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组合贷款怎么还

发布时间: 2021-04-24 10:26:03

组合贷款怎样提前还款

您说的是商业跟公积金的组合贷款吗?如果要拿回房产证的话,需要两笔一起结清哦。去银行写提前还款申请,一般要求1个月后才能去还款的。

② 组合贷款还款的方式

组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。
公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
公积金部分实行自由还款,就是每个月可以设定一个最低还款数额,但月供必须大于这个数目。如果公积金账户里面的钱足够多,可以签订按月转账还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还,在账户金额不足时,再通过银行还款存折扣除。
商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。
同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。
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③ 组合贷款是怎么还款的

组合贷款还款方式:
一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话,这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。
二、缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率,所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限,并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
三、提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态,那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后,剩余余额就能抵充商业贷款,这样将节省一大笔钱。
四、提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份,也可以选择提前还款,不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款,从而达到节省贷款利息的目的。但是,提前还房贷并不是所有人都适合的,大家还是要根据自己的实际情况进行选择

④ 请问下组合贷款怎么还款

可以按照公积金贷款还款。
公积金贷款可以自由还款,是可以一次性还清的。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意要点:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

⑤ 公积金组合贷款应该怎么还款

若在招商银行办理的公积金组合贷,按月将还款金额提前存入到招行卡内,到了还款日会自动扣款。