商业贷款宁波

『壹』 宁波银行买房贷款利率多少

宁波银行买房贷款利率没有固定的数值，银行会根据借款人的资质、贷款类型等因素，在央行的基准利率上进行浮动执行。央行的基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

『贰』 宁波商贷转住房公积金贷款利率

宁波商贷转住房公积金贷款利率情况如下：
一、商业房贷首套房利率(首付最少
2.5成）
4.41%(9折)最低利率
4.17%(85折)最高利率
4.90%(基准)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷
7.5成(首付最少2.5成)
二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)目前二套房贷款利率多执行
1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)常见批出利率
5.39%(1.1倍)最低利率
5.39%(1.1倍)最高利率
6.37%(1.3倍)
三、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年(含)以内
2.75%5年以上
3.25%
四、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率
1.1倍基准利率5年(含)以内
2.75%
3.025%5年以上
3.25%
3.575%

『叁』 宁波农行商贷转组合贷款流程

1、申请人先网上预约，申报贷款。2、银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请。3、中心审批后交由银行审批。4、申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款。5、申请人领取资料，业务完成。
商贷转组合贷款条件【1】在申请商贷转组合贷款的时候要求填写并提交相关贷款申请表。【2】申请人个人征信状况良好，无不良征信记录。【3】借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力。【4】借款人必须符合当地公积金贷款的条件。【5】需要准备详细的贷款资料，包括有原商业贷款合同以及原商业贷款还款明细。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

『肆』 宁波银行商贷违约金多少钱

宁波银行商贷违约金多少钱？
银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。
1、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。
2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
3、违约金是借贷双方可以森神协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借此虚亏款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低誉辩0.25%到1.00%。

『伍』 宁波银行房贷利率是多少

1、宁波银行商业贷款利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。
2、宁波银行公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。
提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，具体利率可以拨打宁波银行电话95574进行咨询。
更多关于宁波银行房贷利率是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/73e8b71616107916.html?zd查看更多内容

『陆』 宁波市住房贷款计算方式

房贷计算器是一种专业的软件，主要用来计算房贷。房贷的组成部分非常多，月供、利息总额、还款本额都是要计算的，商业贷款的还款方式也非常多，有等额本金和等额本息两种还款方式。很多人还不了解房贷计算器的相关事宜，会对房贷的还款造成一定的影响，接下来就跟着小编一起来看一看宁波市的房贷计算器。
宁波市房贷发放现状
最近几年，宁波市的房价越来越高，很多人会选择贷款的方式购买房屋。宁波市的贷款政策已经非常完善了，主要有住房公积金贷款和商业贷款两种方式，购房者可以选择合适的方式申请住房贷款。宁波市政府也制定了完善的政策。
宁波市住房贷款计算方式
宁波市政府对住房贷款的发放做了详细得规定。借款人的具体额度可以根据贷款额度和期限在合适的范围内进行选择。1、宁波市政府规定,现在的住房贷款的最高额度一般为80万元/户。2、有关政策规定，可以申请的贷款额度为可以缴存的基数×12个月×40%×贷款(计算)期限。(1)发放贷款的机构规定了贷款期限和额度，贷款额度进行测量时，借款人的年龄离法定退休年龄不能超过20年。当然遇到特殊的情况，可以适当放宽贷款的计算年限，不超过5年，还必须符合贷款的期限。(2)借款人和参与计算贷款额度的人员应该按照宁波市规定的贷款额度进行计算，最后合并计算贷款额度。(3)宁波市的相关政策还规定，共同借款人测算贷款额度时，贷款期限如果超过了主借款人贷款期限，必须要按照主借款人贷款期限;如果低于主借款人贷款期限，那么就可以按照共同借款人的实际贷款期限进行贷款。(4)宁波市政府还规定了，共同借款人在本市行政区域内缴存住房公积金的，在计算贷款额度时，可以合并计笑瞎算。3、宁波市贷款中心规定，购买商品房时，首套房的贷款额度不得高于总房款的70%，第二套房的贷款额度不高于房总款的40%。申请人购买经济适用房时，申请的额度不得高于总房款昌升羡的80%。4、贷款中心规定，借款人每个月偿还的贷款本息金额，最高不能超过贷款基数的60%。耐拍
宁波市住房贷款期限
宁波市政府对住房贷款的期限也做了一定的规定。一般情况下不超过30年。同时也不可以超过国家规定的使用年限。申请人在规定的期限内，贷款期限为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。贷款的具体额度根据申请人的贷款期限、缴费情况、房子价格来确定。

『柒』 宁波市职工取得商业性贷款提取公积金需要哪些材料

宁波市职工取得商业性贷款提取公积金所需材料

职工提供：

①《宁波市住房公积金提取申请书》;

②个人身份证原件及复印件;

③个人住房借款合同原件及复印件（复印件首次还款提取时提供）;

④房产证原件及复印件（复印件首次还款提取时提供）;⑤银行还贷情况证明书（必须载明近12个月还款本息）。职工可提取的金额：以当年还款本息之和为限，实行一年一取且对月（贷款发放月）提取，累计不超过贷款本息和，整取。

温馨提示：在提取主借款人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过当年还款本息之和（可取金额=当年还款本息之和-主借款人可取金额）。提取时，另需提供被提取人工作单位开具的

①《宁波市住房公积金提取申请书》;

②身份证原件及复印件;

③关系证明（结婚证、户口簿，非同一户口的提供派出所户籍管理部门出具的户籍关系证明等）原件及复印件。

若主借款人未缴存住房公积金，不能提取其父母、子女住房公积金账户中的存储余额（适婚年龄子女购买首套房，可提取其父母住房公积金）。

如委托他人代办的，另需提供委托授权书原件及受托人身份证原件及复印件。

『捌』 办商业贷款去广发银行和宁波银行哪个好

两者不宜比较好坏。
1、去广发银行办商业贷款，受限条件少、还款形亮空式多样，使袜腔用商业贷款在5-7天银行即可批贷，审批速度快。
2、去宁波银行办商业贷款，贷款额度高，利率敬好瞎低，仅有7.32%。

『玖』 宁波二套房首付比列是多少

随着人们生活经济水平的不断提高，许多人们为了改善自己的生活居住条件，都会选择去购买二套房，其中大部分人都是采用贷款方式购买二套房，那么宁波二套房首付比列是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

宁波二套房首付比列是多少

1、在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买二套房，最低首付比列为30%。

2、在宁波当地拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为40%。

3、在宁波当地拥有1套住房但贷款尚未结清，再次申请商业贷款购买二套房，最低首付比列为60%。

宁波购房政策

1、限购政策纤让

非宁波户籍家庭在在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月以上的社会保险和个人所得税的相关证明。

2、限售政策

购买海曙区、江北区猛销、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内的新建商品房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

3、公积金贷款政策

宁波当地的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，最低首付款比例为30%。

4、限贷政策

在宁波限购区域，居民家庭首次购买普通住房申请毁知局商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款够购买二套房，最低首付比列为40%。

以上就是关于宁波二套房首付比列是多少的 相关介绍，希望能够那些想要在宁波购买二套房的朋友提供些帮助，让大家能够购买到自己心仪的房屋。

『拾』 宁波银行装修贷款利率多少

宁波银行装修贷款利率如下：
1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。
2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。
3、五年以上商业贷款年利率：滚岩4.9%。大盯御则竖