离婚组合贷款可以先还商贷吗

『壹』 组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗

可以，商业贷款的利率比较高，因此提前还款先还商业贷款会比较划算。

但是需要注意的是，组合贷款涉及到两个机构，一般来说借款人可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都有自己相应的规定。有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中一种，如果是这种情况的话，就不可以提前还商业贷款，所以贷款人在进行提前还款前需要先了解所在地的政策规定。

组合贷款提前还款方式如下：

1、全部提前还款

借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续。个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。

2、部分提前还款

个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。

办理部分提前还款有两种方法：

1、贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少。

2、贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

『贰』 组合贷款可以先还商业贷款吗

组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
【拓展资料】
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。
这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。 组合贷款是指资金中心委托银行向借款人发放其购买个人自住住房的住房公积金贷款，同时银行向同一借款人发放用于购买同一套自住住房的商业贷款的贷款组合。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

『叁』 组合贷提前还款可以先还商贷部分吗

组合贷款当然是可以提前偿还商尘尘业贷款的那部分的，本来组合贷款就有两个账户，一个账户是公积金贷款的账户，还有一个账户就是商业贷款的账户，所以款是完全可行的。若是想要提前偿还贷款，可以先联系一下商贷的银行，并且要进行预约，然后要把提前还的款项全部打入到自己的还款银行卡里面。如果提前偿还贷款的话，那么提前还款的这部分资金是不会收取任何利息的，所以还是挺划算的，有条件的话最好派搏禅还是分批次的先提前进行还款，这样可以节约一部分的利息。

组合贷款一般多久批下来？

组合贷款不好贷的原因？

『肆』 组合贷可以先提前还商业部分吗

组合贷款可以先提前还商业贷款吗

组合贷款提前还商贷是可以的，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是需要满足前提条件，组合贷款涉及银行和公积金两个机构，各地公积金中心和银行都会有相应的规定，而且不同银行的条件可能不同，以银行规定为准。

有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。因此如果想要提前还商贷，可以提前咨询当地的公积金的相应规定。

另外，有的想提取公积金账户里面的余额提前还款，这样是不可行的。多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款。

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款，可否提前还清商贷部分？

组合贷款，可提前还清商贷部分。

2014年“央行出台‘认贷不认房’政策后，主要利好于使用组合贷款且部分提前还款的市民，对当前有公积金组合贷款的市民而言，可自主选择商业贷款或公积金贷款两部分的偿还金额，不再需要同比例偿还。

(4)离婚组合贷款可以先还商贷吗扩展阅读：

组合贷款还款方式：

1、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限

与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。

2、缩短商业贷款期限

由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。

3、提取公积金还贷

如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

4、提前还款

如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择

组合贷款可以先还商业贷款吗？一定条件下可以

     组合贷款是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式，一般是在公积金贷款额度不够的情况下才申请的，毕竟公积金贷款6-30年的年利率都只有要比商业贷款年利率低很多，所以能贷一部分是一部分。只是，乎御还款的时候怎么选择呢？组合贷款可以先还商业贷款吗？下面我们一起来了解一下。

一、组合贷款可以先还商业贷款吗？

      一定条件下应该可以。

      1、组合贷款的按期正常还款，需要将还款资金合理的分配给两个还款账户，商业贷岁氏岩款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分开扣款，这个时间无分先后，都有规定的还款日。

      2、若申请组合贷款的提前还款，用自有资金偿还的，可以先偿还商业贷款部分，但可能需要满足贷款商业银行的提前核滑还款条件。

      3、若申请组合贷款的提前还款，用公积金账户内余额进行偿还的，那就必须先偿还公积金贷款部分，包括以偿还住房贷款本息为由进行的公积金提取，其提取金额也必须优先偿还公积金贷款。

二、温馨提示

      1、组合贷款即使想先还商业贷款部分，一般也需要正常还贷1年以后，若只正常还贷1期就提前还款，那么商业银行可能需要收取一定的手续费。

      2、组合贷款提前部分还款商业贷款部分，一般可以选择贷款期限不变减少月还款额、月还款额不变缩短贷款期限这两种方式。

      3、组合贷款的商业贷款部分提前还清之后，可以节省贷款利息支出，减少后期还款压力。

      以上就是关于“组合贷款可以先还商业贷款吗”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

组合贷款能提前还商业部分吗

组合贷款是可以提前还清商贷的那部分的，组合贷款里面的公积金贷款资金是公积金管理中心发放的，商贷的资金是银行发放的，只是公积金管理中心委托银行发放公积金贷款的那部分而已，这是两个相对独立的部分，所以可以选择提前还清公积金贷款部分，也可以提前还清商贷的那部分。

拓展资料：

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。

『伍』 组合贷款可以先还商业贷款吗

提前还商业贷款的部分实际上是可行的。按照一般来说前期是先还公积金贷款，还够一定期数后是可以办理提前还款的，对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求，可以根据自己实际情况选择就可以了。不过要注意的是，这里还贷的钱是有要求的，如果是公积金账户里的钱，就只能先还公积金;如果是掏自己的钱，可以任意选择先还哪一边。
通常情况下，组合式贷款中商业贷款和公积金贷款还贷先后次序并不对还款总额产生影响，如果提前还款，先还利率较高的商业贷款会划算不少。至于先还哪边产生多大的差额，则要视提前还款额度大小和期限长短而定。
组合贷款的还款问题不用太过纠结，只要自己能按照对应的还款方式提前计算还款金额，就能规划出自己最合适的还款方式。