Ⅰ 住房公积金要交多久就可以贷款买房
公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人
申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人
申请住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
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一、申请住房公积金贷款流程
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明
2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明
二、申请住房公积金贷款材料
1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份
2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份
3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）
4、借款人结（离）婚证复印件2份
5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印）
6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份
7、首付款发票复印件2份
8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）
9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份
10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份
11、借款人用于还款的银行帐号
Ⅱ 邯郸符合什么条件可以用公积金贷款买房子
首先你是初次购房，其二你要有固定的收入，其三你购买的一定要是四证齐全的商品房，如果你要购买的是小产权房或是集资房你就不能贷款在有就是要取得担保公司的担保
Ⅲ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
Ⅳ 邯郸贷款买房买新房好还是二手房好
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
Ⅳ 建设银行卡号开头是什么
1、621700 中国建设银行
2、436742 中国建设银行VISA龙卡借记卡
3、436745 中国建设银行VISA龙卡贷记卡
4、622280 中国建设银行支付宝龙卡借记卡
银行卡分借记卡、准贷记卡、贷记卡三种，而银行卡一般都携带银联、Visa、Master、JCB等标志。
一般以6开头的卡是银联卡，以4开头的卡是携带Visa标志的卡，以5开头的卡是携带Master的卡，以3开头的是携带JCB标志的卡。
一个银行的的卡里面带有同一个标志的卡的前几位数字是一样的，譬如招商银行，带银联标志的卡以62258开头，带Visa的标志以4392开头，带Master标志的以5186开头，带JCB的以3568开头。
另外一个银行的借记卡和贷记卡的卡号位数一般不一样， 譬如建设银行，借记卡以4367开头，是19位，而带Visa标志的贷记卡也以4367开头，但是是16位的。
一般贷记卡的卡号位数都是16位，借记卡位数根据银行不同，是16位到19位不等。
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建行业务种类:
1、个人住房贷款业务
个人住房贷款业务 是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。
建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款（包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、个人商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
2、信用卡业务
中国建设银行作为国内较早涉足发行信用卡的国有银行，已经有了不少的信用卡种类。
3、建行信用卡
中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名，已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡（大师杯）网球卡。
4、银星国际速汇
建行银星国际速汇业务，是建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务，是指建行应客户委托，通过银星速汇公司，解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。
Ⅵ 买房按揭银行批下来一般需要多久
一般银行贷款审批是15天左右。
如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
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申请房贷的条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
Ⅶ 已婚，婚后在河北邯郸公积金已购一套，在北京买算二套吗
在北京买房把河北公积金还清本次本次使用公积金算首套，商业贷款和组合贷款算二套。
希望可以帮到您。
Ⅷ 一邯郸市中华南四合上院小区产权如何7
四合上院主要是70年产权住宅，部分一层和2层的是50年商业。
70年产权住宅可落户能上学，50年产权商业是商铺，50年商业不限购，不能落户，不能上学。
购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款、贷款（商业、公积金、组合贷款都可以）。而50年产权商业是不限购，支持全款与商业贷款。但不可以使用公积金和组合贷款。后者换手率非常低，价格高于住宅，短时间不好出售。
