① 公积金｜最新！还贷委提线上办苏州公积金操作6步走！
喜大普奔!还贷委托提取业务顺利加入了“苏州公积金”App大家庭啦!
超详细的操作步骤，来告诉您!请往下看↓↓↓
操作方式
首先，您需要拥有一个方便实用的“苏州公积金”App。
打开App，点击“业务办理”—“还贷委提业务”，进入到还贷委提业务界面。
1、签订还贷委提协议
“签订还贷委提协议”点击进入后选择相应的身份，单身的和夫妻双方发起申请的一方，请选择“我是主申请人”。
跳转到如下图所示:需要选择签订还贷委提协议的贷款类别。
A、纯公积金贷款
1点击“纯公积金贷款”会进入到还贷委提相关政策说明，勾选我已阅读并同意，点击【下一步】。
2会显示您要签约还贷委提的公积金贷款信息、房屋信息、还贷扣款银行卡信息。点击【下一步】。
3签订还贷委提协议如下图所示，需录入联系手机号、与主贷人关系。确认无误后点击【提交】，直接还贷委提协议签约申请成功，可以通过还贷委提协议查询。
B、公积金组合贷款
1点击“公积金组合贷款”会进入到还贷委提相关政策说明，勾选我已阅读并同意，点击【下一步】。
2会显示您要签约还贷委提的公积金贷款信息、房屋信息、还贷扣款银行卡信息。点击【下一步】。
3签订还贷委提协议如下图所示，需录入联系手机号、与主贷人关系、是否有组合贷款。
4其中“是否有组合贷款”选择“有”，点击【下一步】须录入商贷信息后点击【提交】。
5反之“是否有组合贷款”选择“无”时点击【下一步】，直接还贷委提协议签约申请成功，可以通过还贷委提协议查询。
C、银行槐培纯商业贷款
1点击“银行纯商业贷款”会进入到还贷委提相关政策说明，勾选我已阅读并同意，点击【下一步】。
2进入到商贷信息填写，需要录入贷款银行(目前支持的贷款银行有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、苏州银行、江苏银行、光大银行、中信银行、兴业银行、浦发银行、张家港农商行、常熟农商行、昆山农商行、太仓农商行、苏州农商行)、商贷账号、商贷主贷人姓名、商贷主贷人身份证号点击获取银行商贷。
盯渣3会显示银行商贷贷款信息点击【下一步】。
4填写与主贷人的关系点击【提交】，还贷委提协议签约申请成功，可以通过“还贷委提协议查询”。
如果您是共同申请人，请选择“我是共同申请人”。
1需要录入还贷委提协议编号、主申请人个人账号，点击【下一步】。
2会显示签订还贷委提协议详情信息点击【下一步】。
3还需填写与主贷人关系，点击【提交】。若还贷委提协议签约申请成功，可以通过“还贷委提协议查询”。
2、查询还贷委提协议
点击“还贷委提业务”—“查询还贷委提协议”，进入查询还贷委提协议功能界面。
3、还贷委提明细查询
点击“还贷委提业务”—“还贷委提明细查询”，即可进入还贷凯明悄委提明细查询功能界面。
4、委提收款银行卡变更
1点击“还贷委提业务”—“委提收款银行卡变更”，显示还贷委提协议信息，点击【查看详情】。
2如下图所示，显示公积金贷款信息、您现在的委提收款银行卡信息、变更后的银行卡信息、参与委提人员，变更银行卡信息后点击【确认变更】即可。
5、还贷委提变更
详情参见“签订还贷委提协议”—“我是共同申请人”的操作步骤。
6、终止还贷委提
点击“业务办理”—“终止还贷委提”，会显示还贷委提协议信息，点击【终止本人委提】即可。
最后，为提供了一份《还贷委提签约商贷账号一致性分析表》。
表格中写明了在实际操作中可能遇到的，部分银行账号填写时需要注意的格式问题，大家快来看一下吧!
商贷账号需要注意的问题一目了然!
② 张家港可以办公积金贷款和商贷的组合贷款吗
买房可以公积金和商业一起贷款吗
个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。组合贷款还是比较合算的，因为公积金贷款部分，利率较低，相对于全部商业贷款来说，节省不少利息。当然，如果全部能够公积金贷款是最合算的。
1、申请购房组合贷款人具有合法的身份；
2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；
3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；
4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；
5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；
6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；
7、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件；
购房组合贷款办理流程是什么
1、提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；
2、签订合同。申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；
3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；
4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5、支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
③ 麻烦告知苏州公积金管理中心的业务咨询电话,谢谢.
