❶ 贷款买房收入证明怎么开
您好：
很高兴为您服务，贷款收入证明，您可以根据银行的要求开，每个银行的要求不一样，有的需要开税后，有的也可以开税前，建议您咨询一下贷款的银行，这样比较保险些。
商业贷款收入证明的要求：
①需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍
②按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
③收入证明上需加盖单位公章/人事章
❷ 商业贷款需要提供收入证明吗
您好。如果选择商业贷款购房的话，是需要提供收入证明的，并且收入证明需要覆盖月供以及家庭名下总负债的两倍以上，如果收入证明不足，可以增加担保人，担保人提供资产证明、收入证明和银行流水。
收入证明需要按照银行要求格式开具，单位联系方式需要留座机，收入证明上需加盖单位公章或者人事章（不可以是财务章），收入证明所盖章单位要和客户所缴纳社保单位一致。
希望能帮到你。
❸ 商业贷款收入证明模板（精选8篇）
在我们的学习生活中，我们很有可能需要用到证明。只是，你是不是知道什么叫证明？证明是需要签字确认的证明性文件。如果你需要证明，现在我们也是时候开始写花心思去写了。所以，证明的内容要写些什么更好呢？以下是我收集整理的“商业贷款收入证明模板（精选8篇）”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇一】
兴业银行成都分行：
兹证明为我单位（全职/兼职）员工，身份证号码为。婚姻状况（已婚/未婚/离异）。从年月日至今在此工作，从事工作，目前职务为。固定月工资（大写）人民币元；奖金、红利等其他收入年平均（大写）人民币元；平均全年总收入（大写）人民币元。
本单位对该证明的真实性负责！
以上情况，特此证明！
单位信息（均为必填写，公章加盖与所填内容之上）：
单位性质：
单位地址：
单位领导：
单位电话：
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇二】
致______________银行：
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：__________________________________________________
其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。
填表人签字： 证明单位(盖公章)：
日期： 年 月 日
----------------------------------------------------------------------------------
单位联系电话：______________________________
单位名称：______________________________
单位办公地址：______________________________
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇三】
致中国银行XXXX行：
兹证明先生/女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，其现在我单位担任职务，职称；已在我单位工作年，我单位性质为。
其月均总收入为人民币万仟佰拾元整（小写￥________）。
身份证号为：
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位名称：XXXXXX
20xx年xx月xx日
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇四】
__________银行__________分行：
兹证明_____________（先生/女士）系：我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。
其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。其缴纳公积金、补充公积金、养老金、医疗险、失业险、个调税以后的月收入 ：人民币（大写）______________________，另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。
以上情况属实，特此证明！
单位联系地址：___________________________________________________
人事部门联系电话：_________________ 联系人电话：________________
单位盖章：
人事部负责人签字：
年 月 日
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇五】
兹有同志，系我单位正式职工，身份证件号，学历高等（初等、中等、高等），婚姻状况为未婚（已婚、未婚、离异），担任职务。其本人近三个月工资收入分别为3月7000元、 4月7000元和5月7000元。特此证明。
其上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章：
20xx年06月20日备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事（劳资）部门或单位负责人姓名：
4、联系电话：
5、邮政编码：
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇六】
中国农业银行支行：
________（身份证件名称及号码________）系我单位员工，自20xx年xx月xx日进入我单位并工作至今，现在________部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币________元（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入）。
特此证明。
单位名称：XXXXXX
___20xx年xx月xx日
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇七】
兹证明(李强)先生为本单位职工，已连续在我单位工作(10)年，学历为(本科)毕业，目前在我单位均匀年/月收进为(税后)4500元，(大写：______万______(肆)仟______(伍)佰______拾______元整)。
特此证明。
单位名称：xxxxx
xxxx年xx月xx日
商业贷款收入证明模板（精选8篇）【篇八】
兹有___，性别__，身份证号码___，自 _年_ 月_ 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为__ 。目前在__部门担任__ 职务，税后月工资__、薪金所得为人民币(大写)_____ 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)____ 元，月住房补贴为人民币(大写) ____元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
___年 __月__ 日
1、单位名称：_______________
2、单位地址：__________________
3、联系电话：________
装修贷款收入证明注意事项
1、收入金额至少要是月供的2倍；
