Ⅰ 商业贷款首套房和二套房利率是多少钱
商业贷款首套房利率通常为4.5%-6%，二套房利率则较首套更高。以下详细介绍相关内容：
商业贷款的首套房利率和第二套房的利率是不同的。在我国，商业银行对于首套房的贷款利率通常较为优惠。一般而言，首套房的贷款利率在4.5%-6%之间。这意味着贷款人在购买首套房产时需要支付的利息相对较低。而第二套房的贷款利率通常会比首套房高，这是由于银行对于贷款风险的考虑，因为购买第二套房的贷款人在贷款时被视为风险较高的客户。具体的利率水平会根据市场状况、银行政策以及个人信用状况等因素有所调整。因此，第二套房的贷款利率一般会高于首套房利率水平。不同银行的政策可能也会有所不同，需要根据具体情况具体咨询。另外，需要注意的是，这里讨论的是商业贷款的利率，而非公积金贷款利率。公积金贷款的利率一般会有另外的优惠政策。具体申请贷款时，建议咨询相关银行或金融机构的工作人员，了解详细的政策和条件。同时，在申请贷款前，应充分了解自己的经济状况和风险承受能力，合理规划贷款计划。
Ⅱ 办首套房贷款的利率是多少
一般在各大银行办理商业贷款购买首套房，贷款利率是会根据借款人的资质，在央行的基准利率进行上浮的。所以，每个人的贷款利率都不一样。而办理公积金贷款购买首套房，贷款利率是执行的央行基准利率，不上浮。
央行的基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年)， 利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%;
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。