Ⅰ 组合贷款是啥
组合贷款是指借款人可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款的年限：组合贷款的贷款年限须符合公积金管理核心与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。
组合贷款的还款方式：组合贷款中：公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。组合贷款的借款人应提供同一还款银行的两个还款账户（两张还款卡或两个还款存折）分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。组合贷款对提前还款不作商业贷款部分和公积金贷款部分的比例要求。借款人提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款。
组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理核心、商业银行的各自规定执行。
另外如果您有急用钱的需求，也可以考虑有钱花信贷产品，有钱花是原网络金融信贷品牌，靠谱值得信赖，手机端点击下方马上测额
Ⅱ 如何办理组合贷款
您好，所谓组合贷款是指既符合某银行个人住房商业性贷款条件又符合公积金贷款条件的借款人，且同时办理公积金贷款和商业贷款的贷款业务。组合贷款就是两者的结合。组合贷款的办理流程和每次要去的办理点不同，具体您可以参考如下：
（1）贷款咨询：通过银行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和银行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求；
（2）贷款申请：分别向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
（3）签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同；
（4）贷款发放：公积金中心和银行分别在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款。
注：各大银行均可办理，但公积金贷款行和商贷贷款行必须是同一家银行。
Ⅲ 组合贷款必须是在一家银行办理吗
除去首付以后，需要贷款的部分如果超过了公积金贷款的额度，就需要一部分商业贷款来补足。那么，办理组合贷款必须是在一家银行吗？
办理组合贷款过程时，使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。
同时，组合贷款涉及到同时用商贷和公积金贷款，公积金贷款“认房又认贷”，商业贷款“认贷不认房”因此如果已经有一套房子，那么依照公积金贷款的规则，算二套房。
（以上回答发布于2015-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
Ⅳ 组合贷款的银行可以不同吗
不可以，组合贷款必须与公积金发放的贷款为同一行，且还款账户为同一个，扣款的时候由公积金定期余额支付还款。当定期余额不足时，借款人需要自行存入。
上面回答的不正确，公积金和组合贷款抵押给的不是银行而是公积金指定的担保公司。