1. 徐州什么时候可以公积金部分还商业贷款
一般情况下，如果贷款额度不够，可以先用商业贷款还款，等到还了一定数额之后可以转公积金。
2. 徐州个人贷款条件好不好贷款
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平安国际投资担保有限责任公司作为一家专业化的信贷服务机构，致力于为企业以及个人提供专业化的信贷服务，在银行和企业以及个人之间架起一座立交桥，实现多方共赢。
公司的发展战略，以国家产业政策和市场需求为导向，以各商业银行、非银行金融机构及投资担保机构为依托，为企业及个人提供贷款服务，帮助企业及个人量身制定出贷款计划，在稳步完善何发展传统业务品种的基础上不断求索何创新，努力将公司打造成符合市场化运作规律的金融服务商。
一、个人无底押贷款，分为以下两种形式：
第1种：信用贷：无不良信用卡还款记录，有工资卡证明，工作证明。
国企，私企，事业单位员工月收入2000以上，
审核时间1-2个工作日
第2种： 没有工资卡证明，工资现金发放，有不良信用卡还款记录者，须符合以下其中一条：
(1) 本地区人
(2) 外地人在五环内有门面房做生意,有租赁合同,营业执照
放款时间：当天放款，月息：不等
二、汽车底押贷：本地区车、外地车、贷款车 （不押车只押车手续，只针对本地区车）
提供资料：购车发票、登记证、行驶证、保险单、身份证
三、企业信用无底押：企业营业执照满一年，能提供近一年的银行卡交易明细，公司正常经营
需要资料：
1身份证明（二代身份证）
2营业执照副本3对公银行流水和对私银行流水）
4 厂房地址证明或租赁合同
5 房本复印件 、汽车复印件（做财力证明）
优势：放款速度快，最快三天批款，最短15个工作日即可放款.
联系人（王生）本地区-----138联系----2221电话---9797
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3. 徐州市买房按揭要要什么手续程序是什么
借款人需提供材料：身份证双方原件及复印件、婚姻证明、双方收入证明、户口本
基本上你需要提供的就这些！
给你一个工商银行的案例：商贷所需材料及流程
贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；
贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年；
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；
贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；
3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。
还款方法
1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份；
2、 预售许可证3份；
3、 门牌审批表3份；
4、 企业法人营业执照副本1份；
5、 备案合同1份；
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、 收各项费用
1、 契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）
（交财政局）
2、 维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）
总房款×2.5%（2300元以下）
（交房产局）
3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
（交房产局）
4、 保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）
（交保险公司）
5、 公证：贷款额×1‰
（交公证处）
6、 律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点)
注：代收代缴，多退少补
五、借款合同6份开发商盖章
六、上报银行提供材料（用A4纸复印）
（一）上报信贷员
1、普通购房合同1份；
2、谈话笔录1份；
3、借款申请书1份；
4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份；
5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页）
6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份
（3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份
1、 双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件1份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份；
10、门牌审批表1份；
11、企业法人营业执照副本1份；
4. 徐州现在用商业贷款买房好贷吗需要哪些资质才能贷款
您好。银行商业贷款基本上都差不多的。最好可以选择以前使用比较的银行。这样申请时可能稍容易一些。现在年末所有银行都会缩紧贷款，这个时间段申请时要等很久的，前边会有很多人排队。
具体的申请条件：
1、具有合法有效的身份证明。
本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、贷款银行规定的其他条件。
这里也建议您如果贷款成功一定要按时还款，不要出现逾期，以免影响信用记录。
5. 请问徐州工行住房商业贷款的利息是多少
贷款利率全国一样，最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp
6. 在徐州买了一套房子贷款没还清，是商业贷款，想再买第二套还能贷款吗能贷多少，利率是多少谢谢。
第一套没还清的情况下，二套房可以贷款，只是首付可能要70%到80%这样，贷款没有优惠，具体你可以问问你的贷款银行。
7. 徐州商业贷款怎么提取公积金
在徐州只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(7)徐州商业贷款扩展阅读
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、搭修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
8. 月工资7200元在徐州地区商业贷款能贷多少
是这样，据我所知，贷款数额和很多方面有关的，收入只是一部分。
一、因不同银行贷款条件不同，审批也不同，如果你是具有稳定连续收入的上班工薪族、平月月收入不低于4000元，信用记录良好，而且在银行规定的区域内，就可以申请此贷款，具体数额的话，还需要到具体的银行沟通，每个银行因为自身业务范围和自身制度不同而不同。
二、贷款额度、期限与你的收入和年龄也有关系，男是65周岁以下的贷款差数，女是60周岁。
三、贷款额度和你的房产、车产等等主要财产也是相关的，到时需要你进行全面的申报和申请才能够得到最多的贷款。
帮助到你的话望采纳
9. 我在徐州买二手房，但是首套住房，能否带商业贷款
可以办贷款，不过要花钱，正常渠道是办不了的。如果你是外地户口，商贷首付40%，如果是本地户口，首付30%。