Ⅰ 贷款三十年提前几年还款划算
贷款三十年提前几年还款划算
30年的贷款，在5年的期限内，提前偿还是最好的。银行的贷款，通常都是按月偿还，而按月偿还，则是按月偿还。因此，在5年内，预先偿还可以节约大量的贷款利息。不过，要是五年之后，才会开始还本，所以在这个时间点上，并不能节省贷款的利息。因此，在五年内，先还钱是最好的选择。
公积金贷款提前还款的注意事项
1、留心收入差异。大部分的房客，都会选择提前还款，因为他们不想支付更多的利息。不过，如果你手里有好的投资项目，能保证比公积金贷款更高的收入，也就是有收入差价，那你就没必要提前还款了，还不如拿着钱继续做投资。当然，对于那些不会投资，只会存银行的人来说，最好是早点还清贷款，可以节省很多。
2、留心借出的机会。一些普通房客，会选择先付公积金，然后再用公积金来购买第二套住房。不过，最近房地产市场的调控力度越来越大，很多大城市已经开始“限贷”，即者桥使你已经还清了房贷，也很难通过公积金贷款来购买住房。因此，您必须留咐陵意到贷款的时机，珍惜每一次的贷款，不能轻而易举地浪费了一次公积金贷款的机会。
3、留意还款日期。按理说，贷款是要早点还的，毕竟买房的人，大部分都是每月的利息，早点还，能省下更多的利息。但不是所有的房奴都能预先支付贷款。一般来说，房贷要到一年以后，房贷到期后，房贷到期以后，不得再有房贷到期，因此，买房人要看清楚房贷到期后的还款期限。如果你还款期限过短，或与银行所要求的期限不符，那么你就不要提前还款。
4、留意利率的水平.因为公积金的贷款额度比较小，因此，在购买住房的时候，很多人都会选择联合贷款。关于组合贷款，要注意的是，最好先偿还利率比较高的商业贷款，那样也能省下一部分按揭利息。
5、其他注意事项。对于公积金贷款的提前还款，房主通常一年只能有一次，因此，在进行提前还款的时候，房主不妨多偿还一点，从而能够减少一部分的房贷利息。而且，他们也要关注一下，关于提前还款的相关规则，免得一首简猛不小心，把钱给浪费了。
Ⅱ 30年房贷提前还款什么时候最好，贷款有什么要求
30年房贷提前还款最好在借款后的4~5年，贷款要求主要包括信用贷款和抵押贷款的相关条件。
一、30年房贷提前还款的最佳时间- 4~5年内还款最佳：对于30年期限的房贷，尤其是采用等额本息还款方式的，前几年的利息支付相对较高，之后利息逐渐下降。因此，在借款后的4~5年内提前还款较为划算，可以避免支付过多的利息。
二、贷款要求- 信用贷款要求： - 资产、收入、征信审查：银行会全方位审查申请人的资产状况、收入水平和征信记录，只有符合相关条件的申请人才能获得贷款。 - 担保人要求：如果申请人条件不足，可以选择找一个资质良好的担保人，担保人的资产、收入和征信等条件需要满足银行的要求，此时银行可能会适当降低对申请人的贷款条件。- 抵押贷款要求： - 不动产抵押：申请人需要将不动产（如工业厂房、房地产、轿车等）抵押给银行，银行经过评估后给出相应的贷款金额。- 银行资质与贷款条件： - 大型商业银行：条件可能较为苛刻，但贷款利息相对较低，贷款金额相对较大。 - 小型商业银行：条件可能相对宽松，但贷款利息相对较高，贷款金额相对较小。
注意：提前还贷时，部分银行可能会收取相应的违约金，因此在决定提前还贷前，应咨询银行了解相关费用和政策。
Ⅲ 商业贷款，什么时间段还完比较划算
商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。
拓展资料：
等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。
如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。
商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。
Ⅳ 买房商贷15万贷30年,一年后还完划算吗
通过网络房产的房贷计算器，我们可以得知，我们若是贷款15万元买房，并计划30年以燃颂等额本金的方式，还清房贷的话，那按照4.65%的贷款利率计算，利息总额就达到野段纳了9.96万元，而算上15万元的本金颂没，我们共要还款约24.96万元才行。
不得不说，贷款买房的代价确实太高了，贷款利息总额占了借款本金的一大半。因此，在很多人眼里，贷款买房是非常不划算的，一年后还完划算。