① 商业贷款的还款计划怎么写
这个好像不是你做的，这个都是银行给你做还款计划表啊。
② 商业贷款有哪几种方式
商业贷款主要分为等额本金和等额本息两种，等额本息支出的总利息比等额本金多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
由于等额本息的还贷额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用本息法。随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，相应的压力会越来越小。
等额本金在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
③ 商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
一，手续程序
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
购房者办理按揭贷款：
楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。
二，办理条件程序
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(3)主街商业贷款计划扩展阅读：
1，付全款优点
付全款省钱 ,虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同
时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。转手容易 ，从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。,
2，付全款缺点
资金压力大 ，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。投资风险大，除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
④ 商业贷款是什么意思
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
⑤ 银行贷款计划书怎末写
贷款计划书都有固定模式的。
例如：贷款时限1年,金额3万元,每月计划还款1千,每季付息,到期一次性付清所有本息。
贷款金额1万元,贷款期限2年,每季付息,到期一次性还本付息
贷款金额10万元,货款期限为三年,每月付息并等本还贷2778元,三年后付清.
有很多选择,不要紧,这计划书还是好写的,如果你不会写,你说出你还款的想法,银行员工会给你填上去的.
⑥ 商业贷款怎么贷
办理银行贷款需要准备资料：
有效身份证件；
常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
婚姻状况证明；
银行流水；
收入证明或个人资产状况证明；
征信报告；
贷款用途使用计划或声明；
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；
放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；
放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
⑦ 请问！商业贷款买房需要具备什么条件
个人买房商业贷款条件如下：
1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
(7)主街商业贷款计划扩展阅读
商业贷款买房所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续
1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。
3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
5、借款合同生效，资金划入开发商账户。
⑧ 什么是主街贷款
美联储周四宣布，将扩大“主街贷款计划”（Main Street Lending Program）的范围和资格。作为支持经济的广泛努力的一部分，美联储制定主街贷款计划以帮助信贷流向在流感大流行之前财务状况良好的中小企业。
在最初的条款公布时，美联储表示，由于企业的财务需求差异很大，它正在就可能的改进征求公众的反馈。收到了2200多封来自个人、企业和非营利组织的信件。作为对公众意见的回应，美联储决定扩大企业可获得的贷款选择，并提高了在该计划下有资格获得支持的企业的最大规模。这些变化包括：
创建第三种贷款选择，增加贷款人对杠杆率更高的借款人的风险分担；
把某些贷款的最低贷款额调低至50万元；
扩大有资格贷款的企业范围。
根据新的贷款方案，贷款借出方将保留15%的贷款份额，这些贷款加上现有债务后，不超过借入方收入的六倍（经利息支付、税收、折旧和其他适当的调整后）。相比之下，现有的贷款选择是，借出方保留5%的贷款份额，但有不同的特征。在所有的贷款选项下，贷款借出方将能够运用其特定行业的专业知识和承保标准来最好地衡量借款人的收入。总共有三种贷款选择——新贷款、优先贷款和扩展贷款——可供企业选择。下表总结了不同的贷款选择。
此外，与最初的计划条款相比，雇员人数不超过1.5万人、年收入不超过50亿美元的企业现在也有资格申请。最初的计划条款适用于雇员人数不超过1万人、年收入不超过25亿美元的企业。其中两个选项的最低贷款额度也从100万美元降至50万美元。有了这些变化，该计划现在将为更多符合条件的中小企业提供更多选择。
美联储认识到非营利组织在整个经济中发挥的关键作用，并正在评估满足其独特需求的单独方法。
根据《联邦储备法》第13条第3款，经财政部长批准，建立了“主街借贷计划”。财政部将为该计划提供750亿美元，资金来源是《冠状病毒援助、救济和经济安全法》(Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act)。借方和借方的常见问题和答案也有。该计划的开始日期将很快宣布。
-摘自智堡