⑴ 商业贷款怎么提取公积金商贷提取公积金流程
不少人买房的时候都会选择办理贷款买房,而购房贷款通常情况下是可以分为商业贷款和公积金贷款两种的。相比于商业贷款来说,公积金贷款的利率更低,但是申请公积金贷款是要求公积金达到一定的缴纳期限,并且贷款的额度会受到公积金账户余额的关系。即使用户没能申请到公积金贷款,但是之后的商业贷款也是可以选择提取公积金来进行还款的。那么商业贷款要怎么提取公积金?
商业贷款怎么提取公积金?
【1】首先需要用户携带相关资料前往当地的住房公积金中心办理提取申请,需要准备的资料包括有个人身份证、借款合同以及商业银行开具的贷款无逾期证明;
【2】将资料交给住房公积金中心的工作人员进行核实,并按照要求填写申请表;
【3】申请表提交成功之后等待审核通过即可,一旦审核通过了提取的公积金款项会直接划至指定账户,届时用户就可以使用该笔公积金资金来进行商业贷款的还款了。
需要提醒的是提取公积金用来偿还商业贷款是有提取次数限制的,一年只能提取一次且提取的时间一般是在每年的6月份。
其实公积金的作用是比较多的,除了用来办理住房贷款、偿还贷款之外,对于无房户还可以用来支付房租;对于退休人员来说,还可以按照正常程序提取出来作为生活费使用。
在办理公积金提取手续的时候一定要将资料准备齐全,以免带来不必要的麻烦。
⑵ 宁波公积金:商贷可用公积金自动提取按月还
买房如果是选择的商业贷款,还款时,许多的购房者就想要通过提取公积金的来还,但是使用公积金还款比较麻烦,手续也比较繁琐。近日,宁波市出台了一则便民的政策“公积金可自动按月提取还商贷”。
从2020年11月16日起,商业性个人住房按揭贷款纳入住房公积金逐月划转范围。职工只要与市住房公积金中心签订委托协议,即可办理偿还商业性个人住房按揭贷款委托提取住房公积金业务(简称“商贷委提业务”)。
那么什么是商贷委提业务?
商行改贷委提业务是指取得商业性个人住房烂埋按揭贷款的缴存职工与中心签订委托协议后,在贷款结清前的每个月,委托中心将其住房公积金账户余额中,不大于上月已归还贷款本息额的住房公积金,直接划入借款人的指定银行卡内。
办理商贷委提业务需要什么条件?
(1)在宁波市行政区域内办理的商业性个人住房按揭贷款,且贷款银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行、中信银行、浦发银行、邮储银行、鄞州银行;
(2)签约时无逾期贷款发生;
(3)签约时住房公积金账户处于档历判正常缴存状态的职工及其配偶、父母、子女。
办理商贷委提业务需要携带什么资料?
需提供身份证、借款合同、还贷卡,到中心办事大厅或延伸网点面签委托书。配偶、父母、子女共同办理委托提取业务的,另需提供本人身份证及关系证明(证明材料已实现数据共享的,则无需提供)。
⑶ 商业贷款住房公积金个人怎么提取
一、商业贷款住房公积金个人怎么提取
1、商业贷款住房公积金个人提取方式如下:
(1)个人提取住房公积金时,需提前了解自己是否符合提取条件,然后携带相关材料的原件及复印件,前往当地住房公积金中心,在窗口办理公积金提取业务;
(2)公积金提取申请通过后,3个工作日内会退还资料原件。如果资料缺失或资料不正确,会在审核时被当场退回,可根据相关提示重新整理好后再次申请;
(3)最后申请人应到开户银行办理提取转账等相关手续。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、提取住房公积金需要准备哪些材料
提取住房公积金需要准备以下材料:
1、购房合同或购房协议的原件及复印件;
2、购房发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。