1. 我想问这个银行批贷款这个评估费谁收、有发票吗
评估公司收，有发票的。
1、只要不是新房，那么在进行商业贷款的时候，银行是需要评估公司出具房地产评估报告，银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。
2、银行与评估公司是合作关系，评估公司是独立的中介机构，要有相应的评估资质才能出具评估报告。
3、评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。
4、你只要银行贷款经过省行批准通过，那么就要去评估公司缴费领取正式的评估报告，一般评估公司是一式两份，一份自己留着，一份给银行备案留档。
2. 贷款评估费一定要交吗
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我们的房子在抵押贷款的时候，会有进行房屋评估报，这个是评估公司到借贷人实地进行房屋价值估算工作，从而让银行确定能贷款的金额，那么贷款评估费一定要交吗?如何收取贷款评估费呢?让我毁知局们一起来了解一下。
贷款评估费一定要交吗
贷款评估费这个费用是一定要缴纳的，我们是和银行进行的贷款，但是评估公司并不是银行的人，它是私企，因此是需要额外收费的。通过了银行入围的评估公司所出具的报告，银行是认可的。因为如果要抵押的房屋并不是新开发房屋的话，那么就需要由评估公司来进行市场价格，银行也会依此为根据，确定能贷款的额度。
如果不交评估费的话，那么评估公司是不会帮你评估房屋的，银行就没有办法确定给你贷款的金额，那么抵押贷款手续也就没办法办理了。
如何收取贷款评估费呢
假如评估公司评估了房屋的价格在100万元的话，那么银行贷款应该可以贷60-80万元之间，具体二度还是需要应该决定的。贷款评估收费标准是按照100万元(以下)的千分之五来收费的，费用在5000元左右。而评估价值100万元到500万元的房屋按照0.12%收取，2000万到5000万元的评估收费在0.06%。(每个评估公司会有一些差别，具体还需要以实际为准)。
编辑总结：房屋想要贷款，就一定要进行评估，因此这个贷款评估费是一要要交的。而能贷款的金额一般是按照评估价值的猛销6-8折来放贷的。具体额度还需要银行根据借贷人的信用誉、流水账等来决定。政策等评估公司出具正式报告的3-5天银行就会下款了。
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3. 商业银行贷款评估费是银行承担吗
如您在中国银行申请了个人商业贷款，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
4. 银行贷款服务费合法吗
法律分析：如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费;但从法律角度讲，贷款中介费是合法的。
中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。小额贷款公司的收入,也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上,服务费之类的可以忽略不计。
法律依据：《中华人民共和国中小企业促进法》 第四十条 国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。