商业贷款30万月供多少

⑴ 贷款30万每月还多少

贷款 分为三种，一种是纯公积金贷款，一种是组合贷，还有一种是商贷。

（一）纯公积金贷款。

公积金本来就是一种购房福利，30万分20年还的纯公积金，要还利息13.63万、本息合计43.63万，每月还1817.94元。

（二）组合贷款30万，其中公积金15万、商贷15万。

按现在房贷行情，商贷部分 利率 上浮10%比较常见，我们就按商贷利率上浮10%的情况来算：组合贷30万分20年还，要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。

（三）纯商贷30万。

按基准利率上浮10%算，30万分20年还，利息总共23.63万、本息合计53.63万、每月还2234.95元。

以上全是用 等额本息 算法来算，至于 等额本金 、只是理论上存在但银行基本不接受的计息方式，所以对等额本金不做讨论。

由此可见，三种房贷方式每月还款金额都在两千元左右，利息在13—24万区间。

⑵ 30万房贷10年月供多少

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对于急需买房却又经济能力有限的人来说，贷款是一个不错的方法。那么问题来了，你知道30万房贷10年月供多少吗？贷款买房月供多少才不会影响生活呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
30万房贷10年月供多少
计算房贷的月供，首先你要知道贷款利率和还款方式。按目前人行公布的5—30年贷款基准年利率4.9%计算，若采用等额本息还款方式，月供为3167.32元。若采用等额本金方式，月供为3725元，但月供还款额逐月递减。
贷款买房月供多少才不会影响生活
还贷能力系数计算：
例如：系数为0.4，月收入在8000元，那么月供就是3200元。
若系数为0.5，月收入在8000元，那么月供就是4000元。
要知道，还款能力跟月收入、工作、家庭资产和征信等都有很大的关系。个人收入高、工作稳定以及家庭资产越多，其征信也就越好，那么还贷能力系数就会越大。反之，就会越小。
除了还款能力系数以外，你还需要考虑以下这三个方面：
1、首付能力
若你购买的是首套房，那么首付款是30%左右，除了首付和贷款之外，你还需计算后期的装修费用，这样才能知道你需要多少资金。然后，将所有费用分摊在月供上，看自身是否有能力承受、是否会影响日后的生活质量。
2、月供能力
仅仅从月供上来看，在还款能力系数的情况下还需加上贷款利率的变化，特别是利率变化能造成的月供增加，或是收入减少可能导致还贷困难等问题。由于这些因素对月供的影响很大，所以最好准备一定的资金来应对意外情况的发生。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对30万房贷10年月供多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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⑶ 贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

贷款金额:300000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

1、按照商业贷款,等额本息计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

总 利 息:260378.19元

2、按照商业贷款,等额本金计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月递减:7.34元

末月月供:1257.34元

总 利 息:212381.25元

⑷ 三十万房贷十五年每月还多少

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对于买房来说，事先我们都会先去了解下房子的信息和房子大概的价位。会根据自己手上有多少钱，来决定贷款买房子，很多人都算不清楚贷款了多少钱，每个月还款多少钱。那今天就和小编一起来了解下，三十万房纤让贷十五年每月还多少。
三十万房贷十五年每月还多少
贷款的总额为300000，毁知局比如年利率4.90%，贷款年限为15年。
等额本息法，每月月供还款的本息额是： 2356.78元、总还款金额是：424220.4元、应还利的息：124220.4元。首月还的利息是：1225元、首月还的本金是：1131.78元;第2个月还的利息是：1220.38元、第2个月还本金是：1136.4元。
房贷新政策是什么
1、 首套房是指买房的人只有一套住房，我国对首套房的贷款都要予了一定的优惠。相关规定表明，我国的首套房公积金贷款首付比例为百分之二十，商业贷款首付比例是百分之三十。2套房首付款比例不能低于百分四十。
2、在公积金方面，买房的首付款不能从公积金账户里提取，必须先付首付款，首套房首付比例为百分之二十。
房贷有什么要求
1、房屋贷款的贷款人的年龄必须要在18-60岁，借款人的实际年龄以及猛销贷款的申请期限不能超过70岁。
2、买房子的时候，会工资的证明和年龄计算贷款的年限和贷款的额度。时间越长相对要付的利息就越高。
3、考虑贷款的还款风险，相关部门会要求买房的人提供一部分的首付，证明买房的人有还款能力。
文章总结：三十万房贷十五年每月还多少。贷款的总额为300000，比如年利率4.90%，贷款年限为15年。等额本息法，每月月供还款的本息额是： 2356.78元、总还款金额是：424220.4元、应还利的息：124220.4元。首月还的利息是：1225元、首月还的本金是：1131.78元;第2个月还的利息是：1220.38元、第2个月还本金是：1136.4元。

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⑸ 30万房贷20年月供多少

不管你在干什么，大家提前做好准备还是很有必要，比如说房贷的计算，这个就是要提前了解清楚，才知道我们应该选择多少价位的房子合适。下面小编就来给大家介绍一下30万房贷20年月供多少。

30万房贷20年月供多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率差不多为3.25%，如果你贷款30万，按揭时间为20年，那么这个时候就可以算出贷款总利息为108380.95元，月供为1701.59元。
2、组合型贷款
按照目前的楼市行情，要知道商业贷款五年以上的利率上浮10%。

这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，如果按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，差不多月供就是在1873.33元。
3、纯商业贷款
按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，那么需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元。

房贷需要哪些手续
1、房贷申请时这个也是需要借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但是需要提供这些材料才行：本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件;本人的职业和收入的证明;购房合同或者意向书等相关证明的资料。
2、还要进行调查一下建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查才行。审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。借款人还是需要进行开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。房贷需要办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。

总结：关于30万房贷20年月供多少相关内容就介绍到这，这个要看你办理是哪种贷款，它们的计算方式都是会有一些相差的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

⑹ 30万房贷10年，月供多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷10年月供额具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。

2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元，随后逐月递减。

房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供燃行首不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到带皮每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金皮数累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

⑺ 贷30万20年月供多少钱

贷30万20年月供多少钱

公积金贷款与商业贷款的利率相差有多大

贷款30万提前还款如何计算

⑻ 贷款30万10年月供多少20年又是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(8)商业贷款30万月供多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、及时还款，避免不良信用记录。