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约定同期银行贷款利率 2024-09-20 07:56:56

合肥组合贷款办理时间

发布时间: 2024-07-17 21:58:06

『壹』 合肥市徽商银行二手房组合贷款,从抵押完成到放款大概多长时间求确实办过的告知一下!

为10天。

依据《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第十五条规定:管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估,通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询的借款人(含配偶)信用状况,对借款人资格、资信进行审查,在10个工作日内出具审批结果。

经批准同意贷款的,借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。采用住房置业担保的,与担保公司办理担保手续;采用抵押或质押的,办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。

(1)合肥组合贷款办理时间扩展阅读:

住房个人贷款的相关要求规定:

1、贷款期限20年以内(含20年),且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。

2、贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内,如遇法定利率调整,贷款期限为一年的,按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的,于次年1月1日起按新利率执行。

3、借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》,连同相关证明材料向管理中心提出申请。

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『肆』 合肥买二手房可以公积金贷款吗

可以的。根据规定,我市正常足额缴存住房公积金且连续缴存6个月以上的市民,在购买二环内外成熟住宅小区或单位宿舍二手房时可申请公积金贷款。当然申请人还需满足在本市常住,有稳定的工作及收入,信用记录良好,且夫妻双方无未还清的公积金贷款等条件。具体申请条件请参见合肥市住房公积金管理中心官网,“服务指南”里的相关内容。

至于二手房公积金贷款额度有如下几个规定:
1.最高额度:申请人及配偶均按规定正常连续缴存住房公积金满6个月以上,最高额度为55万元;借款人单方按规定足额缴存住房公积金的,最高额度为45万元。
2.可贷额度:在最高额度内根据公式计算可贷额度:夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。
3.二手房贷款成数:房龄在10年内的,最高可贷8成;房龄在10~20年之间的,最高可贷7成。
合肥二手房公积金贷款年限:
根据合肥市住房管理中心政策,目前本市二手房公积金贷款年限最长为20年;且贷款年限+二手房房龄不得超过30年。而且借款人申请贷款时年龄+贷款期限之和不得超过法定退休年龄+5年。退休人员不得申请。