A. 求问，现在商贷可以转组合贷吗
您好！1、住房公积金贷款，借款人在借款合同履行期限内，允许变更一次还款方式，即：等额本金和等额本息两种还款方式可以相互变更。组合贷款中商业贷款的还款方式变更以贷款银行规定办理。2、借款人应凭借款合同、身份证原件至贷款银行办理变更手续。
B. 买房商业贷款可以变成组合贷款吗
您好;
在签订合同的时候，是会约定具体的贷款方式的，
您如果想变更贷款方式，需要和卖方协商，买房同意，三方签订变更协议，变更贷款方式。
同时如果没有出网签比较简单一些，如果出网签的，根据城区不同，还需要注销网签，重新办理网签手续。
特别提醒，组合贷办理周期较长，预计4个月，会影响卖方拿到首付款和尾款，一定和卖方协调好周期。
C. 商贷后，可以由商贷转为组合贷款吗
可以的。直接办理商转公。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
1.购房合同原件；
2.税务部门出具的购房发票原件；
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件；
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
6.户口簿原件；
7.银行结清证明及还款凭证原件；
8.与银行签订的《借款合同》原件。
D. 组合房贷刚批下来，我现在想向银行申请改纯商贷，可以吗
可以申请，但不一定成功，建议办理后再申请。
“组合贷”三大劣势需注意。
第一，此次市管公积金只与建行一家银行，从借款人选择银行、贷款产品、还款手续等条件看，有一定程度的制约性。
第二，组合贷办理流程时间长。组合贷涉及到公积金与商业贷款，需要各按各的流程进行，其中商贷部分需要见抵押登记证才能放款，这样使得组合贷在流程上要相比纯商贷与纯公积金时间更长些。
第三，贷款费用方面，组合贷中的公积金与商贷是分开收取的，借款人可能会增加贷款费用的支出。 从批贷时间看，商贷在借款人手续齐全的情况下，当天即可批贷速度较快。 从放款时间看，仍然是商业贷款占上风，过户后三个工作日既能放款，速度之快即使公积金贷款放款流程有所提速也很难追上。 具体还款时间和还款金额还是以银行规定为标准。
E. 买一手房首付款已交了然后商业贷款可以改为组合贷款吗
这个没办法改变了！你的贷款方式已经确定，很难再次改变。不过我国新出的lpr浮动利率这个是可以更改的，没有具体的限制规定。浮动利率也要根据自己的情况来看，不可盲目更改。
F. 房贷办好后还可以换成组合贷款吗
如果银行同意，而且当地公积金管理中心有商贷转公积金的业务，可以办理
G. 商贷后，可以由商贷转为组合贷款吗
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
正常您满足住房公积金贷款条件就可以申请组合贷款，但是两者之间是独立的还款方式，但是各银行的贷款办理规则不一样，详情请咨询您的贷款行。
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H. 房贷贷款审批未下来前，我想更换贷款银行或者转公积金组合贷款，会不会很麻烦。
可以。
手续上来说，公积金更繁琐，严谨。需要的材料多，审批周期相对较长。但是大体来说资料和细节了解清楚之后，也是可以办理的。
I. 组合贷款更改
不可能，我看到很多帖子了，都说商转公的事，可谁也没说明白怎么转，哪里可以转。
试问 要是商贷都转成公积金贷款了，商业银行等着喝西北风吗？你要是商业银行的，你会这么做吗？