① 公积金组合贷款可以提前还商贷吗
公积金组合贷款是可以提前对商业贷款还款的，用户是可以自由选择是提前还公积金贷款部分还是提前还款商业贷款部分。由于公积金贷款利禅举搭率是低于商业贷款利率的，因此大部分用户在提前还款的时候会优先偿还商业贷款。
提前还房贷有哪些注意事项
1、记得退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险答辩合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
2、记得退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
提前偿还全部贷款后，即可取得房地贺拿产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
3、初一年别提前还款
要注意的是，在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
② 购房采用组合贷可以用公积金还商贷么
【前言】贷款买房是现在买房的主要方式。贷款种类复杂，有公积金贷款、商业贷款、组合贷款等。其中公积金贷款性价比高，因为是优惠福利政策贷款，不以盈利为目的，贷款利率低。那么，如果使用组合贷款，商业贷款可以用公积金贷款还吗？组合贷款买房需要注意什么？让我们来看看吧。
只要公积金存款人可以要求。组合贷款是商业贷款和公积金贷款的结合。如果借款人模埋培想要申请组合贷款，他必须首先满足他的公积金存款金额足够，他的公积金账户处于正常状态。
充分利用公积金贷款。在要求组合贷款时，要合理利用公积金贷款，尽量延长公积金贷款期限。商业贷款期限收紧，可以减少每月还款额，节省贷款成本。
优先偿还商业贷款。在申请组合贷款时，建议用户旦唯先还商业贷款，并注意合同的还款顺序。由于商业贷款的利率高于公积金贷款，提前还商业贷款可以节省不少利息。
确认贷款的具体金额。组合贷款请求成功后，公积金贷款额度一经确定，不可更改。因此，借款人液搜介意去公积金管理中心查询自己的公积金贷款金额。组合贷款的可贷额度由公积金贷款和商业贷款的较低额度决定。
注意还款方式。是的，选择。签订组合贷款时，要确认具体还款方式。还款方式一经确定，在整个还款期内不得更改。
综上所述，如果可以先还公积金贷款，剩余的公积金用于还商业贷款，组合贷款的贷款额度由公积金贷款和商业贷款之间的最低额度确定。
相关问答：公积金商贷提取是什么意思
公积金商贷约提取指的是个人自住住房商业贷款约定提取，为了简化商贷提取业务流程，方便缴存职工偿还自住住房商业贷款本息，而提出了商贷约提的业务。尚未结清个人自住住房商业贷款，包含住房公积金加商业的组合贷款中的商业贷款部分。(2)公积金贷款可以偿还商业贷款利率扩展阅读：公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。③ 可以用公积金贷款还商业房贷贷款吗
可以使用公积金贷款还商业房贷贷款，败谈但需要满足以下条件：
1. 首先，要先办理公积金贷款，只有获得公积金贷款才能够用来还商业房贷贷款。
2. 公积金贷款的余额必须足够还商业房贷贷款，且察扮碰需要提供还款计划和意向贷款银行。
3. 商业房贷贷款必须符合贷款银行的相关要求，包括还款方式、利率等，例如商业房贷贷款利率过高，可能会拒绝用公积金贷款进行还款。
需要注意的是，使用公积金贷款还商业房贷贷款并不是很常见。因为公积金贷款的利率相对较低，而商业房贷贷款的利率比较高，如果一笔商业房贷贷款的应还利息远高于公积金贷款的应还利息，那么用公积金贷款还会产生更大的成本。此外，在使用公积金贷款还商业房贷贷款时，还需要承担贷款双缺含方的相关手续和管理费用。因此，使用公积金贷款还商业房贷贷款前，需要进行全面的财务分析和比较，确保确实可以获得经济优惠并符合个人财务规划。
④ 住房公积金可以用来偿还商业银行贷款吗
一、住房公积金可以用来偿还商业银行的贷款。公积金一般有以下几种还商业贷款：x0dx0a1、商业贷款转为公积金贷款：商转公贷款，是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。x0dx0ax0dx0a2．一次性还款法。即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，提取还贷后借款人按照提取还贷后的剩余羡乱贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。x0dx0ax0dx0a3．逐月还款法。即每月直接从提取还贷人住房公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。x0dx0ax0dx0a二、概念简介x0dx0a1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇液竖私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。x0dx0a2、商业银行（Commercial Bank），英文缩写为CB，其网络通俗谐音是“存吧”，意为存储银行。商业银行的概念是区分于中央银行和投资银行的，是一个以营利为目的，以多种金融负债筹集资金，多种金融资产为经营对象，具有信用创造功能的金融机构。一般的商业银行没有货币的发行权，传统的商业银行的业务主要集中在经营存款和贷款（放款）业务，即以较低的利率借入存款，以较高的利率放出贷款，存贷款之间的利差兄埋档就是商业银行的主要利润。商业银行的主要业务范围包括吸收公众、企业及机构的存款、发放贷款、票据贴现及中间业务等。它是储蓄机构而不是投资机构。