1. 怎样使用银行贷款利率计算器
严格地说应该叫贷款计算器。
贷款主要参数是贷款额、利率、贷款时间、月还款额。
还款方式有等额本息和等额本金两种。
贷款计算器就是输入贷款额、利率、贷款时间以及还款方式，最后计算月还款额的计算器。
银行贷款计算器的使用方法如下：
1、进入连接：http://www..com/s?cl=3&wd=%B4%FB%BF%EE%BC%C6%CB%E3%C6%F7；点击网络应用里的“按揭房贷”
3、选择“按照贷款额度”或“购房面积”；一般选择“贷款额度”
4、输入“贷款金额”注意单位是：元
5、选择“贷款期限”6个月到30年，有些贷款计算器可以直接输入贷款期限。
6、选择“年利率”。有基准利率，打折或上浮利率。也可以人工输入利率。
7、点击“计算”就会输出等额本息和等额本金两种计算结果。
这样就完成了一次贷款计算。
2. 2018房贷还款计算器应该怎么使用房贷还款计算器有用吗
办理房贷手续时都是一头雾水，非常的盲目，怎样计算房贷也不知道，那么这样就会大大增加我们办理时的难度，也会将时间拖延长，那么现在的科技已经非常发达，网上也已经有了房贷还款计算器。2018房贷还款计算器应该怎么使用？房贷还款计算器有用吗？
大多数朋友在办理房贷手续时都是一头雾水，非常的盲目，怎样计算房贷也不知道，那么这样就会大大增加我们办理时的难度，也会将时间拖延长，那么现在的科技已经非常发达，网上也已经有了 房贷还款 计算器，这样就能提前计算贷款，也不会出现什么差错，下面就让我来介绍一下2018房贷还款计算器应该怎么使用？房贷还款计算器有用吗？
2018房贷还款计算器应该怎么使用？
1、要确定贷款类别，提供 商业贷款 、 公积金贷款 、组合贷款三种 贷款方式 ，选择其中一种贷款方式即可。
2、有关贷款计算方式，既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。一般为当下的 基准利率 。个人可以根据资质情况选择不同的 贷款利率 ，比如基准利率的8折。选择还款方式， 等额本息和等额本金 两种方式任选其一。
房贷还款计算器有用吗？
1、一般根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省 利息 ，是不少 购房 用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情；那对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；
2、遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少；使用 个人住房按揭贷款 计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况；其消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金；公积金贷款、商业贷款；混合贷款）。
3、每个月都能掌握当月银行具体的扣款额（包含当月所扣本金、当月偿还的利息）；那用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。
相信大家看了上面我所介绍的关于2018房贷还款计算器应该怎么使用？房贷还款计算器有用吗？的内容，对这类问题多少有了了解，其实关于房贷还款的计算很简单，只要将计算的流程搞清楚就好了，计算方式也非常的多样，您可以选择一个适合自己的来进行计算，但是计算时一定要仔细，以免出现其他问题。
3. 房屋按揭贷款计算器的介绍
现如今，买房子是人生大事。但是很多人因为工资太低只能望房价而兴叹。近年来，为了促进经济发展，银行开发购买房屋贷款方式，解决了很多人的大问题。许多朋友都选择了按揭贷款买房子。但是朋友们在买房子贷款的时候，有没有好好的算一算自己该交哪些钱，交了多少钱呢?今天小兔就来和大家分享一个神器，房屋按揭贷款计算器，简称房贷计算器。
房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利亏兄息总额和还款总额。
1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。
操作步骤:
第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;
第2步:选择是否显示还款明细，点击"计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
从以上算式中可以看出
本金:贷款总额
还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月
月利率:月利率=年利率/12
年利率:也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。
累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
例如:2009年利率表
基础年利率:5.94%85折年利率:5.05%
7折年利率:4.1%公积金年利率:3.87%
举例说明
王先生向银行贷款40万用于买房，分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。
把年利率换成月利率，则月利率=4.16%/12=0.00347
等额本金还款方式:
每月本金=400000/240=1666.67
每月本息=400000X0.00347=1388
第一个月还款额=1666.67+1388=3054.67(元)
四大特点
特点1:贷款类型随意选择--商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。
特点2:汇集各类房贷利率计算器--计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。
特点3:选择不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出最省钱、最合适的贷款方案!
特点4:计算结果可导出、打印!--汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来!
