1. 我的住房公积金是建行的卡，现在公积金贷款不够， 办组合贷款建行不给办，请问是建行的霸王条款吗谢谢
首先向问一下你在什么地区？其次，组合贷款并不存在说没有的问题。建行办理住房贷款有一个平均收益率的要求。所以很有可能是因为他们不想给你办理组合贷。公积金贷的利率只有4.5%很便宜，不排除银行客户经理为了高收益而拒绝客户。这样的情况在一线城市不会出现在小城市就不好说了。所以你可以先拨打95533咨询。如果没有满意答复选择通过媒体曝光最终都会妥善解决。不过办理组合贷一般是商贷等公积金贷。同时公积金贷的额度由各地公积金中心核准。
2. 已经向建设银行申请了组合贷款 ,现在不想商业贷了,可以取消商业贷款么，只要公积金贷款
如果还没有审批通过，尽快和你的贷款经办行经理联系，取消贷款。可你需要同时和开发商联系增加首付。
如果贷款已经审批通过，你只能通过提前还款方式把商业贷款部分还清了。
3. 关于建行公积金组合贷款的问题
如果到达银行信贷部门，一周左右可以批复。如果在担保公司，不知会拖多久。最好自己催催
4. 建行的组合贷款如何还款
组合贷款只能等比例还款，比如你的组合贷款是6:4比例的，即公积金贷款6成、商业贷款4成，那么比如你还款10万的话，即公积金要还6万、商业贷款要还4万。
5. 公积金组合贷款是建行快一些吗
都可以。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
6. 关于建行组合贷款的几个提问
商贷部分只能用现金还，打印3个月的还款明细就可以提公积金了。
7. 建行申请组合贷款，但是现在有资金不想商业贷款了，只贷公积金，公积金审批成功后商业贷款不贷可以吗
组合贷款申请办法是按两部分贷款各自的要求申请的，所以审批也是分两部分审批，所以银行商贷审批通过后，与公积金审批通过无关。公积金审批由当地住房公积金中心审批的，公积金组合贷款审批需要30个工作日左右。
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。更多精彩内容来源武汉找律师 http://china.findlaw.cn/wuhan
8. 组合贷款，建设银行已经审批下来，但合同我还没
具体如下：
组合贷款时间：因每个区域板块银行不一个时间一样，但大概时间是10-20个工作日审批通过，等待交易中心过户时间。
其它时间：
如果刚刚好贷款审批通过，凑巧过户，那么就是放款：交易中心过户，会出产证、抵押凭证等证书7-10个工作
日；银行做抵押大概7--15个工作日肯定放款。
综上所述，从开始订房，到交易结束一共花费时间为3个月左右。
9. 建设银行可以办理组合贷款吗
建行可以办理。
组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：
第一步：到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。
第二步：银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
第三步：到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。组合贷款
第四步：到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。
借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步：办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步：签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。
第七步：银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
10. 建行组合贷款，可以自己现金优先还清商业贷款的部分吗
可以先还清商业贷款的部分。
商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
(10)建行取消组合贷款扩展阅读
组合贷款的还款流程是：
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。
5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。
6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。