⑴ 商贷后，可以由商贷转为组合贷款吗
可以的。直接办理商转公。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1.购房合同原件；
2.税务部门出具的购房发票原件；
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件；
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
6.户口簿原件；
7.银行结清证明及还款凭证原件；
8.与银行签订的《借款合同》原件。
⑵ 商业贷款可不可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式
商业贷款可以转为公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式 。
商业贷款转组合贷款，是将购房者原来买房时办理的商业贷款，转成新的商业贷款+公积金贷款。
拓展资料：
要完成“商贷”转“组合贷”，需要符合8项条件：
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
⑶ 商贷转组合贷款怎么办理
购房贷款批贷后还款阶段，只能按照贷款方式来走，转贷款方式目前是无法操作的，如果您目前工作稳定，想调整还贷情况，可以选择提前还款，进行还款额的调整，以上回答希望能帮到您~
⑷ 纯商业贷款可以换成组合贷吗
地区政策不同，商业贷款转组合贷款会有一定的差异，但部分地区是支持商贷转组合贷款的，可电话详询当地的公积金管理中心。
商贷转组合贷款需要满足以下条件：
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
拓展资料
关于贷款
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
资料来源：网络：贷款
⑸ 请问商贷可以转组合贷款吗需要什么条件
大家都知道，现如今，随着人们收入水平的提高，以及年轻人结婚门槛的提高，买房子已经成为了越来越多人的刚需。考虑到房子是一个大件商品，少说也需要耗资几十万，所以很多家庭都会选择贷款买房子。而说到贷款买房，很多人都会面临3个选择，一个选择是商业贷款，一个选择是公积金贷款，最后一个选择就是组合贷款（就是商业贷款和公积金贷款的组合）。但对于银行而言，他们肯定更加希望你选择商业贷款，因为商业贷款的利息会更高。正是因为这个原因，很多已经贷了商业贷款的人都有这样的疑问，就是商贷可以转换成组合贷款吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，希望能够帮助到有需要的朋友们。
⑹ 商业贷款转组合贷款需要什么手续
地区政策不同，商业贷款转组合贷款会有一定的差异，但部分地区是支持商贷转组合贷款的，可电话详询当地的公积金管理中心。
商贷转组合贷款需要满足以下条件：
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
准备资料如下：
1、住房公积金联名卡；
2、有效身份证明（已婚职工需提供结婚证）；
4、原始购房合同、房产证等；
5、原贷款借款合同、抵押合同；
6、原贷款借款借据或支付凭证；
7、原贷款明细和还款计划；
8、以当地行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明（抵押房产权利人已婚的，提供结婚证和权利人配偶有效身份证明）以及抵押物询价单或评估报告（30天以内）；
9、原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的《房产查询证明》及原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》；
10、还款账户；
11、户口薄或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（父母为共同申请人）；
12、按照借款人选择的委托贷款银行商业贷款要求提交相关申请材料；
13、其它所需资料。
申请流程如下：
1、申请人先网上预约，申报贷款；
2、银行受理后，向公积金管理中心递交贷款组合申请；
3、中心审批后交由银行审批；
4、申请人与银行签定合同后，将原商业贷款结清，由受托银行发放商转公贷款；
5、申请人领取资料，业务完成。
注：
1、商转公贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，但不高于原商业性住房按揭贷款余额。
2、审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。
3、职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母一方或双方参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。
⑺ 商贷后，可以由商贷转为组合贷款吗
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
正常您满足住房公积金贷款条件就可以申请组合贷款，但是两者之间是独立的还款方式，但是各银行的贷款办理规则不一样，详情请咨询您的贷款行。
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应答时间：2020-11-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑻ 纯商业贷款可以转商业，公积金组合贷款吗
若您是在招行办理的个人住房商业贷款，具体您所在当地是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。