看了上面小兔为朋友们介绍的关于房屋按揭贷款计算器的基本知识和计算公式不知道朋友们有没有计算出自己购买房子时需要花费的金钱多少呢?房屋按揭计算器能够销凯袭帮助我们计算很多贷款，不只是自己住的房子，用作商业用途的房子的贷款，他也能够计算。拥有如此神奇的计算器，以后买房的时候，账目一清二楚，再也不会算糊涂账了。
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4. 公积金贷款计算器怎么使用
公积金贷款计算器怎么使用？
各地住房公积金中心官网都有公积金贷款计算器服务，贷款人可通过计算了解自己公积金能贷多少额度。
计算时需要选择网签日期、住房公积金个人月缴存额、缴存比例、缴存月数、户籍地、婚姻状态、房屋总价、所购房屋所在区域、贷款年限、房屋套数、房屋性质、房屋面积等信息，点击开始计算按钮即可。
公积金房贷计算器如何使用
如今谈到买房自然就会谈到房贷，除了少数那些可以一次性付清房款的人，大部分人都还是要靠房贷来买房的兆源。而除了商业贷款，用公积金贷款买房也是现在很流行的方式，那么公积金贷款买房，如何能清楚每个月要还多少等等信息呢？用公积金房贷计算器就可以轻松算出来，来给大家示范一下如何使用。
首先，找一个房贷计算器，各大贷款网站平台上都有，你看哪个界面好看，自己更喜欢哪个就用哪个，如果不知道怎么着就直接在网络里搜索“公积金房贷计算器”，用的公积金房贷计算器如下：
然后输入你的公积金贷款的年限及贷款额等等。
点击“开始计算”，结果秒出，每个月要还的款及支付的利息及总额就都出来了。
现在正规单位每个月都会为员工缴纳一定数额的公积金，用公积金买房将成为白领的首选。用公积金房贷计算器计算一下贷款及还款的情况，看看是不是适合自己吧。
个人公积金贷款额度计算器
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以族胡态个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
公积金贷款额度计算器
公积金贷款计算器是使用公积金贷款后计算每月需还金额的工具。一次还本付息利随本清，等额本息还款需要每月固定金额还款，等额递增或等额递减还款方式等同于等额本息，等额本金还款是将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应做巧当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商
5. 住房贷款计算器公式
住房贷款计算器公式如下：
等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
(5)组合贷款提取怎么计算器扩展阅读：
一、还房贷提前还款怎么还最划算：
1、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。
2、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。
3、纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。
补充资料：
1、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款，而装修贷是短期性质。公积金贷款利率只有3.25%，不管做何种理财收益都大大超过贷款利率，这样对于本人是有利的。
2、组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。月还款直接从公积金账户扣除省心收益最大化。但是本人最好要提前和银行沟通还款事宜，最好亲自到银行咨询。国有大行基本都有提前还款的违约金且初次提前还款要初次_箍1年以后，一般为3个月或者6个月利息，要提前做好准备。
3、纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的，如果客户选择了等额本金或者30年等额本息，提前规划将贷款总额度缩小到40万本金左右，这样每月还款2200左右，不会影响自己的家庭生活，保证家庭的生活质量。最好是只用两次提前还款，不然卖房时自己会无法提前还款并过户。
6. 个人公积金贷款额度计算器
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
7. 购房组合贷款计算器购房组合贷款办理流程
现在大部分人都是贷款买房，然而有的购房者如果在贷款买房的时候遇到贷款额度不足的情况，这个时候就需要办理组合贷款了，那么办理组合贷款是什么意思呢，办理组合贷款就是指借款人向银行借款需要办理一种以上的贷款，一般都是公积金代价和商业贷款组合，今天小编就给大家说说购房组合贷款计算器，购房组合贷款办理流程。
购房组合贷款计算器
其实购房组合贷款计算器是一款根据贷款情况计算还款情况的计返察算器。贷款计算器针对商业贷款、公积金贷款，提供等额本金、等额本息两种方式计算月供，提前还款信息。特别针对还款过程中，银行利息发生变化的情况，提供新利息次月生效、次年生效两种计算方式继续新的月供等数据。此外提供以往利率查询。
购房组合贷款办理漏伍茄流程
1、那借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2、借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
3、当签订合同后，应根据国家当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4、其借款人按借橘搭款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
8. 房子按揭贷款计算器怎么用
1、该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高。缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360。而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。
2、要确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。要选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。
3、房产网站提供的实时房贷利率计算器，该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器，计算结果和实际完全一致，给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持。
房子按揭贷款怎么计算
1、等额的本金还款方式
将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
2、等额本息的还款方式
1)、将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
2)、第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金;第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
3)、首先要考虑的是买房贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮的30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准却有所不同。如购买的过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30%的利率下限。
房子按揭贷款办理流程是什么?
1、咨询;向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询;
2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料;
3、审批：公积金中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批;
4、签订合同：借款人到公积金中心领取《借款合同》后，到贷款银行签订《借款合同》，所购房屋为期房的，《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续;
5、发放贷款：所购房屋为现房的，《借款合同》生效后，公积金中心发放贷款，所购房屋为期房的，公积金中心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，发放贷款;
6、还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息;
7、终止：借款人还清贷款本息后，《借款合同》终止，并注销抵押登记;
8、放贷后需要申请公积金按月还贷的借款人，请到公积金中心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按月还贷的办理流程。
9. 如何用计算器算月供
一、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息。
每月本金=本金/还款月数。
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
二、等本等息计算器：
等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。
银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
(9)组合贷款提取怎么计算器扩展阅读：
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。