1. 购房贷款加息
你是要按加息后的来还，不过一般一个月多不了多少钱，可能就几十块钱吧，
就目前的情况来看减息的可能性是没有的，中国经济一直在高速增长，只能加不能减
2. 此次银行加息是否也对房贷的商业贷款产生影响呢是否商业贷款也会加息呢
应该是调整的，一般银行都是从次年首月开始调整，你最好问下贷款的银行，让帮你算下，免得存少了
3. 关于房贷银行加息的问题
假设你是商业贷款，利率按八折计算。
结果如下：
138万*70%=96.6万（贷款总额）
加息前基准利率为5.94%，8折就是4.752%，则30年月供为5040.27元
加息后基准利率为6.12%，8折就是4.912%，则30年月供为5133.86元
网上的很多理财器无法计算你的利率，因为他们都只有基准、8.5折、7折和1.1倍四种固定利率。
4. 加息对还房贷的影响巨大吗
一般说来如果加息，那么你贷款的利息也会提高，我还款压力肯定是相对变大了。当然，有对称加息和不对称加息两种。所谓对称加息就是存款利率和贷款利率一相同的幅度提高。不对称当然就是存贷利息分别调整，二者不关联。
当人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整。
目前，使用较多的调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。