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2. 苏州新区和相城区的住房公积金可以组合贷款买园区的房子吗
我是苏州市住房公积金管理中心的职工
按目前的政策
1、家庭（2人以上缴存住房公积金）购买新建住房，最高年限30年，额度50万元。二手房最高年限20年，额度35万元，同时，具体年限参照主贷人年龄，取最小值。主贷人年龄控制在退休+5岁。具体额度按月缴存额计算。取最小值。
2、公积金贷款，首套房建筑面积90以上，一手房首付30%，90以下20%。二手房不低于30%。
二套房50%，利率1.1倍。
3、如果你们要办组合贷款的（公积金+商业），最好先到大厅咨询商业银行与担保公司。组合贷款是要出具收入证明的。
4、按你所描述，你们可以选择在市区公积金大厅，或者相城管理部大厅办理相关手续。
注意：1、如果是买园区二手房，一是要办理资金托管手续，二是到中心大厅苏州市住房置业担保公司进行房价评估。我们只认同担保公司的评估价。
2、购买一手房，需咨询房产公司能否办理公积金贷款。
建议：购买钱先携带公积金卡到中心大厅咨询相关政策，测算贷款额度。
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一楼胡说八道，不用相信。
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