Ⅰ 组合贷款的一手房。上周办了建行贷款，昨天开发商通知说收到了贷款合同，让我下周三去房管局做预告登记。
恭喜你，你的贷款合同通过了，下面呢就不需要在银行和开发商之间进行两头跑了，只需要去房管局登记备案，就可以坐等收房了。当然还要注意定时还贷！！！
最后一个预告登记费的问题，这个每个地方的标准都不一样，甚至有的地方还禁止收取预告登记费，所以，你去房管局做登记备案之前，先打电话咨询下。
Ⅱ 组合贷款，需要办理预告登记吗
应该不需要
Ⅲ 浠涔堟槸缁勫悎璐锋剧粍鍚堣捶娆剧殑鏉′欢鍜屾祦绋嬫槸鎬庢牱
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Ⅳ 杭州组合贷款流程四大步骤在这里
很多朋友从来都没有过贷款经历，因此也不知道申请贷款要走哪些流程。有很多朋友询问杭州组合贷款流程有哪些。就在这里为正准备贷款的朋友介绍一下相关内容。杭州组合贷款流程
1、借款人先要到接受杭州公积金委托申请的银行填写公积金贷款申请表，并提出贷款申请。同时，申请人还要向银行提交购房合同、所购楼盘的房屋销售许可证复印件、身份证正反面复印件、银行卡正反面复印件。
2、等待公积金中心的初审结果，在得到审核通过的通知以后，到银行办理公积金贷款的相应手续，同时填写商业银行贷款申请表以及相应手续。这是杭州组合贷款流程中很重要的一步。
3、组合贷款通过公积金中心和商业银行的最终审核以后，借款人需要与委贷银行、公积金中心、房屋所有人共同签署《杭州市公积金个人住房担保借款合同》。
4、等待公积金中心和银行收到房屋抵押权证后就会进行放款审核，如果房屋已经办妥《预告登记证明》或《房屋他项权证》，并已申报结顶，那么，公积金中心和银行就会按合同约定发放贷款。
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Ⅵ 组合贷款办理流程是怎样的
商业贷款和公积金贷款是热门的购房贷款方式，除此之外还有一种就是组合贷款，或许还有不少人不太了解组合贷款是什么？大概申请流程是怎样的？
组合贷款是什么？
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款办理流程：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的(没有取得产权证)，持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。