❶ 2021年建行贷款提前还款细则
建行房贷提前还款新政策2021是，自贷款发放日起12个月内，借款人不得提前还款;(即供满12期后，借款人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请);
借款人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理;借款人提前部分还本，提前还款金额必须为万元整数倍;借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。
拓展资料：
一、1、还贷违约金
首先是违约金这块，如果用户想要提前还贷，需要支付一定的违约金。还贷时间未满足一年，就选择提前还贷的，需要支付3%的违约金。
还贷时间超过1年的，则需要支付2%的违约金。还贷时间超过2年的，需要支付1%的违约金。
2、还贷次数
用户如果是选择只提前偿还一部分贷款，那么每年可以选择提前还贷的次数是有限制的。
根据最新的规定，建行一年只允许提前还贷一次，如果用户想要再次提前还贷，需要等待第二年，否则就会提前还贷失败。
3、还贷顺序
如果用户申请的是公积金和商贷的组合贷款，在提前还贷时，用户不能选择只偿还贷款利率较高的商业贷款。
而是需要按照一定的比例同时偿还公积金贷款和商业贷款。如果用户只想偿还商业贷款，需要经过银行的同意。
4、还贷金额
二、如果用户想要提前偿还一部分贷款，必须是以万元为整数单位进行偿还。很多用户为了方便，想要先将房贷的一些零头偿还掉，这种还款办法在建行是行不通的。
三、建设住房贷款支持提前偿还，具体规定如下:
1、首先要做的是与自己的客户经理取得联系，预约时间，然后去申请贷款的建设营业所，同时需要自己的身份证、银行卡、贷款合同等
2、建设客户经理的指导下所有提前偿还者必须承担支付违约金，贷款从1年到2年提前偿还，征收提前偿还额的2%贷款从2年到3年提前偿还，征收提前偿还额的1%。但具体偿还金额必须按合同实施。
3、取消结算证明书后，等待一段时间，去建设取消住宅抵押的资料
4、本人持有取消抵押登记的证明资料，到当地房地产交易中心办理取消住宅抵押登记手续。
❷ 建行组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗
联系给你办理贷款的网点，预约还款，问他们需要什么资料。
至于还哪个，你和经办人员说明就可以了，你不需要做更多的事情。
❸ 成都建行房贷可以先还商贷
建行商业贷款提前贷款有条件的。提前还款条件：
1、自贷款发放日起12个月内，贷款申请人不得提前还款；(即供满12期后，贷款申请人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请)；
2、贷款申请人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理；
3、贷款申请人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍；
4、贷款申请人两次提前还款间隔不得低于6个月。
❹ 建行组合贷款，可以自己现金优先还清商业贷款的部分吗
可以先还清商业贷款的部分。
商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
(4)建行规定不能先还商业贷款扩展阅读
组合贷款的还款流程是：
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。