⑴ 商业贷款年龄上限多大
中国在商业贷款方面的年龄上限是根据每个人的法定退休年龄来算的，根据中国规定男人的法定退休年龄一般是六十五岁，女人的退休年龄是六十岁，另外银行也会根据需要商业贷款的借款人的个人资质进行审核，如果资质优良可以酌情放宽借贷人的年龄限制，需要注意的是就算资质优良，但是最大的年龄限制也不能超过 70岁。
商业贷款的资质审核流程
首先贷款人需要向银行方面递交申请，准备好需要用到的各种材料。然后银行方面会根据你提交的申请材料，对借款人的信息进行严格的审查。在银行方面进行审查的期间借款人需要随时与银行方面保持联系，以便银行方便根据审查情况要求借款人对于一些材料的补充。在银行方面审核通过之后，需要借款人在该银行建立账户并签订贷款协议以便银行方面进行打款。
⑵ 商贷年龄要求最高多少
商业贷款男性年龄上限为65岁，女性年龄上限为60岁。当然了如果资质特别好，银行也会放宽条件，最多放宽到70岁。70岁以后由于人身体机能的下降，很容易患上各种各样的恶性疾病，严重甚至直接死亡。银行进行商业贷款也要考虑到这种情况，如果借款人死亡了，还款也是非常麻烦的。
【拓展资料】
商业贷款涉及的金额都是比较高的，银行需要对风险进行评估。如果贷款申请了，身体都不好，看着就一副病怏怏的样子，银行也会怕他突然住院了或者挂了，没有能力偿还贷款，造成银行的损失。商业贷款限制年龄男性为65岁女性为60岁，这是根据目前我国的平均寿命和还款能力决定的。
除非资质特别好自己家有公司，年纪大了，个人的收入普遍是会受到很大的影响的。银行在进行商业贷款时，必须要考虑到用户的偿还能力，老年人群体偿还能力普遍偏低，因为他们赚取资金的能力对比年轻人来说普遍是很低的。对银行这个风险很高，因此对年龄要求也比较高。
商业贷款涉及到金额又比较大，对这些风险的评估，必须要明确。银行不是慈善机构，银行是谁有钱就给谁借钱，谁能还得起钱才会给谁借钱，对年龄必须是得有要求的，得考虑清楚能否追回贷款。
个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%，如果是房子，按目前政策，最高能贷到80%
商业贷款能贷多少钱？
这取决于很多的因素，比方说你的房子总价了，然后你可以贷70%
个人商业贷款，如果是购房的话，你最多可以贷总房款的80%不是购房的话，贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产，也就是你的实体越大和银行关系越好，可以贷的款就越多。
目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的，具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定：如果是首套房，最多可以贷到评估值的70%；如果是二套房，最多可以贷到评估值的60%；第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。
个人贷款需要提供身份证、收入证明、工作单位证明、抵押物的评估报告。
个人贷款的额度是多少，是根据借款人的具体情况来决定的。
借款人有低押物，又有足够还款能力的，最高可按抵押物的80%发放贷款。
借款人无抵押贷款，贷款额度也是根据借款人的职业和收入来判断还款能力，从而决定贷款额度。
⑶ 商业贷款有年龄限制吗
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商业贷款是现在人们买房时最多选择一种方式，要知道如果要选择这种贷款的话也是要达到银行贷款的条件和要求的才行，只有满足了一定的年龄后才可以办理贷款。下面小编就来给大家介绍一下商业贷款有年龄限制吗?
商业贷款有年龄限制吗
1、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，这种就是要具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。
3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，但是要知道不同的贷款机构要求不同。但与贷款公司相比，银行对借款人的年龄要求稍微低一些，具体情况我们以个人无抵押贷款产品为例。
4、花旗银行幸福时贷要求借款人年龄在18-55岁之间才能提出申请;工商银行规定借款人需在18(含)-60(含)岁之间。宜信宜人贷对借款人的年龄要求为22-55岁之间;恒昌惠诚工薪贷规定借款人年龄在“22-60岁之间”。
5、所以，大家申请贷款前一定要弄清楚贷款要求，再根据自己的实际情况作出合理的判断，找到适合自己的贷款产品。
商业贷款买房有什么条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;
总结：关于商业贷款有年龄限制吗相关内容就介绍到这，一定要根据自己实际情况来选择适合的贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。
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⑷ 商业房贷款人的年龄限制是多大
银行贷款是有年龄限制的。
按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
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