㈠ 无锡公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别
逐月还贷是一种按月操作的还款方式。每个月，个人住房公积金账户中的资金会被划转到用于还贷的个人银行账户，以抵消借款人上个月的住房贷款本息。为确保这一流程顺利进行，借款人需在住房公积金账户（不含新职工住房补贴）中保留一个特定的最低额度，即逐月还贷协议签订前一个月住房公积金月实缴额的12倍，此金额被称为“保留余额”。每次提取的金额会基于上月末个人住房公积金账户余额，提取超出保留余额的部分，但提取金额不会超过借款人上个月归还的住房贷款本息，且不包括提前还款的部分。
相比之下，逐年还贷则是一种按年操作的还款方法。每年，个人住房公积金账户中的资金会被划转到借款人的贷款发放银行，用于提前偿还住房贷款本息。提取的金额依据借款人与公积金中心协商确定的还款月上月末住房公积金余额（以百元为单位），提取的金额不会超过借款人剩余的住房贷款本息。这种方式为借款人提供了更灵活的资金使用安排，但同时也意味着每年的还款金额可能有所不同。
逐月还贷的优势在于其操作简便，每月都能确保一定的还款金额，有利于借款人保持稳定的财务状况。而逐年还贷则更适合那些希望在特定时间点集中还款的人，它为借款人提供了更大的资金灵活性，有助于在经济状况较好时提前还清贷款。
㈡ 目前无锡公积金可以还纯商业贷款么
可以提取还贷，也可以办理公积金冲还贷
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。