① 北京申请组合贷款需要收入证明吗需要准备什么材料
贷款买房是现在人们的一种方式，主要就是有的想要拥有一套自己的住房，但圆昌是自己的资金不够买一套房子全款的，就只能选择贷款的方式来购买一套房子。组合贷款是现在贷款中比较多的，但是很多人不知道申请时需要什么资料。小编就来介绍一下有关于京申请组合贷款需要收入证明吗？北京申请组合贷款需要准备的材料？
北京申请组合贷款需要收入证明吗？
公积金贷款不过是你享受公积金贷款的利率优惠，收人证明是表明你有那个还款能力。你可以把你收人证明盖上章，联系电话和你的姓名和联系人的电话都添好，你的收人那块就不要动，叫银行的人给你添就行。
北京申请组合贷款需要准备的材料？
1、身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；公积金管理部门和贷款行认可的借款人，偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等，合法的购买住房的合同、协议及批准文件；
2、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
3、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
组合贷款申请流程
1、个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
2、由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。液燃签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐橘埋扒户。
② 申请组合贷款需要开收入证明吗
组合贷款中有部分是商业贷款，所以需要开收入证明。一般只有纯公积金贷款才不需要开收入证明。收入证明是对贷款人还款能力的证明，一般收入在月供的两倍以上芹芦。
办理组合历芦贷款需要的材料
1.所需要借款人的身份证、户口本原件或复印件;
2.已婚人士需要提供结婚证明或离婚证明，单身人士需要提供未婚证明;
3.借款人公积金帐号;
4.第一次付款发票以及开发商收款帐号;
5.预售证或者大产证复印件;
6.房产合同或者出售合同原件;
7.开发商的营业执照等身份证明复印件。
组合嫌烂带贷款的办理流程
1、提出申请：申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料;
2、签订合同：申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
3、办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;
4、开立帐户：选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户，同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
5、支用款项：申请购房组合贷款人在银行填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
③ 申请组合贷款需要交收入证明吗
申请组合贷款需要交收入证明，因为组合贷款中有一部分还是商业贷款，在办理手续的时候还是会需要提供个人收入证明的。个人收入证明模板一般由银行提供，也可以自行网上下载模板，贷款人填好后到单位盖章。
办理组合贷款需要的资料
1.贷款申请表;
2.身份证及身份证复印件3份;
3.户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印告察件(2份);
5.权属转移登记申请书(开发商提供);
6.预交房款收据复印件(2份);
7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸，自己单位确认盖章);
9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份);
10.商业贷款合同;
11.维修基金收据第六联。
办理组合贷款的流程
1、借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理中心审批。
2、凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。
3、贷款行受理之后，根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限，并在10个工作日内给予借款人答复。
4、贷款行审批同意袜腔茄后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式可以选择，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。
8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款圆档划入借款人制定的银行账户。
④ 组合贷款时，收入证明可以开高点吗
可以开高点组合贷款的收入证明是可以开高点的，但是这也有要在一定自己额的收入范围内，比如收入证明开到10000，实际银行流水为6000，加上其他收入来源是可以的（通过个人所得税来辅助证明）。但是证明开到10000，实际银行流水只有3000，同时没有其他的辅助收入来源证明，那么这个证明就会比较可疑，这样的话银行基本上会抽查用户的收入来源，被拒的肯能行性就高了。
不管高开还是怎么处理，既然贷款，那么就涉及到定时还款的问题，根据自己的经济实力量力而行，不要为了贷款买房而买房，最后导致自己返款不上，个人征信受损。房贷逾期6次及以上的话，就可能会被银行强制收房。一般来说，当贷款人连续逾期6次及以上时，银行会向法院提起诉讼，要求贷款人提前偿还全部本息。如果诉讼途径也无法使贷款人偿还全部本息，那么银行就会向法院申请将贷款人的房产查封并拍卖。而且如果拍卖的钱不足以偿还所有贷款，那么贷款人还要继续偿还剩下的贷款。
所以高开一定是量力而行！量力而行！量力而行！
⑤ 买房子组合贷款的话，收入证明需要打几份
需要贷款人的收入证明一份就可以了，一般上面打印的收入最好在还房贷额度的三倍，这样审批比较容易通过。有的银行贷款是需要工资入账流水线的呢，具体的你可以在办贷款的时候，问问那个帮你办贷款的人就可以了。
⑥ 组合贷款需要收入证明吗
需要的，购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
⑦ 西安申请组合贷款需要收入证明吗需要准备什么材料
办理每一种贷款需要的材料都是不一样，有的贷款就需要收入证明，证明自己有能力还贷款。当然组合贷款是贷款中的一种，人们在办理前，都会了解一下需要的材料，自己准备好，在办理时就会方便很多，但是对于是否需要收入证明就不太清楚。
办理每一种贷款需要的材料都是不一样，有的贷款就需要 收入证明 ，证明自己有能力还贷款。当然组合贷款是贷款中的一种，人们在办理前，都会了解一下需要的材料，自己准备好，在办理时就会方便很多，但是对于是否需要收入证明就不太清楚。那么我就来介绍一下有关于西安申请组合贷款需要收入证明吗？西安申请组合贷款需要准备的材料？
西安申请组合贷款需要收入证明吗？
1、西安申请组合贷款需要收入证明的。如果是夫妻 共同买房 还需要结婚证、证明是夫妻关系，贷款时选择一个人是主贷人，一个的是从贷人就可以。根据银行要求申请人开出来的收入证明差不多应该是每个月还贷的双倍。
2、一般而言按 公积金 和 商业贷款 的总额为依据开具收入证明。比如说，如果按照公积金20万＋商贷16万，选择贷款时间20年，每月还款额约为2300元，收入证明就不能低于5000元。
西安申请组合贷款需要准备的材料？
1、借款人及配偶身份证原件及复印件，第2代身份证还需提供背面复印件，正面和背面复印件在同一张A4纸上；
2、借款人结婚证原件及复印件；
3、借款人户口簿原件及复印件（首页及本人页）外地户口需要提供暂住证原件及复印件。
4、如果是二手房还需要售房人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件、 产权证 原件及复印件、 房屋买卖协议 原件、 房屋评估 报告原件；
5、公积金储蓄卡及复印件；
6、代收代付凭证原件及复印件；
7、借款人的固定收入证明；
8、公积金管理核心和银行规定的其他资料。
以上是我介绍的西安申请组合贷款需要收入证明吗？西安申请组合贷款需要准备的材料？对于神族组合贷款需要的材料我们有了一些了解，大家在办理组合贷款的时候，一定要把需要使用到材料准备妥当，这样在办理时，不会因为缺少哪一种办理的材料，而耽误办理的时间。