㈠ 宿迁各家银行的首套房贷款利率都是怎么样的有优惠吗
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，第三季度以来由于资金供求等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
㈡ 江苏宿迁的民丰银行怎么做贷款啊！有哪几种，都需要什么条件，希望做过的人给个解答！急！
我是宿迁人，去银行申请办张信用卡不就解决了，也不一定去民丰银行啊。
1、你办下来一张10000元信用卡，你去临时提高额度到2万元，然后申请分期付款就可以解决了！多办几张信用卡。利息最低
2、找公务员作为担保人，一般情况下是可以担保10万元的，到民丰银行去咨询就可以，年息估计在9%左右，担保人最好是公务员，正式编制的事业单位人员、教师。
3、宿迁义乌商贸城商户应该可以三户联保的，如果你是准备开店，也可以这样操作。
建议你去办理信用卡，哪怕一个银行给你5000元额度了！多办几张就有2万了，或者找个好一点亲戚，借张大额的信用卡给你用，用钱就刷卡，分期支付呗。
㈢ 在江苏宿迁已经有一套商业贷款的房产还在还贷，现在打算在南京再购入一套房产，请问算二套房吗
你的第一套房产所在地如果和户口所在地在同一个地方，那么现在在南京购房就是第二套房产了，因为首套房证明是要在户口所在地的房产部门开的。另，首套房是以家庭为单位的，夫妻俩和未满18岁的孩子都要查验是否首套房。
㈣ 宿迁现在房贷那个银行贷款比较好
老兄真不幸...现在都挺紧的....现在买房不理智...等等吧....房价就要泡沫了
㈤ 我是江苏宿迁的，去年按揭买房，是用商业贷款的，现发现手头很紧，可否现在提取住房公积金用于还贷
可以的，只要你交完第一次还款记录就可以了
另外，首次你可以把公积金账户的所有余额都可以取出来
第二年，离下次取款的间隔为1年，取钱额度不超过你贷款的还款额度
例如，没有还款2000元，取钱额度只能小于等于2000，多的钱是取不出来的
㈥ 宿迁，请问可以把商业贷款转成公积金贷款吗
可以转，只是转的话非常的麻烦，很多都不愿意让转，如果自己的贷款金额不是很多，就用商业贷款，后期再买房，公积金还能算首套。
㈦ 我在宿迁商业贷款购买一套房，未还清；现在能否用住房公积金贷款购第二套房，如能，能否用公积金还贷
我想你和很多朋友一样，没有搞清二套房 和公积金贷款买房的问题。
公积金贷款买房是看你使用公积金贷款的次序，而不是看你实际购买房屋的次序，如你所说你想使用公积金购买你的第二套住房，其实是首次使用公积金贷款买房，是可以申请的，既然能申请当然可以用公积金还贷。
公积金还贷是一年可以支取一次本年的公积金的总额还贷。注意本单位公积金支取的时间，切勿错过，希望我的回答能对你有所帮助，具体情况最好咨询本单位财务负责公积金业务的工作人员。
㈧ 宿迁市有几家银行可以做房贷
目前基本上所有的银行都是可以办理房贷的，只不过开发商会选择合作关系比较好的银行来进行房贷办理推荐。