❶ 农业银行商业贷款利率是多少
法律分析：一、商业房贷首套房利率：
常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商业房贷二套房利率：
常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公积金贷款利率：
公积金贷款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
房贷手续流程是什么
1、借款人到贷款银行申请贷款。
2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划旦稿转到售房单位账户。
7、贷款下款模差孝支付后，借款人需按月偿还银行的贷款。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条 商业银庆袭行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
1.资本充足率不得低于百分之八；
2.流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
3.对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
4.国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
❷ 12月广州农业银行房贷利率
12月广州农业银行房贷利率是4.3%。根搜改据查询相关公开信息显示：广州房贷利世帆判率降到历史低位，首套房贷利轿备率为4.3%，二套房贷利率为4.9%，银行还有优惠。
❸ 2021年农业银行房贷商业贷款利率
22年11月25日漏贺首2021年最新银行贷款基准利率表:六个月利率为4.35,一年利率拍晌为4.75,一至五年利率返数为4.9;公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75,五年以上利率为3...
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❹ 2021年农业银行贷款利率是多少
1年期报价利率为：3.85%。
5年期以上报价利率为：4.68%。
贷款市场报价利率（简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成，贷款市场报价利率由1年期和5年期以上两个期限品种构成。
一、随薪贷需要的条件如下：
1.借款人年满18周岁。
2.借款人年龄不超过60周岁。
3.借款人有中华人民共和国国籍。
4.借款人有完全民事行为能力。
5.借款人具有合法有效身份证件。
网捷贷需要的条件如下：
1.借款人是农行个人住房贷款客户。
2.借款人年满18周岁且不超过60周岁。
3.借款人提供合法有效身份证件。
4.借款人有完全民事行为能力。
5.借款人有足够还款能力。
个人一手住房贷款需要的条件如下：
1.借款人具有完全民事行为能力。
2.借款人有合法有效的身份证件。
3.借款人有偿还贷款本息的能力。
4.借款人信用情况良好。
5.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明。
1.客服电话预约：
借款人可以提前拨打农行客服电话95599，询问提前还款要求，并确认是否需要准备提前还款违约金。
2.填写申请表：
借款人与银行人员商议好提前还款时间后，按时前往银行营业厅，领取购房贷款提前还款申请表并认真填写。然后，将个人身份证、借款合同等一并交给银行工作人员，等待审批。
3.银行电话通知：
等待农业银行审批通过后，农业银行工作人员会通过电话通知借款人。
4.办理还款手续：
借款人收到审核通过的通知后，及时携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5.进行提前还款：
在以上手续办完后，借款人到农业银行柜台进行还款，直接把钱打到还贷卡上即可。
农行房贷提前还款需要注意什么?
1.农行房贷提前还款需要注意提前预约。对于提前还款，需要先于贷款经办农行进行预约，了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节，多咨询。然后到农行填写相关申请表格，经农行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。
2.注意申请时间与还款时间的间隔。农行的业务量是很大的，所以要预留给农行一部分的处理时间，也就是申请时间与还款时间的时间间隔。农行房贷提前还款需要注意其中申请个人住房贷款提前还款的较多，而且农行客户经理较少且其他工作较为繁杂，有些农行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。
3.农行房贷提前还款需要注意提前部分还是全部还款。对于这两种提前款款方式，归还的利息有所差别，提前部分归还贷款的，应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的，应将全部贷款本息结算。因此，在还款时，应备足本息款项。
