1. 什么条件可以组合贷款
组合贷款的条件：
组合贷款是指借款人同时符合住房公积金贷款及商业贷款条件，可同时使用公积金贷款和商业贷款共同偿还贷款的一种模式。具体组合贷款的条件如下：
一、借款人条件：
1. 借款人必须是购买自住房的合法居民，并且具备完全民事行为能力。
2. 借款人有稳定的经济收入和良好的信用记录，具备偿还贷款本息的能力。
3. 借款人已经支付了房屋的首付款，并提供了相关证明文件。
二、住房条件：
组合贷款的住房条件与公积金贷款及商业贷款的要求相同。住房应当是符合当地政策规定，具有合法产权的住房，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。同时，该住房必须是正在建设或正在销售的房屋，已经购买并拿到产权证的房屋无法办理组合贷款。
三、信用及还款能力审查：
借款人需要有良好的信用记录，并且具备稳定的还款能力。银行会审查借款人的征信报告、收入证明以及其他相关材料，确保借款人能够按时偿还贷款本息。
四、满足公积金及商业贷款的其他要求：
除了上述条件外，借款人还需要满足公积金贷款和商业贷款的其他要求。例如，公积金缴纳时间、缴纳金额需要达到当地政策规定的标准；商业贷款方面，借款人需要提供完整的贷款申请材料，并且符合银行的其他贷款条件。
组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款的优势，可以为借款人提供更加灵活和便捷的融资方式。但具体的组合贷款条件还需根据当地政策和银行规定来确定，建议借款人在申请前详细咨询相关银行或公积金管理中心。