2、一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章，而且必须是圆章；
3、必须要盖“鲜章”，也就是说收入证明复印是无效的；
4、收入证明要注意必须的格式，具体应该参考银行提供的样本；
5、年收入应为一年内的.包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
❹ 贷款开收入证明
在平凡的学习、工作、生活中，要用到证明的情况还是蛮多的，证明是核验一个人的身份、经历或一件事的真实情况时所写的一类文书。那么证明怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的贷款开收入证明，希望对大家有所帮助。
贷款开收入证明1
___________银行：
兹证明________为本单位职工，固定月收入________，年收入________。本证明仅限用于申请________，且不负责员工的法律和欠款责任。
单位盖章：
日期：______年___月___日
贷款开收入证明2
兹有我公司（____________）员工________，身份证号码__________________，在我司工作________年，任职____________（职位），年收入为________元人民币。
特此证明！
________公司（加盖公章）
________年________月________日
贷款开收入证明3
________________:
兹证明________是______公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作和在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
贷款开收入证明4
兹证明我公司（___________________）员工________在我司工作____年，任职_______部门______经理（职位），每月总收入_______.00元，为税后（或者税前）薪金。
________________公司
____年____月____日
贷款开收入证明5
一、公积金贷款收入证明怎么开
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求如下：
1、工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准；
2、收入证明尽量使用打印件，以免出错；
3、工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)；
4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；
5、证明出具时间为申请日当月或上月；
6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
二、公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的.行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
三、公积金贷款查询工具
通过公积金贷款筛选器的使用，详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。
公积金贷款查询器操作步骤：
第1步：按照提示填写公积金贷款的基本情况；
用户在办理公积金贷款时，公积金贷款查询不管是一手房还是二手房，均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金)；
第2步：完成上述操作步骤后，用户点“查询”按钮；
通常情况下，公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保，借款人需支付担保费用。
根据法律规定可以得知，公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责，当然也可以委托他人到用人单位开具。
贷款开收入证明6
一、个人贷款收入证明怎么开
个人贷款工资证明需要开收入证明，一般都是月收入，也就是含税后的工资，奖金津贴，住房公积金，股份分红以及其他收入，但需要注意不同的银行收入证明格式不同。并且有些公司也有着自己固定模式的收入证明具体情况还需要根据银行及单位的情况来进行分析。
有工作单位的开具收据证明需要注意格式必要的内容，比如个人姓名，身份证，职务，工资单，工龄。还有加盖单位公章或人事章，复印件无效，此外需要公司地址单位负责人的签字。
如果开具的是税前收入，还需要减除个人所得税，再寄月均收入去后的收入必须满足月供加负债的两倍以上，银行会要求借款人提供月收入，是其月还款和其他负债之和的两倍以上。
二、无息贷款需要什么条件？
1、身份及营业场所证明
贷款申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可），营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，说明正在从事正常的生产经营活动。
2、资金证明
贷款申请人的投资项目要求已经有一定的自有资金。这是银行衡量是否借贷的一个重要条件，因为创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70％。
3、结算账户
贷款申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。而且贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。
4、贷款担保
贷款申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式，另外尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。
三、合同法与商业银行法中的法律依据
《中华人民共和国合同法》
第199条规定：“订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”
第202条规定：“贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。”
《中华人民共和国商业银行法》
第35条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”
由全文我们也不难看出，国家不管是在《合同法》《借款合同条例》《商业银行法》中，还是在实际的申请要求上对贷款是实行“宽严并济”的，即提供贷款渠道，但对贷款的申请条件有一定的要求，个人贷款收入证明怎么开只是其中一项，找法网我觉得是很好的，会让真正需要贷款的人借到所需资金，也避免了一定投机取巧的人滥用。
贷款开收入证明7
一、银行贷款单位收入证明怎么开
大部分贷款的收入证明是银行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接携带银行卡和身份证到银行打印，打印银行流水不会收费，不过在打印后需要银行加盖相关印章。
银行流水一般指银行账户进行存取款交易的记录，一般包括工资、转账、消费等方面，银行流水根据账户的不同一般可以分为对公流水和个人流水；个人银行流水是申请贷款时必不可少的材料，比如房贷、车贷、信用贷款等等都需要提交。
如果贷款的额度比较大，银行流水不能满足贷款要求，这时需要提交其它财力证明材料，达到银行要求后才会放款，如果能够提前知道自己需要贷款，可以提前半年刷流水，这样就可以得到一份非常漂亮的银行流水。
