A. 企业贷款有哪几种
企业贷款有哪几种
一、创业贷款
创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年;为了支持下岗职工创业,创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受50%的政府贴息。
二、抵押贷款
目前银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,只要借款人不违法,银行不问贷款用途。对于需要创业的人来说,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人还可以办理汽车消费贷款,此贷款一般不超过购车款的80%,贷款期限最长不超过5年。
三、存单、国库券、保单质押贷款
近年来,银行为了营销贷款,提高效益,在考虑贷款风险的同时,对贷款质押物的要求不断放宽,除了存单可以质押外,以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。存单、国债质押贷款的期限最长不超过质押品到期日,银行办理的个人保单质押贷款期限最长不能超过质押保单的缴费期限。另外,用自有车辆、出租车经营权证、个体业主摊位权证等银行认可的质押品也可以办理中、短期质押贷款。
四、应收账款质押贷款
应收账款质押贷款是指生产型企业以其销售形成的应收账款作为质押,向银行申请的授信。用于质押的应收账款须满足一定的条件,比如应收账款项下的产品已发出并
由购买方验收合格;购买方(应收账款付款方)资金实力较强,无不良信用记录;付款方确认应收账款的具体金额并承诺只向销售商在贷款银行开立的指定账户付款;应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日等。应收账款的质押率一般为六至八成,申请企业所需提交的资料一般包括销售合同原件、发货单、收货单、付款方的确认与承诺书等。其他所需资料与一般流动资金贷款相同。
B. 借款企业的信用支持主要方式是什么银行应怎样控制和管理这些信用支持
借款企业的信用支持主要方式:
1、抵押
抵押时借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下,将财产作为债权的担保。当借款人不履行借款合同时,银行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖 该财产的价款优先受偿。充当抵押物的财产应保证其具有较高的流动性。
2、质押
质押是指借款人或者第三人将其动产或权利移交银行占有,将该动产或权利作为债权的担保。当借款人不履行债务时,银行有权将该动产或权利折价出 售来收回借款,或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。质押分为动产质押和权利质押。
3、保证
保证是指银行、借款人和第三方签订一个保证协议,当借款人违约或无力规划贷款时,由保证人按照约定发行债券或者承担相应的责任。因此,银行 必须充分了解保证人的财务实力和信誉。
4、附属合同
附属合同是由借款人的其他债权人签署的,同意对银行贷款负第二责任的协议,作用是为银行提供对其他债权人的债权清偿优先权。
银行对信用支持进行控制和管理的措施:
1、对抵押和质押的管理应注意以下几个问题。一是银行对抵押物的占有和控制情况。二是对抵 押物的流动性要做估计。三是定时对抵押物进行价值评估。四是要衡量抵押物的变现价值。五是控对制合适水平的抵押率。
2、保证。银行需要考察保证人的以下几个问题。一是保证人的资格。二是保证人的财力,考察 其是否有能力偿还借款人债务。三是保证人的保证意愿。四是保证人与借款人之间的关系,防止存在相互担保等问题。五是保证的法律责任。
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(2)支持企业贷款扩展阅读:网络-信用借款
C. 企业贷款平台有哪些
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D. 小企业贷款怎么贷哪些平台支持小企业贷款
公司有没有缴税,有的话就好贷
E. 目前什么银行支持微小企业贷款
地方性商业银行一般都有,另外私企制的银行比如民生、中信等也有此类业务。衡水地区的话衡水商业银行可以做50万元以下的微小信贷业务,无需抵押,但需满足一定条件,具体可以询问我
F. 企业如何才能获得银行贷款支持(三)