4.是否有违约金。申请提前还款时，要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。农行房贷提前还款需要注意一般情况下，农行会按照合同约定进行收取，但个别银行在执行过程中较为灵活，针对部分类别的客户不收或少收违约金。
❺ 农业银行的房贷利率是多少2021年
2021年，农业银行短期贷款的贷款利率是4.35%，中期贷孙者款利率是4.75%，中长期贷款利率是4.9%，长期贷款利率是3.25%。此外，公积金贷款，坦凯裂5年以下的贷款利率让闭是2.75%。
❻ 农行商贷利率一般是多少
农行商贷利率是5.40%（贷款5年以上的）。具体以农行实际公布为准。
【拓展资料】
一、房贷办理的注意事项
1.提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。
2.借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。
3.拿到房产证可退税
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
4.贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5.保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
二、申请贷款资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
注意贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
❼ 广州历史房贷利率
2020年已接近尾声，从五年期贷款市场报价利率（ LPR）报价来看，在12月21日的报价出炉后，LPR已经连续8个月保持不变：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。（相关链接）
那么纵观全年， 房贷利率的走势呈现出怎样的变化空码？广州各大银行当前的放款情况又是如何呢？
下面跟随乐居君一起来回顾一下~
01
2020年 房贷利率：先降后稳
今年以来，全国的房贷利率呈现出先降后稳的趋势。在1至4月份，实现房贷两次下调之后，从4月份开始，LPR连续8个月维持在4.65%。
1月，五年期LPR为4.80%。一年期LPR为4.15%，与2019年12月相比数值不变。
2月，LPR迎来首次下调：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。此次下调早有预兆，在2月3日、4日，央行放水衡亏腊1.7万亿元人民币入市，维护疫情防控特殊时期银行体系流动性合理充裕。央行表示，超预期流动性投放推动货币市场和债券市场利率下行，并将进一步推动贷款市场利率下行。
2月17日，中国人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作。根据央行公告，1年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%。
随后的3月份，LPR数据保持不变。接着在4月份再次迎来下调：1年期LPR下降20个基点，5年期以上LPR下降10个基点。
该报价利率，为2013年央行建立LPR集中报价和发布机制至今的咐滑历史最低点。而5年期以上LPR下调至4.65%，刷新了史上最低房贷利率的纪录。
在该数据发布前不久的4月17日，召开了中共中央政治局会议，会议提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。
在此后的8个月内，LPR一直与4月份的数据保持一致。
02
广州银行：普遍无额度 最低利率为4.8%
根据近日融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年12月（11月20日-12月18日），全国首套房贷款平均利率为5.23%，比上月略降1BP（基点），二套房贷款平均利率为5.54%，与上月持平。
其中，广州地区的房贷利率变动相对较大，2020年末首套房贷款利率与去年同期相比下降了45BP， 二套房贷款利率下降了37BP。
乐居君也致电广州多家银行的网点咨询房贷利率情况。
据最新调查数据显示，广州银行中最优惠的首套房贷利率为华夏银行的4.80%，最高为5.05%。二套房贷利率方面，最低为农业银行的5.15%，最高为工商银行的5.5%-5.6%，大部分维持在5.25%。
与此前乐居君11月20日的调查数据对比， 中国银行与11月上浮基点无异，而广州银行则在首套和二套房贷利率方面均有所上调，均增加0.2%。
建设银行、交通银行则对房贷利率进行了下降调整。其中，建设银行首套房贷为4.95%，较此前数据对比降低了0.24%。而二套为5.25%，与其他银行基本一致。交通银行首套房贷降低了0.08%，二套降低0.02%。
中信银行和招商银行保持二套房贷利率不变，在首套房贷利率方面分别降低了0.08%和增加了0.05%。
在放款时间方面，接近年末，几乎每家银行的房贷业务都进入“额度受限”或者“完全没有额度”的状态。农业银行某网点的按揭经理称，1月份前已经没有额度了，之后可能会宽裕些，放款速度也会大大加快。“如果你买的是二手楼盘，明年快的话2周便放款了。若涉及公积金等 组合贷则要1个月左右。”
