① 通过链家买房，说用国管公积金贷款流程特别慢，现在新政策出来，放款日期没有时限，他们说的属实么
的确是放款比较慢，但是说没有实现不大现实，因为链家主要是二手房交易，会希望放款速度快一些的。
② 我想问一下顾问。国管公积金组合贷款最新的流程和多长时间能办完
国管公积金流程如下：
1、资质审核（10个工作日）房屋核验（5-10个工作日）
2、网签（1个工作日）
3、评估（3个工作日看房，5-7个工作日出评估报告）
4、面签受理+签署借款合同（递卷审批5个工作日批贷）
5、缴税、过户
6、放款（15-20个工作日左右）
7、国联置业担保中心抵押房本（半年-1年）
其中面签需要本人出面，交税和过户可以找代理人。
希望可以帮到您，望您采纳，谢谢~
③ 我是国管公积金组合贷款。商贷部分能提前还贷吗
如果单单只涉及到商贷或者是公积金贷款，那么需要提前还款的时候就简单许多了，只需要简单的计算一下提前还款是否划算就可以了。但是若是涉及到两种贷款的组合形式，也就是我们的组合贷款提前还款，似乎就有一定的区别了。那么组合贷款提前还款可以先还商贷吗？组合贷款提前还款方法是什么？有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。
一、组合贷款提前还款可以先还商贷吗？
有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。而至于具体的规定，咱们则需要咨询当地的银行和公积金机构进行了解。
二、组合贷款提前还款方法是什么？
1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
2.贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
3.借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
4.借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式，以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还贷本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
组合贷款提前还款可以先还商贷吗？组合贷款提前还款方法是什么？组合贷款相对于公积金贷款来说确实存在一定的优势，不过若是考虑到以后需要提前还款的话，则需要具体了解一下提前还款的细则。
④ 国管公积金组合贷款是建行。贷款25年
国管组合贷款的商贷部分3个月后可以提前还款，没有违约金，直接去窗口，预约15天后还款。如果您打算提前还款的话，建议您选择等额本金还款，等额本金需要承担的利息比较少，更合适。
希望以可以帮到您，望采纳。
⑤ 首套房组合贷款银行己批怎样查找北京国管公积金贷款审批情况
一，北京做公积金贷款要走担保公司
二，公积金批贷了，会联系担保公司告诉你
三，不知道你想查什么？是类似于商贷的批贷函吗？找担保公司吧。
⑥ 国管公积金），现在可以办公积金和商贷的组合贷款吗
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。 【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务
⑦ 请问国管公积金贷组合贷款，商贷部分可选那个银行
国管组合贷一般通过交通银行、工商银行、建设银行办理贷款，您的签约经纪人很金融主办，会选择适合您的银行给您推荐的！
希望我的回答可以帮到您！
⑧ 本人是国管公积金想贷款买房，什么条件才能做组合贷款
借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。
银行贷款程序：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。