1. 想在济南贷款买房，组合贷款的话都需要哪些手续大约要多久能办下来
建议到当地的银行了解清楚的
2. 我是2017年8月31办理的组合贷款，2017年9月11银行通知审批过了，9月13日办理的房产抵押
如果是已通知审批过了，就应按原有利率执行。签订的贷款合同中，如果是空白合同，可能会有变化，建议与银行具体咨询，协商处理。
如遇国家利率调整，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定。
银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
3. 济南市住房公积金组合贷款需多久办完
住房公积金审批10个工作日，剩下的是银行，差不多也得10个工作日，顺利的话1个月可以办完
4. 关于济南组合贷款的问题
商业贷款的部分肯定要按照二套房的标准，首付比例也是按二套房的比例。
公积金贷款部分不关注你以前的商业贷款，所以可以按照首套房的首付比例标准。
5. 济南市中国人民银行2020年五月份组合贷款最长时间是多少时间能下来批下来
是人民银行2020年5月份，组合贷款最长时间可以20年，如果想要去申请的话，在半个月内就能审核通过。
6. 请问各位济南市首套房组合贷款多久能批下来，从交了首付到组合贷款批准完成需要多久，谢谢
说是15个工作日
7. 关于济南贷款买房纯商贷、组合贷哪个合适的问题
公积金停顿的这5个月，现在不能用于贷款买房，找地方补交这停的5个月恐怕很麻烦，来不及本月底买房用。不如用纯商贷合适，因为如果你要提前想卖房子，组合贷款不好办，纯商贷可以转贷，很方便的。