❶ 盐城地区银行不愿意做组合贷款（商业贷款+公积金贷款）怎么办，我公积金不是没用了如何贷款划算呢谢谢
单项的公积金贷款也可以，不过这种方式贷款额度有限。公积金贷款利率相对低，目前公积金贷款采取抵押或者担保方式。你可以选择公积金担保方式，然后再选择银行抵押贷款方式，这样公积金也用了，可以实现组合贷款的功能。
❷ 我是上海户口。到盐城买房好用公积金吗
员工在盐城市购房是可以使用本地住房公积金的，但是员工需要满足公积金贷款的条件才可以 。
根据《关于进一步完善异地贷款政策有关问题的通知》盐房公积金〔2015〕43号
各县（市、区）管理部，中心业务部：
为进一步支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金〔2015〕150号）等文件精神，现就我市住房公积金异地贷款政策有关事项通知如下：
一、凡在异地（外市）缴存住房公积金的职工在盐城市行政区域内购房的，均可凭缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件）在本市申请住房公积金个人住房贷款，具体实施仍按《关于异地缴存本地购房贷款业务的通知》的规定执行。
二、本市缴存职工在异地购房，需办理住房公积金贷款业务的，各管理部（业务部）核实职工在本市的缴存和贷款情况，向职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。各管理部（业务部）在收到贷款城市公积金中心的反馈回执后，在业务系统中对职工异地贷款情况进行标识。
三、本市缴存职工在住房公积金异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人帐户转移出本市，相关管理部（业务部）应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
四、缴存职工以偿还住房公积金异地贷款名义申请提取公积金的，除提供《盐城市住房公积金提取细则》规定材料外，另需提供贷款城市公积金中心出具的贷款合同、贷款余额证明或还款流水明细。
五、本通知自2015年10月15日起执行。
住房公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❸ 盐城商业贷款与公积金可以同时用吗
可以办理组合贷款。
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
❹ 可以异地公积金贷款吗
您好，我是新浪小胖贷款课堂，需要去当地公积金管理中心办理账户注销全额转移手续，但还要在买房地交满6个月才行，有关公积金贷款条件及所需材料要求如下
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公积金贷款申请条件
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
申请公积金贷款所需携带资料
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
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参考&申请资料： http://apps.hi..com/share/detail/41176589
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❺ 铁路公积金贷款有什么手续，找什么部门异地购房贷款可不可以
您好，举例：按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
办理流程
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
❻ 盐城人外地购房可以借住房公积金吗
员工在异地购房是否可以申请公积金贷款是第一需要购房地开放了异地公积金贷款的政策，第二是员工本身满足公积金贷款的条件。
公积金异地贷款的政策：
2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。
公积金贷款的条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
❼ 在盐城市滨海县办组合贷款需要多长时间
代多少
❽ 缴纳昆山的公积金，想要在盐城老家买房，是否可以贷款买房，贷款最大额度是按照苏州的还是盐城的呢
根据苏州公积金贷款政策规定，如果住房公积金缴存在昆山，在江苏盐城购买住房，不能在苏州申请公积金贷款，但可以提取公积金。
另外，在江苏盐城购买住房，缴存地住房公积金管理机构可以为职工出具缴存证明，而有关公积金贷款政策则请咨询盐城公积金管理中心。
需要提醒的是：职工本人应持身份证、住房公积金卡到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
关于公积金贷款额度方面，根据盐城住房公积金贷款政策规定：
单笔公积金贷款额度为以下四项计算的最低值：
（一）1.借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12（月）×贷款年限（年）；
2.借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员，贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍（个人一次性补缴不计入公积金账户余额）；
3.借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的，贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。
（二）购买、建修自住住房，贷款额不超过购房总价（不含车库）的80%。住房公积金组合贷款额度（公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度）不超过上述规定比例限制。
（三）贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的（共同借款人为现役军〔士〕官的，视同正常缴存住房公积金），贷款额最高不超过40万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过20万元。
使用过住房公积金贷款的家庭( 本人、配偶及未婚子女) 暂停办理住房公积金贷款( 阜宁县缴存人在阜宁县购房的仍按原规定执行) 。
（四）夫妻及未婚子女一方在本市缴存住房公积金、另一方在异地缴存的，在本地购房时，根据另一方缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，可以共同计算公积金贷款额度。
上述四项计算所得贷款额度，除第三次或以上申请住房公积金贷款的，两人或两人以上的贷款额低于15万元的可放宽至15万元，一人的贷款额低于8万元的可放宽至8万元。住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款。
如有疑问，请拨打盐城公积金中心或昆山公积金电话咨询！