A. 桂林银行按揭贷款利率是多少
首套最低4.35%,最高达6.37%。
桂林银行速贷利率一般会在中国人民银行的贷款基准利率上浮动执行，人民银行的贷款基准利率是：一年以内贷款的利率是4.35%;一到五年内贷款的利率是4.75%;五年以上贷款的利率是4.90%。
“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
B. 外地人怎么样才能在桂林买房
桂林并未实行“限购令”，因此外地人来桂林买房没有条件限制。在桂林买房的流程如下
1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。
2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。
3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。
(2)桂林商业贷款有折扣吗扩展阅读
1、首付比例
根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。
2、利率
商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。
公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。
3、公积金贷款
非大桂林户口的购房者，如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上，可使用公积金贷款。
4、契税政策
首套房≤90_，契税1％； 首套房＞90_，契税1.5％。
二套房≤90_契税1％；二套房＞90_契税2％。