1. 房贷还了2年能转银行吗把这些事情搞清楚
贷款买房一般都是要去开发商合作的银行办理，而同一个开发商可以和多家银行合作。为此有不少人贷款买房后会想要更换银行，像有人会问房贷还了2年能转银行吗？这里并不暂成这么做，因为不太现实，并且很难办到。
虽然房贷在还贷中是可以转银行的，可实际操作起来并没有那么简单。因为每个银行的房贷业务都是相互独立的，借款人想要转银行，则必须要把在这家银行的房贷还清，然后再向另一家银行申请贷款，由银行重新评估借款人的资信条件，并不能保证百分百能下款。
不过房贷在还贷过程中倒是可以转贷，即由原来的商业贷款转成公积金贷款，商贷转公积金贷款最大的好处就是可以省利息，借款人越早转贷房贷利息支出这块就能省不少钱的。
想办理转贷，借款人必须了解以下事项：
1、需要获得原商业银行的同意，然后再向公积金中心提出申请。
2、公积金住房中心收到申请后会对借款人进行审核，同意贷款后借款人要在15个工作日内结清原商贷并解除抵押，然后带上相关资料去住房公积金中心签订合同，并办理房屋抵押等，再由公积金中心放款。
3、在公积金中心还未同意贷款前，借款人千万不能自行结清商贷剩余欠款，否则是无法办理商转公的。并且结清欠款的资金不能是本人或者配偶住房公积金账户余额。
以上即是“房贷还了2年能转银行吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
2. 商业贷款可以换银行吗
还没做抵押？那就是还没拿到贷款咯，这好办啊，不管现在的银行就行了，去联系新的贷款银行；
一般情况，你跟银行签的是一个贷款申请，银行会出一个批复，这个批复的含义是：如果你把房子抵押给我，我就按我们协商的条件贷款给你；随后的过程是，如果你同意，那就抵押房产，银行拿到抵押件后就放款给你；
按照你说的，还没有抵押，那你可以随时反悔，不用管它，你也没有拿银行的钱，不算违约
3. 商品房贷款可以换银行吗
商品房贷款能否换银行要视情况而定，如果借款人的购房贷款已经放款，并且合同生效，那么就不能换银行了。如果合同还没有生效或者没签合同，那么就可以到银行取消申请，换其他银行的购房贷款。一般情况下，如果借款人已经成功办理了购房贷款，那么不建议更换银行。因为更换银行申请房贷，需要重新申请和审核，房贷审核时间一般比较久，这样就很浪费时间，另外，你还有很大的可能要支付违约金。
房贷怎样换银行
1、找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。
2、带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
3、信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。
4、记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人；若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。
5、提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。
6、签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
7、重新办抵押，拿着房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。
8、手续交银行，将房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。