苏州市住房公积金管理中心职能
苏州市住房公积金管理中心（下称公积金中心）是直属苏州市政府的非营利性事业单位。负责苏州市行政区域内住房公积金管理运作。公积金中心内设秘书科、资金管理一科、资金管理二科、资产保全科、信息技术科、综合服务科七个职能部门；下设常熟、昆山、张家港、吴江、太仓五个分中心和吴中、相城两个管理部。公积金中心依法履行下列职责：
一、编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划，编报计划执行情况的报告；
二、编制全市住房公积金的年度预决算，经市财政局审核、公积金管委会审议后组织执行；
三、统一委托由公积金管委会指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续；
四、负责全市住房公积金的统一核算，监管指导分中心的内部核算；
五、编制全市住房公积金增值收益分配计划，拟订住房公积金管理的具体办法和操作规程，报公积金管委会审议后组织实施；
六、负责住房公积金的保值和归还，审批住房公积金提取和贷款的发放，审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请；
七、建立职工住房公积金明细帐，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证；
八、负责建立全市住房公积金计算机管理系统，实现网络联通；
九、定期向市财政局报送住房公积金财务报告，经审核（议）后向社会公布；
十、承办市委市政府和公积金管委会交办和决定的其他事项。
为面向社会、方便群众办事，公积金中心设有“住房公积金服务大厅”，组织工、农、中、建、交、商业、光大、浦发八家商业银行和市住房置业担保有限公司等单位入驻，集中承办住房贷款等业务，实行“一条龙”服务。主要服务项目有：
1、住房贷款（包括组合贷款和受理商业贷款）；
2、为借款人提供住房置业担保服务；
3、住房公积金委托提取还贷；
4、住房公积金和新职工住房补贴提取；
5、单位住房公积金开（销）户登记；
6、住房公积金卡务；
7、住房公积金个人帐户查询；
8、住房公积金和住房金融政策咨询。
欢迎广大群众对我们的工作、服务提出宝贵意见。
监督电话：65237491 65237442
地址：干将东路877号；邮编：215006
分 支 机 构
公积金中心在各市（县）和吴中、相城两区设立分支机构。分支机构的主要职责是：根据公积金中心的授权，负责所在地的住房公积金归集、提取、贷款、保值、归还和内部核算等具体管理工作。
一、分中心
苏州市住房公积金管理中心张家港分中心
地址：张家港市沙洲西路228号
邮编：215600
传真：58681998
服务大厅电话：58681998
语音查询电话：16823888
苏州市住房公积金管理中心常熟分中心
地址：常熟市海虞北路36号
邮编：215500
传真：52876002、51532677
服务大厅电话：52877668
政策咨询（监督）电话：52877668、52879978、52879098
苏州市住房公积金管理中心昆山分中心
地址：昆山市人民路158号三楼（玉山广场对面）
邮编：215300
传真：57576189
服务大厅电话：57576194、57576195
政策咨询（监督）电话：57576196
苏州市住房公积金管理中心太仓分中心
地址：太仓市郑和西路29号
邮编：215400
传真：53523963
服务大厅电话：53532183
政策咨询（监督）电话：53539196
苏州市住房公积金管理中心吴江分中心
地址：吴江市松陵镇中山北路487号
邮编：215200
传真：63426544
服务大厅、政策咨询（监督）电话：63411848
二、管理部
苏州市住房公积金管理中心吴中管理部
地址：吴中区宝带东路266号
邮编：215128
传真：65133083
服务大厅、政策咨询（监督）电话：65289397
苏州市住房公积金管理中心相城管理部
地址：相城区阳澄湖中路18号
邮编：215131
传真：65766763
服务大厅电话：65765922
政策咨询（监督）电话：65763073
④ 我是在2020年十一月份在张家港买房贷款必须要用lpr吗
你在2020年10月份在张家港买房贷款，如果使用lpr，可以在税率调整时得到相关的降低利息的福利，但如遇涨息可能承担高息。因此并不强迫使用lpr,建议到银行办理相关事宜，咨询相关政策供参考。
⑤ 张家港二手房资金托管在哪里
目前，二手房交易市场资金可以进行托管，那么资金托管的具体流程您清楚吗？跟着小编一起看看。
什么是资金托管？
