⑴ 上海二手房：总价190万，房龄超20年，本人是首套，资质无问题，公积金贷30万，其余商贷，可以首付3成吗
房贷算法告诉你 这个小区的银行评估价乘以面积在乘以70%取整 是你在银行能贷出来的钱。你说的那个房子已经20年房龄了估计它的银行评估价会低于你的成交价，所以不一定能三成，中介说的是对的！地方银行政策不同仅供参考
⑵ 组合贷款额度
您好，申请组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的要求，组合贷款额度为公积金贷款和商业贷款两部分额度的总和。
公积金贷款个人上限45万，夫妻上限55万，具体贷款多少要看二手房的房龄以及贷款人年龄等情况。
⑶ 请问组合贷款的贷款额度为多少
组合贷包括公积金贷款，以及商业贷款：
1、公积金部分：
①单身（个人名义贷款50万且本人余额的14倍及公积金月供≤缴存基数×50%）；
②已婚（家庭名义贷款90万且夫妻余额之和的14倍及公积金月供≤夫妻缴存基数之和×50%，若夫妻中只有一方有公积金，只可贷50万）。
2、商贷部分：（评估值或成交价孰低原则）×贷款成数-公积金贷款部分。
⑷ 组合贷款怎么算
若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：月还款金额、首付比例、放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）
⑸ 100万的房子怎么做组合贷款
可以这么办的，但是有的银行不同意组合贷款
⑹ 打算组合贷款100万，怎么贷款合适
公积金加商贷，房产按揭贷款，跟业务经理直接聊就行，各地细则一般都不一样
⑺ 公积金组合贷款200万元期限30年,每月还款多少钱
“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答：公积金首套最高可贷120万，另则用商业贷款贷80万。
公积金贷款利率为3.25%，月供为5222.48元；商业贷款利率为5.15%，月供为4368.21元；最终月供为5222.48+4368.21=9590.69元。