❶ 徐州公积金贷款额度规定是多少
一、徐州公积金贷款额度规定是多少
买房办理公积金贷款的时候，需要确定公积金贷款额度，确保公积金贷款能够满足自己的贷款需求，再徐州申请公积金贷款的话，额度规定是多少?根据徐州市住房公积金贷款政策规定，徐州市区(含铜山区)职工单方申请住房公积金贷款最高额度不得超过50万元，职工双方共同申请住房公积金贷款额度最高不得超过70万元。
徐州公积金贷款条件1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;2、购买自住住房;3、职工个人信用状况良好。办理公积金贷款需要的资料:1.商品房买卖合同(原件);2.30%以上的首付款发票(原件);3.借款人、共同借款人及产权共有人有效身份证(原件);4.借款人、共同借款人、产权共有人常住户口或合法有效居留证件(原件);5.婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书)，单身职工，须由其本人在柜面签署单身具结声明书;6.个人收入证明(本中心正常缴存公积金的职工除外)(原件3份);7.个人信用报告(原件1份);8.银行卡(I类)。徐州公积金贷款办理流程1、职工携带贷款材料到购房所在地营业部或管理部柜面办理;2、职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同;3、职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续;4、职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续;5、凭抵押手续到担保公司申请放款;6、委托贷款银行发放贷款。
二、江苏省徐州市公积金住房贷款年限
第十七条借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。具体贷款期限，由公积金中心根据借款人的条件确定。
三、徐州住房公积金每月缴168,公积金最多可以贷款多少
公积金贷款必须是连续足额缴纳12个月以上，公积金查询单显示账户正常。
1、可贷款额=《（月工资单位月缴额）40%—其他月还款》12贷款年限
月工资=月缴额/（个人缴存比例单位缴存比例）
2、个人住房公积金贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足1万元的按1万元计算。
两种方法以低值放贷。
公积金最高贷款额度为40万，如果有补充公积金的可贷到50万
四、徐州公积金缴存基数4250能贷多少？
徐州公积金的贷款额度是根据个人公积金缴存时间和缴存基数来确定的。缴存基数越高，贷款额度也会相应提高，同时还与还款能力等因素也有关。
以缴存基数4250元为例，如果缴存时间超过1年，可以贷款总额度相当于自己公积金账户余额的30%左右，约为1275元。如果缴存时间超过3年，贷款额度就可以达到公积金账户余额的60%左右，约为2550元。如果需要购房贷款，则根据当地政策和规定来决定借款额度，一般公积金组合贷款可以借到更多的钱。
❷ 关于徐州住房公积金贷款问题
1、贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工(含进城务工人员、个体工商户、自由职业人员)。
2、购买商品房、“二手房”、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等，均可申请公积金贷款。
3、父母、子女可作为公积金贷款共同申请人，承担共同还款责任。
房屋产权共有人可以共同申请贷款。
4、职工还清公积金贷款后，再次购建自住住房的，可继续申请公积金贷款。
5、夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后，再购建自住住房时，另一方也可申请贷款。
职工购建自住住房已经付清房款或已取得房屋所有权证、土地使用证的，一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。
(2)徐州贷款组合贷一般多长时间扩展阅读：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，
根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
在“国五条”北京细则公布一周后，北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。
2013年4月8日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。
从2013年4月8日起通过网签的购房，都将按照新政策执行。
贷款用途
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款
还款方式
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
❸ 徐州最新公积金贷款政策
徐州公积金贷款政策
徐州的公积金贷款政策，主要由《徐州市住房公积金贷款管理办法》规定。根据该规定，申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
1.具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证件，有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
2.未到法定离退休年龄，国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁；
3.住房交易行为真实、合法、有效，且已按规定支付购房首期房款；
4.职工在申请住房公积金贷款当月之前，本人和其所在单位已连续正常缴存住房公积金不得少于6个月；
5.借款人、共同借款人未负有住房公积金贷款债务；
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款；
7.同意按照本办法规定提供担保。
法律依据
《徐州市住房公积金贷款管理办法》第九条申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：
(一)具有中华人民共和国户籍和有效居民身份证件，有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入来源，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
(二)未到法定离退休年龄，国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁；
(三)住房交易行为真实、合法、有效，且已按规定支付购房首期房款；
(四)职工在申请住房公积金贷款当月之前，本人和其所在单位已连续正常缴存住房公积金不得少于6个月；
(五)借款人、共同借款人未负有住房公积金贷款债务；