资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作，真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，而且在交易发生时，资金是从投资人的账户直接转入借款人的账户中的，中间不会通过平台这一层，做到用户的账户金额显示多少便能实时的提现多少。
二手房资金托管，通俗讲就是二手房交易的时候，有第三方来协助资金的监管。为了就是二手房交易过程中的安全。
二手房交易资金托管机构，选择银行作为协助机构，由托管机构在银行设立二手房交易资金托管帐户，该帐户作为二手房交易资金托管的专用帐户，不得提取现金。买卖双方应在签订的托管协议里，明确托管资金的交付条件。
二手房交易资金托管的形式和范围
市区范围的二手房交易，当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。
二手房交易资金托管的时间
托管时间以托管协议为准。无贷款的交易见新房产证后交割资金，有贷款的交易，见他项权证后交割资金。
托管流程介绍
（一）、无贷款的交易
（1）、签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议
买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料，至托管机构签订托管协议，协议一式三份，托管机构和交易双方各一份。
（2）、买方至托管银行缴纳托管资金
买方至托管银行交付托管资金，足额存入后，买方持存款凭证至托管机构。
托管机构确认托管资金全部到帐后，出具《二手房交易资金托管到帐证明》（见附件）。
（3）、办理房产过户手续
买卖双方持经过备案的二手房买卖合同、托管机构开具的托管资金到帐证明及其它申请资料，申请办理《房屋所有权证》。登记机构受理后，要求买方应及时申办国有土地使用权证。
登记机构在出具的受理单上，应注明，申请方至托管机构领取房产证。
（4）、交易成功：付费领证取款
登记机构核准制证后，由托管机构代领房产证。
托管机构通知买卖双方共同到场，买卖双方签署《二手房交易托管资金支取收条》后（见附件）：
1、买方凭土地证，向托管机构领取房产证；
2、托管机构确认买方已取得双证后，开具转帐支票交卖方，由卖方至托管银行领取托管资金。
（二）、需贷款的交易
（1）、签订买卖合同后，至托管机构签订托管协议
买卖双方持经过网上备案的二手房买卖合同等材料，至托管机构签订托管协议，协议一式三份，托管机构和买卖双方各一份。
（2）、买方至托管银行缴纳首付款，并向贷款行申请贷款
买方到托管银行指定网点缴纳首付款后，凭借二手房买卖合同、托管协议、首付款凭证及其它资料至贷款银行提出贷款申请。
（3）、银行审批及发放贷款
贷款银行对买方贷款申请进行内部审批，审批通过的在签署相关借据及抵押合同后，将贷款发放至托管中心专户，并通知买方领取贷款凭证。
在合同中，应明确放贷帐户为托管机构专户中的买方虚拟子帐号，并将贷款相关凭证、合同由买方送至托管机构。
贷款凭证摘要中，应完整填写托管协议号及虚拟子帐号、资金性质（商业贷款、公积金贷款、组合贷款），否则托管机构作拒收退回处理。
（4）、买卖双方办理房产过户手续和抵押登记
买方凭贷款凭证至托管机构，托管机构确认托管资金（含贷款）全部到帐后，向买方出具《二手房交易资金托管到帐证明》。
买卖双方持二手房买卖合同、托管资金到帐证明及其它办理转移登记和抵押登记的各项申请资料，一并申请办理《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。登记部门受理后，买方应及时申办国有土地使用权证。
（5）、交易成功：付费领证取款
经登记机构核准后，由托管机构代领房产证，有抵押贷款的，同时代领他项权证，并通知贷款银行领取他项权证。
托管机构通知买卖双方共同到场，买卖双方签署《二手房交易托管资金支取收条》后：
1、买方凭交清房产证相关费用的回单及土地证，向托管机构领取房产证；
2、托管机构确认买方已取得双证后，开具转帐支票交卖方，由卖方至托管银行指定网点领取托管资金；
⑥ 公积金贷款放款去银行签字都需要带什么手续
居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证即可。
住房公积金贷款要求申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
(6)张家港组合贷款扩展阅读：
住房公积金贷款的相关要求规定：
1、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。
2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
