1. 108万的房子,首付30%.贷款三十年或二十年，每月的还贷是多少
这要看贷款利息是多少，还款方式是等额本息还是等额本金，如果是等额本息的话是，假设贷款月利息是6厘，则，(1080000*0.006*12*30+1080000)/12*30，若是等额本金的话，算法比较麻烦，我建议你用等额本金来还款，这样是开始还本金多利息少，款越还月少，利息越来越少，而等额本息，是利息还的多，本金还的少，前面还的基本都是利息，后面还本金，银行一般愿意贷款人按次还款方式，如果你不说明的话
2. 贷款80万30年月供多少
一、80万公积金贷款30年月供多少
1、假设商业贷款，30年年利率为4.9%
等额本息还款：每月月供=4245.81元。
等额本金还款：首月月供=5488.89元，末月月供=2231.3元。
2、假设公积金贷款，30年年利率为3.25%
等额本息还款：每月月供=3481.65元。
等额本金还款：首月月供=4388.89元，末月月供=2228.24元。
由此可知，在贷款基准利率计算下，房贷80万30年月供大概在2228.24-5488.89元之间，平均月供在3481.65-4245.81元之间
二、房贷利率
1、商业贷款利率
1年以下利率为4.35%，1-5年利率猜谈为4.75%，5年以上利率为正慧4.9%。
2、公积金贷款利率
1-5年利率为2.75%，6-30年利率为3.25%。
这是第一套住房的贷款基准利率，若是第二套住房贷款，利率要在此基础上上浮10%。
三、住房公积金贷款需要提供哪些资料：
(一)申请人及配偶穗清碰住房公积金缴存证明;
3. 贷款100万30年月供多少
以房贷为例，根据凯祥梁中国人民银行官网基准贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则计算可得100万商业贷款30年月供盯运宴败额具体如下：
1、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为5307.27元。
2、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为6861.11元，随后逐月递减。
个人一手住房贷款办理条件如下：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、贷款银行规定的其他条件。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
4. 100万30年房贷月供多少
100万30年房贷月供为商业贷款等额本息月供5307.27元，商业贷款等额本金第一个月供6861.11元，之后每月递减；公积金贷款等额本息月供4352.06元，公积金贷款等额本金第一个月供5486.11元，之后每月递减。以上计算根据基准利率计算，具体以贷款平台为准。
房贷贷款还款方式
一、等额本息还款
1、释义
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
2、特点
每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
3、适用人群
比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。
二、等额本金还款
1、释义
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
2、特点
随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
3、适用人群
收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
5. 买房217万交首期109万,贷款108万,息4.9利,供30年每月供多少钱,每月要供
房贷是217万元，首余信期109万元，在兆镇这种情况下30年的期限没有还款额度应该在6500元左右，按竖猜轮照贷款还款这样就可以了。
6. 108万房子首付30%，二十年还清或三十年，月供分别是多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为756000元，贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4947.6元，采用等额本金方式，首月还款金额是6237元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款期限为30年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4012.29元，采用等额本金方式，首月还款金额是5187元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
7. 100万房贷30年月供多少
100万房贷30年月供分以下几种情况：
1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年；如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
100万房贷30年月供分以下几种情况：
1、如果是商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为4.9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年；如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
2、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为3.25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在5486.11到2785.30元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为4352.06元。
8. 句容108万元的房子首付多少108万元的房子月供多少
假如你计划在句容选房，108万元游蠢的房子首付多少？月供多少呢？
现在的高房价，令很多刚需都望而却步，现在很多人有 选房 需求，却又无力陪没全款选房，因此人们就挑选了 个人住房贷款 选房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们神乱陪才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在句容选房，108万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如购买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1080000 * 30% = 756000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
假如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为1080000元的房子，首付需要1080000 * 50% = 540000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于句容选房首付及月供状况，假如你计划在句容买108万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的句容选房贷款内容，希望可以帮助到您！
9. 2016年贷款108万,期限30年,纯商业贷款,每月还多少
每月5731，利息共计98.3万