同时，中国银行、华夏银行、中信银行的放贷经理也向乐居君表示，目前对放款的时间都不是很确定，只能等额度放款的时候根据客户的具体按揭状况去综合分析。
值得注意的是，广州银行的放款时间较快，按揭经理称可以在一周内完成。而浦发银行、民生银行和招商银行的放款时期延长为2-3个月不等。
03
业内分析：下调空间不大 有望保持稳定
对于LPR的走势，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次数值释放出两点信号。第一是此前持续性的降息或频率相对大的降息动作会减少，利率水平企稳，这和外部的大环境变化有关，也说明不可能无限制地下调，调整有节制。第二是类似利率还是处于低位，至少也没有反弹，说明后续能够维持一个低息状况，这也是值得肯定的地方。
根据后续货币政策等情况，严跃进预测，LPR下调空间不大，是否上调，要看后续经济环境变化。总体上看，国际市场的利率等环境也比较宽松，低利率的水平会持续，所以总体上说，类似利率短期看会持平。但是如果明年下半年资产品市场出现过热等，那么或会有所调整，这一点需要投资者和企业等关注。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，5月以来，LPR报价连续七个月保持不动，根本原因在于这段时间宏观经济出现“V型反转”。数据显示，10月城镇调查失业率降至5.3%，远低于今年6.0%的控制目标。
王青认为，这意味着短期内没有下调政策利率的需求，货币政策进入“观察期”，更加强调要在稳增长与防风险之间把握好平衡。其中，为打击金融空转套利，防范大水漫灌，5月中下旬以来以DR007为代表的短期市场利率和以同业存单发行利率为代表的中期市场资金利率中枢先后上行，“紧货币”过程持续推进，不可避免地导致银行平均边际资金成本相应走高，对报价行压缩LPR报价加点形成一定制约。
伴随“紧货币”进程全面告一段落，银行资金成本上行压力缓解，短期内1年期LPR报价有望保持稳定，未来一段时间企业贷款利率有望“由降到稳”。
展望2021年，中国民生银行首席研究员温彬也认为，随着经济进一步复苏，下阶段货币政策将保持平稳，大概率不会出现趋势性放松，也不会出现政策过快收紧，仍将延续主要通过公开市场操作、MLF等维护流动性合理充裕，支持实体经济恢复发展。“央行货币政策逐渐回归常态，保持流动性合理充裕促进经济恢复的同时，避免了‘大水漫灌’推升资产价格，预示着LPR将大概率保持不变。”
近期召开的中央经济工作会议指出，明年宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持对经济恢复的必要支持力度。许小乐说，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。同时，房地产降杠杆继续深化，购房信贷环境将会保持稳定。
❽ 中国农业银行商业贷款利率是多少
农业银行商业贷款六个月内，贷款利率为4.35%，六个月至一年，贷款利率为4.35%，一至三年，贷款利率为4.75%，三至五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。
中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率，乘以用户在农业银行的贷款额，再乘以贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息
用户需要看执行基准利率族前老还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷悔滚款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。
(8)广州农业银行商业贷款利率扩展阅读：
用户贷款注意事项：
为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况，贷款人最好是在约定还款日17：00前确保还款金额到账，所以可以看成是农行兆升在17：00之后是会进行扣款的。
很多人可能会问，要是超过17：00再往卡里存钱，是不是农行就不会扣款了，其实也不是，只要本期贷款没有还清，农行会一直从你账户里扣钱的，但是会不会逾期，这个就不能保证了。
农行在贷款还款日当天晚上10：00后就不会再扣款了，为此要是存款时间超过晚上10：00点，逾期的风险会很大。
参考资料来源：网络-房贷利率
参考资料来源：网络-中国农业银行
❾ 请问农行贷款利率怎么算的
农行贷款利率是含散在扒老轿央行贷款基准利率上浮动计算的，农行会根据春肆申请人的资质、收入、信用等制定相应的浮动比例，具体利率=贷款基准利率*(1+浮动比例)。近期中国人民银行贷款基准利率标准如下：
1、一年期商业贷款利率为4.35%;
2、一年到五年之间商业贷款利率为4.75%;
3、五年以上商业贷款利率为4.90%;
4、五年以内公积金贷款利率为2.75%;
5、五年以上公积金贷款利率为3.25%。
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