如果出售的是70年产权的，有如下两点需要注意：第一，要注意买方是否有资质，这会影响买卖合同是否能正常进行，如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式（也就是拿钱时间），全款最快（一些顺利的话一个月只能能拿到钱）；其次是商业贷款或者公积金贷款（一切顺利的话，3个月-4个月能拿到钱）；最慢的组合贷款（但是也要看银行，最慢的拿钱可能也要到半年，但是也有4个月以内拿到钱的）。如果出售的是50年产权房子：1.如果房子有租约，一定要约定好之后的租金归属；2.所有业主卖什么房子都需要注意的，就是签约时一定要注意的，不要口头约定，所有的事宜一定要写的合同上，一定写上具体的时间。
Ⅸ 公积金贷款80万条件
一.公积金贷款要求
（1）所有借款人不能为限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
（2）如果产权人与借款人之间为夫妻关系时，借款人可以不是产权人之一；除此之外，借款人必须为产权人之一。
（3）公积金贷款放款前不能断缴，不能提取公积金，不能新增负债，否则影响放款。
注：有的地区公积金要求借款人不能有达到退休年龄的人，有的是主贷人满足贷款条件，其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的，可共同申请公积金贷款。
二.公积金的贷款条件
（1）借款申请人的公积金在全国范围以内缴纳；
（2）近6个月连续逐月缴存且目前为缴存状态；
（3）申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；
（4）申请人及共有权人信用良好；
（5）商住两用的房屋及别墅不能使用公积金贷款；
（6）主贷人公积金贷款次数累计＜2次；有的公积金是所有借款人公积金贷款次数累计＜2次；
（7）个别公积金不受理面积＞200平的住房；
（8）个别公积金贷款，房屋必须具有独立厨卫，未改变房屋主体结构，目前用途不能是办公、酒店或房屋必须通天然气等。
三.贷款80万的条件
（1）可贷金额=（缴存基数x0.5-正在还款的住房贷款的月供）/实际可贷款年限对应每万元的月供。就是说，要看你公积金缴存基数是多少，缴存基数要是月供的2倍，如果不够，需要看带工资字样的流水，能贷多少年？有没有其他负债？
（2）可贷金额=公积金账户余额的20倍x时间系数。就是说要看你公积金的余额，和你累计连续缴存了多少年。
（3）要看贷款房屋的房龄，首套还是二套。
（4）单职工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。也就是说只走公积金贷款，夫妻两个人贷，都有公积金，最多贷70万。要贷80万需要走公积金组合贷款，一部分公积金一部分商贷。
以上四个条件，遵循孰低原则。
只要流水够，征信没问题，大部分情况下贷80万走公积金组合贷款是没问题的。
Ⅹ 异地的公积金想在邯郸买房现在政策下来了吗
已经买了，就不能用公积金异地贷款了。
如果正在买可以申请：具体政策：
10月20日，邯郸市召开金融和公积金新政解读暨银企对接会，市住房公积金管理中心相关负责人对近期出台的新政进行了权威解读。本报记者整理出十个关键词，以便广大读者全面了解相关信息。
【降低贷款门槛】
降低个人住房公积金贷款门槛，即职工连续缴存6个月即可申请个人住房公积金贷款。原来的规定是连续缴存12个月方可申请贷款。门槛降低后，可使更多的职工享受个人住房公积金贷款。
【扩大贷款使用范围】
已用商业贷款购买普通商品住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件申请个人住房公积金贷款购买普通住房的，执行首套贷款政策；已用个人住房公积金贷款购买普通商品住房并已结清贷款的，可第二次申请个人住房公积金贷款。
【提高贷款额度】
为进一步减轻个人住房公积金贷款负担，我市取消了个人住房公积金贷款担保。夫妻单方缴存的住房公积金家庭，由原来最高贷款额度30万元增加到40万元。
【支持异地贷款】
当前职工跨地区流动日益增多，在就业地缴存公积金，回原籍贷款购房的需求很大，支持异地贷款可极大方便这部分职工。不论河北省内省外的职工，只要正常缴存住房公积金，在我市购买商品住房，凭有效缴存证明，均可享受我市个人住房公积金贷款。
【组合贷款】
开展组合贷款，积极协调商业银行开展住房公积金和商业贷款的组合贷款。邯郸住房公积金贷款最高限额为40万元，职工购房贷款需求超过40万元的，市住房公积金管理中心将积极协调商业银行开展组合贷款，超过40万元部分由银行发放贷款，最大限度满足职工贷款需求。
【租住户提取】
租住当地政府提供的保障住房的缴存职工，可凭住房保障部门出具的租赁合同、房租收据等提取本人和配偶的住房公积金，提取金额不能超过所支付的租金总额。租住市场其他住房的无房缴存职工，可以凭当地房产管理部门出具的本人和配偶的无房证明、租赁合同、房租收据等材料提取本人和配偶的住房公积金。
【有房户提取】
职工以自有资金全款购买90平方米（含）以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，凭个人申请和相关证明材料，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额，累计提取总额不得超过购房总额。
【贫困职工提取】
对正常缴存住房公积金并使用
住房公积金购房贷款的职工，开展使用缴存额抵冲住房公积金贷款还本付息业务，进一步方便了贷款职工。被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的缴存职工凭《最低生活保障金领取证》等材料可每年度提取一次本人及配偶的住房公积金余额。因特殊情况致贫的缴存职工凭市、县总工会发放的《特困证》等材料，可每年度提取一次本人及配偶的住房公积金余额。
【减轻还款压力】
为减轻贷款职工的还款压力，对办理住房贷款职工，由原来正常还款一年后方可提取住房公积金，改为正常还款一个月后，职工及配偶即可提取住房公积金，提取额合计不超过一年的还款本息金额。此后每年可提取一次。