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组合贷款95万

发布时间: 2025-01-28 09:34:52

组合贷款共95万公积金65万15年商业贷款30万20年共还多少

一般来说商业贷款要比公积金贷款贵很多,这个是没有办法的事情,国家政策是这样的,你要看下你签订的贷款合同利率是多少啊,而且现在可以改成浮动利率的,都是不一样的,这个要看每年的正常来定,不是说固定利率的那种。

Ⅱ 比如说我要贷20万的款。我一年的利息是多少

根据银行2019年9月份贷款利率,贷款一至三年(含),年利率是: 5.40%

贷20万,1年应付利息:
利息=金额*贷款利率
200000×5.40% = 10800.00(元)

总计:210800元

Ⅲ 本人135万组合贷款,其中40万公积金贷款,贷款25年,请问是选择等额本金还是等额本息方式好,月还款额多少

回答如下:
简单地说,这两种还款方法的主要区别在于:本金法每月的还款额不同,首月最多,越还越少,总利息低,适合还款期前段时间还款能力强的贷款人;本息法每月的还款额相同,总利息比本金法多,适合家庭计划开支。
下面是详细情况:
组合贷款,公积金贷款40万(基准利率4.90%)、商业贷款95万(基准利率7.05%),期限25年。
一、采用等额本息法还款(每月相同):
1、公积金贷款,月还款为2315.11 元,25年的总利息为294534.33 元;
2、商业性贷款,月还款为6744.73 元,25年的总利息为1073420.31 元。
以上两项相加,组合贷款的月还款额为9059.84元,25年的总利息为1367954.64元。
二、采用等额本金法还款(每月还款额不同,首月最多,越还越少):
1、公积金贷款,首月还款为2966.67 元,尔后逐月减少,月减少额为5.44 元,最后一个月的还款额为1338.78元,25年的总利息为 245816.67 元。
2、商业性贷款,首月还款为8747.92 元,尔后逐月减少,月减少额为18.60 元,最后一个月的还款额为3185.27元,25年的总利息为839978.13 元。
以上两项相加,组合贷款的首月还款额为11714.59元,月减少额为24.04元,最后一个月的还款额为4524.05元,25年的总利息为1134512.46元。
等额本息法与等额本金法相比,本金法的总利息少233442.18元。
如果你的月供能力在10000元以上,可以选择等额本金法。
还款方式在银行办理贷款手续时,可以选择。
以上回答希望对你有帮助。