3、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
⑦ 苏州公积金能不能提取
苏州市住房公积金提取业务规程（试行）
为进一步加强住房公积金提取的业务管理，根据《住房公积金管理条例》有关规定，结合我市实际情况，制定苏州市住房公积金（下称公积金）提取业务规程。
一、提取人提取公积金所需证明材料和提取方式
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房部分提取的
1、购买商品住房：购房合同和房地产开发企业销售发票或契税完税发票。
2、购买存量住房：购房合同（契约或协议）和契税完税发票。
3、购买公有住房：买卖契约（张家港、吴中区为房改售房审批材料）和单位房改售房专用现金解款单。
4、购买拆迁安置住房：拆迁协议和拆迁部门开具的专用收款收据凭证。
5、建造（翻建、大修）自住住房：城建规划部门批准文件和工程建设许可证或房屋所有权证和国有土地使用证。
（二）离（退）休销户提取的
离（退）休证或本人身份证（必须到法定退休年龄）。
（三）完全丧失劳动能力并与原单位终止劳动合同关系销户提取的
市（县）、区级以上劳动鉴定机构出具的1—4级残疾证明和与原单位终止劳动合同关系证明。
（四）出市或出境定居销户提取的
1、到外地工作并且有以下证明材料之一：户口迁移证明；外地户口（户口暂住证）或外地公安部门出具的户籍证明和与原单位解除劳动合同关系证明；不迁移户口，与外地（不含大市范围）单位签订的劳动（聘用）合同（须经外地劳动人事行政部门鉴证）。
2、出境定居：本地公安部门出具的户口注销证明或境外永久居留证件（境外身份证）。
（五）偿还购房贷款本息部分提取的
1、偿还住房贷款（包括组合贷款、住房商业性贷款）：贷款银行开具的住房贷款还贷证明。
2、购买公房分期付款：买卖契约（契约中必须载明分期付款）和本人工资单扣款记录或现金解款单。
（六）死亡或被宣告死亡销户提取的
1、死亡：所有权人死亡证明或公安部门出具的户口注销证明和代为提取人身份证。
2、被宣告死亡：所有权人被宣告死亡证明和代为提取人身份证。
（七）低保对象且个人帐户封存满半年以上销户提取的
《城市（镇）居民最低生活保障救济（补助）金领取证》。
（八）女满40周岁男满50周岁下岗失业且个人帐户封存满两年销户提取的
与原单位解除劳动合同关系证明或劳动部门出具的下岗、失业证明。
二、提取公积金程序
（一）提取人凭本人公积金卡、身份证和提供相关证明材料，向公积金管理机构（包括市公积金中心，分中心、管理部，下同）或市公积金中心委托承办银行市区所属网点提出申请。
如属偿还贷款提取的，提取人应先到贷款银行取得还贷证明。
提取人提供的相关证明材料，均需原件复印件1份。
（二）公积金管理机构网点或承办银行所属网点受理申请并审
核提取公积金的有关证明材料和提取金额，对符合条件的查验原件留复印件，并给予办理提取手续。
三、提取的有关规定
（一）提取的时效和次数
1、购建住房、还清全部贷款本息的，提取人自相应票据（证明）开具之日起的一年内可以提取。逾期一律不予受理。
除上述情形之外的，提取不受时效限制。
2、购建住房、偿还贷款提取的，其次数在一年内最多不超过两次，提取日期由提取人自行确定。
（二）提取数额的限制及其他
1、购建住房、还清全部贷款本息提取的，提取人只可提取相应票据（证明）开具当月的公积金余额。
2、为体现公积金互助原则，借款人还贷期间暂行个人帐户1000元余额保底的办法，即超过1000元以上的部分方可提取，今后随着缴交额度和比例的变化而调整。当贷款本息余额全部还清后，保底余额可以提取。
新职工住房补贴不实行个人帐户保底余额办法。
3、为保证提取的公积金专款专用，防止还贷多提少还，公积金管理机构可逐步实行以“提还等额”为原则审核还贷提取额。
4、提取人有公积金贷款逾期的，公积金管理机构可根据贷款银行月初提供的户名冻结其帐户，暂停提取公积金；待提取人恢复正常还贷凭还贷凭证到公积金管理机构办理帐户解冻手续后方可提取。
5、购建住房或偿还贷款提取的，除本人及配偶的公积金外，还可提取同一户口簿的直系亲属的公积金。
本处所称直系亲属仅指提取人的父母或子女（含配偶）。
6、提取公积金应由本人办理。如提取人因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需委托他人代为提取的，代为提取人应知晓提取人公积金卡密码，并持相关证明及提取人、代为提取人身份证原件代为提取。
四、分中心、管理部可依据本业务规程，结合当地的实际情况，对有关内容作适当调整，如有调整的须报经市公积金中心批准。
五、本业务规程自2004年2月25日起试行。
您符合以上任一条件即可提取。