① 邮政银行联名贷款是怎么回事
联名贷款主要是因为主贷人独自申请时不能满足审批条件，邮政银行会要求增加贷款人以便进行放款。联名贷款有点累似担保。例如：母亲买房（房产证写的是母亲），在申请贷款时，由于母亲的年龄、收入等条件不能满足按揭贷款数额的发放要求（比如发放30万，但母亲自己贷时只够发放10万的资格），此时儿子因为有高收入更稳定的工作，银行会要求儿子作为联名贷款人，这样就可在发放30万的按揭贷款了。在这里儿子作为联名贷款人其实也就是其母亲贷款的担保人。
② 联名贷款
是共同贷款还是担保贷款？还是不清楚联名的意思
③ 住房联名贷款可以去掉一个人的名字吗
你俩联名买下一套住房，又各自申请了商贷按揭。
此时，你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统！先不讨论你说的那个难度，就算是弄成了，你朋友以他名义再买房子，算二套的！首付是6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍！
再说说你的想法，去掉你朋友姓名的贷款，都转到你头上，那叫转按揭，银行现在已经不受理你说的那个业务！操作起来基本是不可能成功的！
④ 贷款房产如何联名
应该不行，因为你的房贷没有还清，应该是不受理的。也可以去全房网咨询一下。
⑤ 五人联名供二套房，二人有公积金三人商业贷款。
这就好像股份有限公司，按照前期出资额以及后续负债来计算权益！至于二套房，深圳那边的限购令应该有具体规定，不过可以肯定在目前银行认贷不认房的背景下，二套房贷肯定不能享受优惠待遇了
⑥ 我手中有一套商铺，是我跟我爱人联名做的商业贷款，请问如果现在这种状态用公积金贷款是否算第一套房
商铺跟住宅不搞的，你这种情况是第一套。
⑦ 个人贷款和联名贷款的区别。
首先说明，贷款分为个人贷款和企业贷款。其中个人贷款中会出现：申请人独自贷款和多人联名贷款。出现联名贷款的情况主要是因为主贷人独自申请时不能满足审批条件，银行会要求增加贷款人以便进行放款。联名贷款有点累似担保。例如：母亲买房（房产证写的是母亲），在申请贷款时，由于母亲的年龄、收入等条件不能满足按揭贷款数额的发放要求（比如发放50万，但母亲自己贷时只够发放30万的资格），此时儿子因为有高收入更稳定的工作，银行会要求儿子作为联名贷款人，这样就可在发放50万的按揭贷款了。在这里儿子作为联名贷款人其实也就是其母亲贷款的担保人。
⑧ 买房贷款超过最大年龄和子女联名贷款是否可以
不可以的，父母单位的房最好是先想别的方法一次交上房款（找亲戚朋友借一借），房子买完以后用这套房子抵押给银行贷款（消费贷款），用贷出来的钱还之前借的款，然后你们一家只要还银行钱就行了，银行是不会管你们谁还的。只要还了就行。现在买父母的房不要牵扯到孩子去贷款，万一以后孩子结婚要买自己的房的话，就算2套房了，不好贷，且利率会很高。
⑨ 商贷两个人联名贷款比一个人贷款年头多吗
1.首先要看抵押合同或担保合同上是如何约定的，两个担保人的担保份额是多少，或者都是全额担保。
2.银行并没有必要非要起诉担保人，如果银行按合同规定，要求担保人偿还，且担保人愿意承担，那么就不需要起诉。只有担保人不愿承担担保责任时才需要。
3.如果两个担保人都是全额担保，那么银行起诉一个或两个担保人都可以。如果是按各自的担保份额承担担保责任，那么肯定会同时起诉，这样才可能收回贷款。而且必须在贷款到期后6个月内向担保人主张过担保责任，且对方拒绝，否则超过6个月为主张，则诉讼时效已过，担保人可免责。
4.借款人配偶作为共同借款人也应承担偿还责任，一般银行都会要求借款人配偶签订连带赔偿责任的声明或担保函。因此，银行也可以起诉借款人配偶。但一般情况下，借款人在逃跑之前，肯定是对共有财产都进行了转移或藏匿，如果没有什么可执行的财产，银行还是会考虑起诉担保人。
5.担保人如果也跑了一个，那么另一个担保人按合同约定，按担保份额偿还。担保人的损失可向借款人追偿，必要时可通过诉讼的方式。