1. 45岁商业贷款能贷多少钱
45岁商业贷款能贷款项总额的七成。根据查询相关资料信息，商业贷款的最高额度取决于个人的具体情况，具体取决于个人的职业、收入、婚姻状况、信用记录等。贷款者18至65岁，不同年龄段的贷款者可获得不同的贷款期限。贷款额度通常与借款人的银行流水、收入证明等相关因素相关。虽然商业贷款没有上限，但银行会按照每个月的偿还能力，来决定最大的贷款额度，最多不能超过百分之八十，而不能超过百分之七十。商业住房贷款的额度是：按家庭每月收入减去生活费等支出后的偿还能力除以贷款年限内每月一万元的还款额来计算。
2. 48岁女性买房贷款能贷几年
22年，申请人年龄与借款期限之和不超过70。
申请条件
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
(2)48岁商业贷款能扩展阅读：
根据《贷款通则》：
第二十五条贷款申请
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十六条对借款人的信用等级评估：
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。
第二十七条贷款调查：
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十八条贷款审批：
贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。
第二十九条签订借款合同：
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
第三十条贷款发放：
贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
第三十一条贷后检查：
贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。
第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
3. 48岁月收入5千,在天津买房,贷商业贷款10年能贷多少
贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。在申请贷款买房时，银行通常会根据申请的工资收入等因素来计算出可贷额度，工资5000元，那么申请房贷时能够贷所申请的贷款金额不游码好得高于房屋神铅全款价款或评估值的65%。房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关，如果申请的是公积金模神贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。
4. 48岁办贷款容易过吗
48岁办贷款容可以啊，逗野只要是有偿还能力的公民都可以
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。
广义的贷返指凯款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放漏唤出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
5. 本人已经45岁了商业贷款想知道最多能贷多少年多少款
您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
一般情况下，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁。
贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。
（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）
6. 商业贷款年龄限制是多少
法律分析：办理按揭贷款年龄需要满18周岁以上，不超过60周岁，部分银行会规定不超过65周岁，办理房贷的按揭年限和年龄相加也不能超过最大年龄上限。银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。并且贷款的还款期限并不能超过上述的年龄限制，即贷款期限+当前年龄男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。个人贷款有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。之所以有年龄限制，是因为通常18周岁以上，65岁周岁以下的人才会有经济来源，才具备偿债的能力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
7. 陈女士今年48岁,可不可以贷款买房
48岁是可以贷款买房的，根据我国规定，没有超过60岁以上都可以贷款买房，所以说你完全不用担心，除非你的征信有有问题，祝你买房顺利
8. 47岁房贷可以贷多少年
【算一算你家装修要花多少钱】
面对高额的房价，越来越多人会选择贷款买房，然而贷款买房也需要借款人满足一定的条件的。如年龄、稳定工作及还款能力等等。并不是每个人都能申请贷款的。那么47岁房贷可以贷多少年？贷款方式有哪此？带着这两个问题，我们一起来看看吧！
47岁房贷可以贷多少年：
通常银行房贷期限最长不得超过30年，而且借款人的年龄与借款期限之和不能超过70周岁。这样看来，如果借款人47岁的话，最多可贷款13年。当然具体的年限还要根据借款人的工作年限、还款能力等因素有关，建议以地的银行为准。
贷款方式有哪些：
1、住房公积金贷款买房：
如果有缴纳公积金的居民，贷款买房建议选择公积金贷款，不但利率比同时期的商业贷款低很多，而且公积金在办理抵押和保险时，相关手费都会减半。
2、个人住房商业性贷款买房：
如果未缴纳存住房公积金的朋友，可以申请商业个人住店贷款，只要在贷款银行存款余额占购房总额的30%，并以此为房子首付款，然后有资产可抵押或有稳定的工作收入可还款，都是可以申请按揭贷款。
3、个人住房组合贷款买房：
住房公积金管理中心发放的公积金贷款最高限额在10-29万，如果所购房款超过个限额，这时就可以考虑采用组合贷款，就是将不足部分以商业贷款的形式跟银行贷。组合贷款利率适中，且贷款金额较大，因此深受到许多借款人的喜欢。
总结：以上就是为大家介绍的47岁房贷可以贷多少年和贷款方式有哪些的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家 网。
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9. 本人已经45岁了商业贷款想知道最多能贷多少年多少款
你好，一般银行的商业贷款对于贷款的岁数规定是最长可贷款至65岁，也就是说你最长可贷款20年。至于能贷多少钱就要看你的抵押物价值多少钱了，一般银行的抵押商业贷款的贷款比例不超过抵押物价值的百分之七十。无抵押一般情况下是不会给你贷款的。
10. 我48岁了还能贷款买房吗
能啊，有的银行可以放宽到70岁，有点银行65岁 完全可以放心吧