二、贷款担保方式有哪些
贷款担保的方式有抵押、质押和其他的担保方式。担保方式按责任的划分，也可以分为一般保证责任和连带保证责任。按担保物来划分，也可以分为人的担保和物的担保。
三、疫情银行贷款可以逾期支付吗
可以申请逾期还款，但需要由银行机构进行审查认定，根据有关政策规定：对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业，可依调整后的还款安排，报送信用记录。
根据中国人民银行、财政部、银保监会、证会、外汇局等五部委联合出台了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
❺ 商业贷款收入证明要求
一、商业贷款收入证明有什么要求
1.需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。
2.按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。
3.收入证明上需填写单位地址，加盖单位公章/人事章。
4.年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
5.商业贷款如果借款人为公司法定代表人或合伙人，那么收入证明应如何开具：
(1).收入证明加盖单位公章/人事章。
(2).提供公司营业执照原件及加盖公章的复印件。
收入证明如何开具
二、没有单位开收入证明怎么办
1.私营业主
收入证明要正常开，只需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
2.自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
三、收入证明不够怎么办
1.男女朋友共同借款等方式解决(注：男女朋友担保时房产证需写两个人名字，如果只写一人，男/女朋友没有资格担保)。
2.一般可由直系亲属做担保人申请贷款，各银行情况不一样。
3.提供收入佐证，如：股票、基金、机动车行驶证或者名下的其他住宅、商业等。
收入证明是影响你是否能贷到款的重要因素，是银行衡量还款能力的重要凭证，所以在向银行出具收入证明时千万不能马虎。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
❻ 贷款买房须注意：收入证明≠银行流水！
按揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人收入证明和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。
按揭买房 的时候，我们都知道，需要提供 个人收入证明 和银行流水。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。下面我主要给大家介绍下收入证明和银行流水的区别。
一、什么是收入证明？
收入证明是指贷款者所在公司开具的个人收入证明，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言，月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。
除此以外，能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的利器。如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。
二、收入证明有什么作用？
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。
银监会发布的《商业银行 房地产 贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
三、什么是银行流水？
银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。
根据账户性质不同，银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说，普通上班族的流水是个人流水，而像一些中小企 业主 、个体商户的流水是对公流水。其中个人流水又包括 工资流水 、转账流水、自存流水三种形式。
四、银行流水有什么作用？
前面我们提到银行流水在贷款中比较重要，那为什么说银行流水对于贷款比较重要呢？为什么很多时候你的流水就决定了你的贷款成败呢？下面 购房 指南就说一下银行流水在贷款中起到的作用。
在 贷款人 贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。
如果银行评估后贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力。
另外，贷款者可以通过保证每月固定时间有固 定金 额存入、存取时间间隔长一点、保证卡内每月有一定余额等措施使自己有一个良好的银行流水记录，从而提高自己贷款成功的可能性。
❼ 房贷必须要收入证明吗
收入证明是要开的。收入证明代表了你的还款能力。
如果是商业贷款的话，可以开一个人的收入证明，不够的话再开两个人的收入证明;公积金贷款好像是需要夫妻双方的证明。
收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡（贷记卡）等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
❽ 贷款收入证明怎么开
写清证明人，证明事项即可。
商业贷款收入证明的要求：①需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍。②按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。③收入证明上需加盖单位公章/人事章。月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。另外，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。
拓展资料：
一、贷款逾期影响：
第一，逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。
第二，信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。
第三，逾期不还，贷款人面临被各种催收。银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打电话催缴。如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。
第四，长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。
第五，情节严重的情况，可能会坐牢。正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。
二、贷款注意事项
1、借款金额：
在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。
2、借款资料：
借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。
3、贷款用途：
借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。