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建行组合贷款怎么还款

发布时间: 2021-04-26 23:51:33

1. 建行的组合贷款如何还款

组合贷款只能等比例还款,比如你的组合贷款是6:4比例的,即公积金贷款6成、商业贷款4成,那么比如你还款10万的话,即公积金要还6万、商业贷款要还4万。

2. 建行的公积金,贷的建行的组合贷款,还款问题咨询

不管是商业贷款的卡还是公积金的卡,组合贷款就是那个账号有钱就去扣,简单的说就是可以用公基金里面的钱充商业贷款,通着的

3. 组合贷还款行是建行公积金开户是工行要怎么还款

组合贷款还款的时候,如果有建行公积金账户,又牵涉到工行账户,可以直接在两家任选一家还款。

4. 组合贷款公积金贷款和建行贷款是同时办下来吗还款的时候是分开还款的吗

不是。
组合公积金贷款是一个还款账号。
组合贷款本身就是商业贷款和公积金贷款的组合,应该在一个银行贷款

5. 建行组合贷款,可以自己现金优先还清商业贷款的部分吗

可以先还清商业贷款的部分。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

(5)建行组合贷款怎么还款扩展阅读

组合贷款的还款流程是:

1、电话预约。需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知。同时,细心查看银行提前还款要求,注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表。待对方通知以后,到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料,如身份证、借款合同等一并准备好,交给银行,等待审批。

3、银行电话通知。待银行审批通过后,银行会电话通知。

4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款。在手续办理完成以后,到银行柜台进行还款,部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他。如果是一次性还清,还需办理解压注销等工作。

6. 组合贷款怎么用公积金余额还款

你可以在组合贷款放款的一个月后,去公积金贷款银行或公积金管理中心申请公积金余额还贷款。

拓展资料:

组合贷款:

符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

贷款流程

1.到贷款银行提出借款申请:

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写"个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书"。

2.银行审核:

贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

3.到贷款银行签订借款合同:

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4.到产权部门办理贷款担保手续:

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5.办理住房抵押保险手续:

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6.签订还款协议和划款:

采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。

7.银行划款:

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

7. 建设银行组合贷款提前还款时先还公积金还是商业贷款

银行不许单独还商贷或公积金贷款,是你还一笔钱,按你的商贷和公积金贷款比例,分别还两种贷款。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款有三种形式:普通商业贷款、 快速商业贷款、公积金贷款。

8. 建行组合贷款提前还贷问题(等额本息)

1、一般规定是10000元以上,提前一个月申请,服务好的公积金是任意时间都可以; 2、身份证、贷款合同、银行卡,住房贷款是没有违约金的,商用、办公、车库、消费、助业的有,是1‰。 3、提前还款是把当月的贷款归还掉,再做拟归还的部分。 利息可以不必管它,不论公积金、银行都是按照客户剩余贷款的数量计算贷款利息,就是客户有多少没有归还的贷款,就按月计算贷款利息,根本就不存在什么前高后低的事情,造成前高后低的利息是因为客户的贷款额度是递次下降的,是因为每个月都在归还本金,当然利息是越来越少。

9. 组合贷款提前还贷问题

你好!
1.这10万可以先还商贷那部分吗?还是只能公积金和商贷同时按比例还?
答:可以先还商业贷款!
2.还完这10万,是否就按剩下的本金再计算利息了呢?大概能省多少钱?
答:还10万后是按剩下本金再计算利息!具体省多少要银行计算,个人计算不出!
3.听说提前还款的方式有很多种,缩短时间、减少本金、缩短时间+减少本金的,天津的建行允许哪种呢?哪种更合适呢?
答:一般是以减少本金的方式
4.提前还贷后,可以改变还贷方式吗?(由等额本息改为等额本金)
答:一般不可以更改还款方式
5.我以前还贷,从没支取过公积金,如果这次我想一次性支取公积金用来提前还贷,可以吗?
答:可以的!你可以提取公积金帐户里的余款,用来还贷款!