⑴ 上海组合贷款怎样还款
上海组合贷款的还款方式主要包括以下几种：
等额本息还款法：
- 定义：借款人每月以相同的金额偿还贷款本息，即每月还款额中的本金和利息比例会逐月变化，但总额保持不变。
- 特点：由于每月还款额固定，便于借款人规划财务；初期还款中利息占比较大，随着本金逐月减少，利息占比逐渐降低。
等额本金还款法：
- 定义：借款人每月偿还的本金金额相同，但利息随本金余额的减少而逐月递减，因此每月还款额逐月递减。
- 特点：初期还款压力较大，但逐月递减，总利息支出较等额本息还款法少；适合收入较高或对未来收入有良好预期的借款人。
分别还款：
特殊还款方式（如信用卡分期还款，但需注意限制和费用）：
- 信用卡分期还款：在某些情况下，借款人可以选择使用信用卡进行分期还款，但这种方式通常不适用于房贷，且可能涉及额外的手续费和税费。
- 限制：对于组合贷款中的房贷部分，通常不允许使用信用卡进行分期还款；且信用卡分期还款通常不允许提前还款。
总结：上海组合贷款的还款方式主要包括等额本息还款法、等额本金还款法和分别还款法。借款人应根据自身经济状况和未来收入预期，选择合适的还款方式。同时，应了解各种还款方式的特点和限制，确保按时足额还款，避免逾期带来的不良影响。
⑵ 组合贷款等额本息还是等额本金
您好，
按照公积金贷款61万元（等额本金、18年）计算，
您一共需要还款847162.92元。
按照公积金贷款51万元（等额本息、18年）计算，
您一共需要还款733449.6元，
所以还是等额本息合适。
希望能够帮助您。
⑶ 组合贷款还款方式必须一致吗
组合贷款的还款方式并不需要一致。以下是关于组合贷款还款方式的详细解答：
一、组合贷款还款方式的差异性
公积金贷款部分：公积金贷款的还款方式通常采用自由还款方式。这种方式允许借款人在一定范围内自由选择每月的还款金额，只要不低于最低还款额即可。这种灵活性使得借款人可以根据自己的经济状况调整还款计划。
商业贷款部分：与公积金贷款不同，商业贷款的还款方式通常由商业银行确定。商业银行可能会提供多种还款方式供借款人选择，如等额本息还款法、等额本金还款法等。这些方式各有特点，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
二、组合贷款还款方式的自主性
自由选择：由于公积金贷款和商业贷款的还款方式存在差异，因此组合贷款的还款方式并没有强制要求一致。借款人可以根据自己的经济状况、还款能力和个人偏好，分别选择适合公积金贷款和商业贷款的还款方式。
灵活性：组合贷款的还款方式选择具有较大的灵活性。借款人可以根据自己的经济状况的变化，适时调整还款计划，以达到最佳的还款效果。
综上所述，组合贷款的还款方式并不需要一致，借款人可以根据自己的实际情况和需求，分别选择适合公积金贷款和商业贷款的还款方式。这种灵活性有助于借款人更好地管理自己的财务状况，实现个人财务目标。
⑷ 组合贷款可以选择不同的还款方式吗
组合贷款不可以选择不同的还款方式。因为银行为了便于管理，会要求用户选择相同的还款方式，即商猛空贷和公积金贷款均选择等额本息还款或者等额本金还款。另外，还有特殊的情况，即房贷银行指定还款方式，那么用户就不可以自行选择还款方式。一般来说，房贷银行会默认用户的组合贷款只能选择等额本息还款，至于能不能选择等额本金还款，要以房贷银行的答复为准。组合贷款在还款时需誉胡要分别还款，因为本质上组合贷款是商贷与公积金贷款组合两种贷款，因此还款时就需要还款两次。
组合贷款还款方式是什么
1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;
2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。
3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。
4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷枝虚瞎款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。
5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。