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沧州天成组合贷款

发布时间: 2021-04-24 16:37:12

① 沧州地区房贷可以组合贷款

沧州地区的房产满足组合贷款的条件,是可以申请办理组合贷款的。

办理组合需要准备的资料:

贷款申请表:

  1. 身份证及身份证复印件;

  2. 户口本原件及复印件;

  3. 房屋买卖合同正本及整本的正本复印件;

  4. 权属转移登记申请书;

  5. 预交房款收据复印件;

  6. 私人印章;

  7. 个人工资收入证明;

  8. 组合贷款联络单及联络单复印件;

  9. 商业贷款合同;

  10. 维修基金收据第六联。

组合贷款流程

  1. 到贷款银行提出借款申请;

  2. 银行审核;

  3. 到贷款银行签订借款合同;

  4. 到产权部门办理贷款担保手续;

  5. 办理住房抵押保险手续;

  6. 签订还款协议和划款;

  7. 银行划款。

② 沧州泊头市能不能公积金和银行在一起贷

沧州泊头市可以公积金和银行在一起贷,这种贷款方式叫作组合贷款。它是指,符合个人住房商业性贷款条件的同时又缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款

组合贷款申请方法:

  1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

  2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

  3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

  4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同,只不过执行不同的利率。

组合贷款申请所需资料:
1.贷款申请表;
2.身份证、户口本和婚姻状况证明;
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件;
5.权属转移登记申请书;
6.预交房款收据复印件;
7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章);
9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份);
10.商业贷款合同;
11.维修基金收据第六联。

③ 合肥公积金怎么提取啊,在哪个地方

合肥的住房公积金提取需要满足提取条件,即购买住房、修建自住住房、缴纳房租等。提取住房公积金需要到当地的住房公积金中心办理。

根据《合肥市住房公积金提取管理办法》第五条 符合下列条件之一的,职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房。

(二)偿还拥有所有权自住住房贷款本息。

(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户。

(四)连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的。

(五)职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病住院)造成家庭生活严重困难。

(六)出境定居的。

(七)退休的。

(八)符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的:

1、户口迁出本市;

2、非本市户口职工离开本市,至提取时未正在就业的;

3、完全丧失劳动能力;

4、入刑人员刑期超过法定退休年龄的。

(九)职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本市家庭无房且依法承租本市住房用于自住的(含廉租房、公租房及商品住房)。

(3)沧州天成组合贷款扩展阅读:

《合肥市住房公积金提取管理办法》第二十一条符合提取条件的职工凭提取凭证及《合肥市住房公积金提取申请表》,到管理中心住房公积金业务服务网点办理申请提取住房公积金。业务服务网点在受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。

第二十二条经审核准予提取的住房公积金,单位集中统一办理的,所提金额由受委托银行全额汇至单位,提取职工在单位进行签字认领;个人提取则直接转入住房公积金联名卡或单位提供的结算账户上。

第二十三条无民事行为能力或限制民事行为能力的职工提取,由其监护人代为办理。

④ 河北省沧州市首付百分之二十住房公积金能商混贷款吗

买房子,想要首付20%,其余80%申请住房公积金贷款和商业贷款,只要你征信良好没有不良记录,同时缴纳了公积金,那么可以办理这样的贷款。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。