❶ 杭州公寓贷款有什么要求吗
目前杭州购买一手公寓，贷款年限为10年，只能用商业贷款，首付至少50%，商业利息在4.9%的基础上上浮20-30%。
❷ 杭州单身公寓首付款一般付多少
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由于房价居高不小，很多人在购房时只能选择单身公寓。那么杭州单身公寓首付款一般付多少呢？杭州单身公寓热门楼盘有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
杭州单身公寓首付款一般付多少：
杭州单身公寓首付比例不能低于50%，并且不能使用公积金贷款，商业贷款年限也只有10年。此外，单身公寓没有学位，不能落户，即便周边有较好的教育资源，也不能享受。
杭州单身公寓热门楼盘推荐：
一、新青年广场
1、基本信息
区域板块：拱北板块
项目位置：拱墅假山路，上塘路交界处
交通状况：上塘路,3、12、26、33、36、57、82、k198、k206、k209、k536、k591、816、826
建筑类型：高层，酒店式单身公寓
物业类别：普通住宅,写字楼
开发商：浙江新南北房地产开发有限公司
物业公司：浙江新南北房地产开发有限公司
物业费：1.8-1.8
2、价格信息
价格说明：均价21000元/平方米
3、楼盘详情
容积率：3.58
绿化率：17
总户数：36
建筑面积：61000平方米
占地面积：17000平方米
4、配套信息
周边商业：钱江市场，欧尚超市
周边公园：有公园，靠京杭大运河
周边医院：省人民医院(三级甲等)
周边学校：大关中学
二、三鑫君悦丽景
1、基本信息
楼盘名称： 三鑫君悦丽景 建成年代： 暂无数据
物业类型： 普通住宅 项目特色： 暂无数据
建筑类型： 高层 , 板楼
2、销售信息
销售状态： 售罄
开盘时间： 2007年06月30日 交房时间： 2009年06月
售楼地址： 杭州风情大道和金城路交叉口 售楼电话： 4000324608-193321
3、交通信息
轨道交通： 5号线滨康路站，博奥路站
公交路线： 公交515、581、315、520
交通方式： 暂无数据
4、规划信息
占地面积：暂无数据
建筑面积：70000平方米
容积率：2.75
绿化率：36%
停车位：车位配比100%
楼栋总数：暂无数据
总户数：暂无数据
物业公司：广州奥园物业管理有限公司
物业费：1.1元/平方米.月
5、周边配套
中小学：萧山五中
综合商场：易初莲花超市、时代购物中心
其他：加洲阳光MALL、人民广场、萧山歌剧院、开元名都五星级酒店、杭州休闲博览会
文章总结：好了，关于杭州单身公寓首付款一般付多少以及杭州单身公寓热门楼盘推荐的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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❸ 杭州买房贷款年限怎么确定，贷款时间越长越好吗
房贷年限主要是根据贷款人年龄、房屋年限确定，最长贷款时间是30年。买房贷款年限长有这些好处
1、还贷压力小
2、贷款时间越长越适合提前还贷
3、通货膨胀导致钱币贬值，贷款期限越长越划算
贷款年限还是应该结合自身情况而定。在选择的过程中要慎重考虑，要实现房贷和收入之间的平衡，才不会增加自己的负担。1、银行有最长贷款年限限制
通常，银行要求的贷款年限最长不历好雀超过30年
2、贷款人年龄越大贷款年限越短
贷款年限也受到贷款人年龄影响，有银行规定贷款人年龄+贷款年限不超过法定退休年龄，有的规定不超过70周岁，年龄越大，能申请的贷款年限越短。
3、房子房龄越大贷款年限越短
对于二手房来说，银行会审查二手房房龄，一般要求贷款年限+房龄不超过一定年限，有的规定是袜凯40年，有的规定50年。1、房屋性质
商业性质的商品房最高贷款年限是10，住宅最高贷款年限是30年
3、贷款年限受贷款人年龄的制约
一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁（或70岁）
4、房龄越老，贷款年限就越短
虽然最长贷款年限是30年，但是很多老旧的二手房都不能贷到30年。一般最长时间为30年 但如果还款人年龄男不能超过65岁（女不超过60岁）且在30年之内的。还有房龄不超过15年的贷款期限：公积金个贷最长贷款期限不超过30 年（二手房为 25 年,砖混结构不超过 20 年），还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后 10 年。 退休法定年龄：女方55岁，男方60岁，若为干部则女为60岁，男为65岁（需提供证书）。贷款期限可以申请最长30年，以后可以根据个人经济实际情况提前还款。公积金提前还款：公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有写明。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前肢早。需携带贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请，经住房公积金管理中心审核同意后，可提前偿还。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
❹ 杭州买商业项目的贷款最多可以贷几年
商业类项目目前杭州贷款最长时限为10年，且商业类项目不可以使用公积金贷款，目前正是利率要在基准利的基础上上浮20%大部分的利率在15%-20%，商业类项目贷款首付比例不得低于5成。