⑴ 组合贷款先还哪个可以先还商贷吗公积金贷款后如果停缴，利率会提高吗
1、商业贷款的利率高于公积金贷款，先还商贷
2、公积金贷款停缴后，利率是不会改变的，除非国家调高银行贷款利率
3、广州的公积金不能在东莞贷款买房，可以把公积金转到东莞，符合东莞公积金贷款的条件后可以在东莞贷款
4、公积金贷款的总金额，各地都要所不同，但公积金贷款额不能超过总房价的60－70％都差不多。50万的房子能贷款35万。
⑵ 我准备在东莞买二手房，现在准备用公积金贷款，但不够，请问可以跟商贷组合贷款吗
不好说，虽然一般来说申请公积金贷款额度不够时还要组合商业贷款，但是在申请时公积金中心要看你的收入能力是否足够偿还两部分贷款的月供（月供不得超过月收入的55%，而月收入=你公积金月缴存额/缴存比例），所以你还是要拿出具体你的数据来算算，最好还是到公积金中心现场或者电话咨询一下比较好。
⑶ 东莞商贷转组合贷款还要查征信吗
任何贷款都要查征信的，东莞商贷转组合贷款也不例外。
⑷ 在佛山有一套房，在供；工作调动来了东莞一年多，如要买150w的房子，想要组合贷款的话，首付应该准备几成
可以0首付购房，0首付购车的
⑸ 在东莞买了一套二手房，想要申请组合贷款，我是深圳的公积金，公积金余额56000，准备贷款130万，
找个中介会帮你搞定的，具体银行主要取决于你商贷的银行。我也是过年前在深圳刚办理的组合贷款，去银行做首付资金监管并办理贷款后大概十一天贷款就全部下来了（刚开始中介跟我说的要一个月）。
⑹ 东莞公积金贷款怎么算
如您在广东东莞市办理个人住房公积金贷款，贷款利率是按照中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率以及住房和城乡建设部有关政策规定执行。组合贷款中的商业性个人住房贷款利率按照个人商业性住房贷款相关规定要求执行。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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⑺ 东莞能不能将商业贷款转为住房公积金贷款
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
⑻ 东莞组合贷款，公积金和商贷的比例怎么订
若购房用组合贷款，可以先让银行评估可贷款金额，确认后先通过公积金管理中心查询可贷款金额，剩余就是商业贷款部分。
⑼ 东莞住房公积金一般能贷款多少
如您在广东省的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。
组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额（即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和，下同）不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对贷款购买第二套住房，贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。
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⑽ 我在东莞银行的房贷22万，还要平安银行还做有平安易贷5万，请问还能在贵行做闪电贷吗
您好！请您查看申请流程，看是否可以申请：
1、客户可通过收到的贷款营销短信的链接地址或手机银行APP/网上银行登录到我行手机银行/网上银行“闪电贷”申请页面进行贷款申请，登录路径具体如下：
登录手机银行——我的一卡通——贷款管理——我的闪电贷/网上银行-贷款管理-闪电贷
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