『壹』 贷款来还房贷划算吗
个人不建议你用商贷。来去还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的利率只有年化的5.5%你的房贷的利率是5.88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。以后期还商业贷款的月还款压力是非常大的。如果你细算到这个房贷的话，如果时间线拉的特别长，那付出的利息肯定也是比较高，如果你特别在意这一点的话，你可以提前去，少量的，还房贷的本金，比如说每年你还多还一到2万，或两到3万的，这个房贷本金，慢慢的这样的机会把利息降下来，而不是选择用，另外一个，短期贷款，去置换，你这个，中长期的贷款。万一你后期的挣钱的能力有所下降，这个时候，你自己给自己挖的坑就凸显出来了。我相信你现在的年龄至少也得30岁左右，人年龄越大呢，他其实挣钱的能力啊，各方面都是。在一个下降的趋势。你一定要考虑好自己是否有能力可以承担。后期的这个每个月很高的还款的压力而且年龄越大还会面临家庭方面的花销。不仅仅那是你个人指出这一方面，以后用钱的地方还多着呢。
『贰』 商业贷款买房一般贷款多少年划算
20年期的房贷和30年期的房贷因资金使用的时长不同，所以利息会不一样，两者的每月还款额也是不同的。
1、从年限上来，还款时间越短，支付的利息就越少，但是时间越短，每月要承担的还款额就越高；
2、若是家庭经济条件一般，可以选择30年期，这样每月还款金额相对较少，可以减轻还贷压力，但支付的总利息会比20年期的多很多；
3、若是家庭经济实力不错，可以选择20年期，虽然每月还款金额相对较多，每月还款压力会比30年期的大，但是支付的总利息可以节省很多。
您可以根据自身的经济实力和收入来选择适合自己的贷款年限。
应答时间：2021-03-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『叁』 商业贷款是应多付首付,还是满一年后提前还款划得来
借亲戚朋友的钱也得还利息，所以关键是利率，如果贷款利率相对比较高，就可以先借点。如果从亲戚朋友那里借钱利率也不低的话，还是走银行好了。
『肆』 按揭贷款20年,已还7年,现在商转公划得来吗