A. 组合贷首付最低几成
第一套：30%，第二套：60%。组卜顷碧合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款同型举时使用，组合贷款买房的首付比例是房屋总价值的30%，如果购乎困房人通过组合贷款购买首套房，则首付比例不得低于30%，如果购房人购买的是二套房，则首付比例不得低于60%。
B. 贷款早知道 郑州申请组合贷款有啥规定
大家在购房的过程中基本都会申请房贷，有人选择公积金贷款、有人选择商业贷款，也有人选择组合贷款。对于组合贷款，很多人可能不太清楚具体有哪些规定。小编整理了相关组合贷款的规定，希望能为大家提供方便。
组合贷政策具体由各地根据当地实际情况制定，有的地方支持组合贷，有的地方没有出台这方面的政策。郑州在之前出台了《郑州住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》，标志郑州符合条件的市民是可以申请组合贷的，主要规定如下：
第一，符合条件的郑州市民贷款购买首套房时，可以实行最高可贷70万元、最长30年的组合贷款方式;
第二，申请组合贷的职工，每月还款额不能多于个人或夫妻收入之和的50%，收入以银行出具的流水证明为准;
第三，目前承办组合贷款业务的受托银行为中国建设银行。欲申请者预先计划购买的楼盘需要在这3家银行的合作范围之内，否则不能办理组合贷。
了解了相关的规定，想要办理个人住房组合贷款的朋友，买房前还是需要提前详细了解一下相关规定，提前做好准备可以增加成功获贷的机率。
（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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C. 郑州房贷政策
⑴借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，第一次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为60万元。
⑵家庭第一次使用公积金贷款的，在对应最高公积金贷款金额内，综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的，在对应最高贷款金额内，综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
拓展资料：
一、起贷款比例是多少？
购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
二、贷款期限是多久？
1.新建商品住房的公积金贷款期限应当不超过30年。建成时间未超过20年的存量商品房（二手房）公积金贷款期限应当不超过20年，建成时间超过20年的，公积金贷款期限应当不超过15年。
2.公积金贷款偿还期限可延长至缴存职工法定退休年龄后5年（男职工到65岁，女职工到60岁）。
三、贷款利率是多少？
1.家庭第一次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率约定贷款利率；家庭第二次办理公积金贷款的，按照对应期限公积金贷款基准利率的1.1倍值约定贷款利率。
2.你可能会有个疑问，现在的房子总价比较贵，如果公积金最高只能贷款80万，那么首付就得付的更多，负担不起怎么办？
3.这时候就要用到组合贷款的方式了。除了30%的首付，其余的用商业贷款加公积金贷款组合贷款，这样就能省一些利息。
4.不过郑州支持组合贷款的楼盘很少，而且支持组合贷购房者数量是有一定比例限制的，所以很多时候楼盘在不同时间，支持的贷款方式也会变化，每个楼盘都会有差异，大家在购买之前要具体咨询清楚。
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E. 郑州 购房 组合贷款 公积金只能贷30万 还差10万 ，首付20万 房总价63万 组合贷款怎么操作 第一次购房
1、第一套房，所购房屋面积低于144平方米的，首付款比例不低于30％，所以你首付20万是符合要求的。（如果按首付40％算的话，你的首付款至少是 63×40％＝25.2万）
2、按首付20万算，贷款总额43万，其中30万公积金贷款、13万商业贷款，业内称组合贷款。
3、贷款手续：公积金贷款由公积金管理中心办理，商业贷款由银行办理。一般来讲，如果你是买的一手商品房，房屋开发商会帮你推荐贷款银行，银行会帮你处理全套贷款手续（含公积金贷款手续），所以具体的手续你只要咨询该银行就可以了。如果你是买的二手房，是在中介公司办的购房手续，那么中介公司一般也会给你介绍银行，帮你办理全套贷款手续（含公积金手续），具体咨询中介公司。
4、注意：在具体签订购房合同之前，一定要与银行（以及公积金管理中心）沟通，确定你可以获得贷款的口头答复后，才能签订购房合同并支付首付款。（因为一旦交付了首付款，签订了购放合同，而贷款又批不下来，那么你就没有资金支付剩余房款，属于你违约，房子拿不到，首付款也不会再退给你了。切记）