■徐光琪从企业向银行申请贷款开始,是企业与银行建立利益共同体的开始,俗话说“良好的开端,是成功的一半”,银企双方应坦诚交流,真诚合作。某企业,今年初,因生产规模扩大,需要向银行申请技术改造贷款,各家银行均积极营销。由于企业平常与某银行交流的比较多,并积极参加该行组织的各项活动,该行的高级管理人员也多次到企业参观。企业最终确定该行为承贷行,该行的客户经理和高级管理人员对企业经营情况十分了解,仅用了短短的二十天,完成了项目评估和撰写申报材料等一系列工作,按照企业要求的时间发放了贷款。该企业的未雨绸缪让它在申请贷款时提高了成功率。 1、正确认识银企合作关系。“向银行借款”是“企业与银行间一种互惠互利的合作”,不是企业求银行,也不是银行求企业,而是企业和银行取得“双赢”的一种商业合作。企业向银行支付了贷款利息后,不仅要获得银行资金的使用权,还要懂得去享受银行提供的便捷、舒适、满意、全方位的服务。 2、挑选合适的银行。企业经营者在借款前,首先要根据企业特点,选择适合自己的银行,“天时、地利、人和”是成就事业的重要决定因素。俗话说“远亲不如近邻”,地理位置相近,能给企业带来许多好处,例如可以降低企业与银行在沟通上的成本费用,降低交通费用,信息灵通,结算方便等。此外,企业选择银行的一个重要因素是“人和”,是否有相熟的银行职工、管理人员,当然最好是银行的高级管理人员。有了“人缘”关系,企业可容易了解到贷款规定、程序、优惠条件等重要情况,有助于缩短银企沟通的距离,提高贷款效率。 3、选择贷款效率高的银行。企业资金需求普遍具有“急”的特性,“银行是否能够及时放款”是企业要考虑的重要因素,许多企业也许可以容忍贷款利率高些,但很难忍受贷款审批时间太长的煎熬,因此在选择银行时,比较各家银行的贷款效率是非常重要的。 4、注意展示企业实力。企业向银行提出贷款申请的同时,要多角度地展示企业的实力和前景,重点要向银行表达“企业有充足的第一还款来源、第二还款来源,甚至还有第三还款来源”,增加银行对企业能按时偿还贷款本金和利息的信心。 5、注意与银行高级管理人员的沟通。在与银行初步探讨借款可行性的过程中,企业家应亲自出马,最好能向有贷款决策权的银行高级管理人员进行沟通,一方面企业可以得到银行方面较为明确的借款可行与否的答复,减少中间环节;另一方面,银行通过与企业家的沟通交流,可以直接获得借款人的领导者素质、能力等方面的信息,这些信息是银行决定是否发放贷款的一个重要参考依据。企业在日常经营活动中,应十分注重与银行的交流,即便不需要贷款的时候,也应经常邀请银行的客户经理和高级管理人员到企业参观,寻求银行对企业经营的意见或建议,对银行组织的各项活动积极参加,并尽可能多的使用银行的产品,一旦有信贷需求,银行可以高效率的完成贷款发放的各环节工作。(建行安徽省马鞍山分行)
G. 中小企业贷款的类型有哪些
中小企业贷款总体来说分为抵押贷款和无抵押贷款。
就现在的情况而言,普通中小企业贷款融资主要来源是三个方面:
一、银行
特点:贷款手续比较繁杂,信贷门槛高,限制资金使用范围,审批周期长,利息比较低。适合信用好,有一定规模的中小企业和中长期资金周转支持。
虽然许多银行推出快捷贷款服务,但仍然无法满足普通中小企业的融资需要。比如:工商银行、北京银行等推出的中小企业快捷贷款服务仍然规定资金使用范围,贷款时间仍然比较长。
二、典当行
特点:贷款手续简单,几乎没有门槛,不限制资金使用范围,最快可以当天放款,借贷方式灵活,但利息比银行利息高。典当抵押贷款主要是实物为抵押,注重典当物品是否货真价实。
适合普通的中小企业中短期的资金周转。比如:华夏典当行、民生典当等推出的中小企业贷款服务,都是2-3个工作日可以放款。大大方便了中小企业中短期资金周转。
三、民间借贷
特点:除了贷款利率最高,风险比较高,以信用为担保。其它特点基本和典当行一致。如汇富贷。在这里区别分开主要是由于前两种融资方式是国家法律许可,而民间借贷有很多是和法律打擦边球,需要注重鉴别。
(7)支持企业贷款扩展阅读:
业务流程
1、企业向银行提出流动资金贷款申请,并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。
2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经深圳发展银行审批通过后,银行与企业需要签订所有相关法律性文件
3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同,如果需要企业提供担保的,则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施,并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续,若需办理公证的还需履行公证手续等。
4、发放贷款。在全部手续办妥后,银行将及时向企业办理贷款发放,企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。