(六)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款；
(七)同意按照本办法规定提供担保。
2017徐州公积金缴纳最低标准对应能贷款多少？
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
在徐州公积金每月交1900,余额51000能贷多少钱？
1、应该是公积金余额的12倍，612000，如果当地公积金贷款有最高限额，一般现在是40万。
2、就是就你能按最高限额公积金贷款40万。
3、打电话到公积金中心问一下，信息会更准确。
徐州：首次使用住房公积金贷款，新建商品住房首付比例20%
6月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。
《通知》明确调整首次住房公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。
同时，调整住房公积金贷款项目准入条件。高层住宅项目工程进度由施工进度达到主体建筑的三分之二，调整为取得《商品房预售许可证》后即可申请。该条政策自发布之日起实施，试行一年。
此外，《通知》提到，开办逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务。允许未使用过住房公积金贷款的缴存职工逐月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款。同时暂停办理商业银行个人住房贷款部分余额转住房公积金贷款业务。该条政策自2022年8月1日起实施。
徐州市住房公积金管理中心表示，自6月6日起，将进一步加强与商业银行合作，增加办理住房公积金组合贷款业务的承办银行。
同日，徐州还发布了《关于疫情期间住房公积金缴存使用有关支持政策的通知》，6月6日至2022年12月31日，提取住房公积金支付房租的，提取金额按发生金额据实提取，夫妻双方每月最高提取金额由800元提高至1200元，年度提取金额不超过14400元。
在此之前，徐州市住建局、市资规局、人民银行徐州市中心支行等相关部门于今年4月28日在徐州市住建局召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会，会上提出，徐州市将根据市场变化精准投放住宅用地，对去化周期较长的区域控制供地规模；挂牌出让地块竞买保证金按土地挂牌起始价由原来的100%调整为50%缴纳，剩余出让金在办理建设工程规划许可证前缴清，最长不超过6个月。
同时，徐州市将引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，积极开展“公积金商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担。
为满足各类消费者的需求，徐州市也明确，新购商品住宅144平方米以上的不限制转让，土地出让合同另外约定的除外。
❹ 江苏徐州：提高公积金贷款额度
9月13日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于阶段性调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称“《通知》”）。
文件适用范围为2022年9月1日至2022年12月31日期间购买自住住房，并须在2022年12月31日前申请办理住房公积金贷款。具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、二手房以《存量房买卖合同》网签时间为准。
《通知》显示，徐州将调整住房公积金贷款最高额度。徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。
徐州市区（含铜山区）缴存职工在公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。
同时，徐州市将调整公积金贷款和商业贷款组合贷款业务申请条件。放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合徐州市公积金贷款办理条件的职工，均可申请公积金贷款和商业贷款组合贷款。
《通知》要求，提高高层次人才公积金贷款最高额度。对取得硕士研究生或高级职称及以上的缴存职工，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高20万元。
提高三孩家庭公积金贷款最高额度，2021年5月31日后依法生育三孩的徐州市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买自住住房的，贷款最高额度分别再提高10万元。
❺ 徐州市住房公积金贷款新政策
徐州市住房公积金贷款新政策：
1、徐州市区（含铜山区）个人贷款最高额度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为100万元；各市、县（含贾汪区）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫妻双方贷款最高额度由50万元调整为70万元。市区（含铜山区）缴存职工在住房公积金账户余额满足中心规定的条件时，不分单方或双方申请，提取加贷款最高额度不超过120万元。本政策执行至2023年3月31日；
2、放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，凡符合我市住房公积金贷款办理条件的职工，均可以申请住房公积金贷款和商业贷款组合贷款；
3、扩大住房公积金组合贷款业务受理范围，在淮海经济区十城互认互贷基础上，江苏省内其他城市缴存职工（户籍地为徐州）在我市购买自住住房的，凡符合条件的均可以申请住房公积金组合贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❻ 徐州公积金多久放款
徐州公积金放款时间：一般30个工作日左右。
徐州公积金的放款时间是一个较为复杂的过程，涉及到多个环节和因素。以下是关于放款时间的详细解释：
审核流程：
当借款人提交公积金贷款申请后，公积金管理中心会进行一系列的审核流程，包括贷款资格、贷款额度、征信记录等。这一流程通常需要一定的时间，确保贷款申请的真实性和合规性。
抵押和担保：
若借款人申请的是公积金组合贷款，涉及商业贷款部分需要提供抵押或担保。这一过程中涉及的手续也会影响放款时间。借款人需配合完成相关手续，确保贷款流程的顺利进行。
资金安排和额度：
公积金管理中心的资金安排和贷款额度批准也会影响放款时间。若公积金管理中心资金充足且贷款额度得到批准，放款时间相对较快；反之，若资金紧张或额度审批复杂，放款时间可能会延长。
其他因素：
此外，一些不可预见因素如系统故障、政策调整等也可能影响放款时间。借款人在申请公积金贷款时，应耐心等待并密切关注公积金管理中心的通知。
总体来说，徐州公积金的放款时间大致为30个工作日左右，但具体时间会受到多种因素的影响。借款人在申请贷款前应做好相关准备，并密切关注公积金管理中心的动态，以便及时了解放款情况。