❶ 现在商贷是不是很贵啊
商贷目前是5.145的利率，不过商贷的利率是浮动的，不是一成不变。现在没有贷款折扣，而且还上浮了5%，但是相对历史上的利率，还算是偏低的。所以能用银行贷款就用贷款是比较明智的，因为人民币贬值速度目前是快于银行贷款利率的。我们购房者贷银行的钱其实也是在用金融杠杆买房，毕竟把全部的钱全部投在房产是不健康的，预留一些钱在手上更有保障。
❷ 房贷怎么算的为什么利息这么贵
我一个月还2000房贷 本金还600 剩下1400 是还利息的 你说呢？
❸ 商业贷款的利率怎么这么高
天虹帝国| 四年级| 2010-10-30 02:12 现在一般的商业贷款都是每月的还款额里包括本金和利息。在前几年尤其是最初今年（1-5年）每月的还款额里利息要大于本金，这里面有一个比例，大约是6：4。利息基本都是在前些年被还的差不多的，到最后一年利息不是没有，而是一点点儿。所以一般贷款年限长的（比如您的20年）在前5年没有提前还就不建议再提前了，因为利息已经还的差不多了，剩下的基本都是本金。还不如用闲余的钱去干点别的。 而至于你说的工行说不改动年限，不是说有没有这样的规定，而是各家银行都倾向于做这种还款方式的业务（应该叫等额本息还款法吧，记不太准了）。因为这种不缩短还款年限，只减少月还款额的提前还贷方式，作为我们贷款人节省的利息要比缩短还款年限的少。
❹ 商业贷款哪个银行比较划算
银行贷款的利率都差不多，主要根据借款人的资质决定的。
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
❺ 我想问哈，买房子什么是商业贷款、商业贷款是不是商业要贵很多吗
您好！目前住房贷款分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款由银行发放，贷款利率由银行根据国家政策及当地实际情况确定；公积金贷款利率一般都会比商业贷款利率低，具体利率由公积金管理中心确定。
招行目前的贷款基准利率详见http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate
❻ 请问商贷比住房公积金贷款要贵多少比如贷60万分30年
商业贷款总额 600,000.00 元 （年利率4.9%）
还款月数 360 月
每月还款 3,184.36 元
总支付利息 546,369.72 元
本息合计 1,146,369.72 元
公积金贷款总额 600,000.00 元 （年利率3.25%）
还款月数 360 月
每月还款 2,611.24 元
总支付利息 340,045.65 元
本息合计 940,045.65 元
❼ 公积金贷款买房比商业贷款买房贵！
这个我感觉到有点过分了，我觉得，但是很难抓住他的把柄。
❽ 一般贷款买房要比一次行付款买房贵多少
1．房地产开发商在开发楼盘时，其流动资金都要向银行贷款。如果售楼时一次性付清购房款，就可以减少银行流动资金的贷款，从而减少利息的支出。
2．公积金贷款就是用自己账户中可以使用的公积金，向银行申请购房贷款，以所购房产作抵押的一种房屋贷款形式。购房者完成首付以后，其余部分由银行全额付给开发商，购房者再按合同向银行还贷。
因为是贷款购房，所以不能享受一次性付款的优惠价，商业贷款也一样。银行和开发商的算盘当然是很灵光的！
3．办理公积金贷款或者商业贷款，都要开发商同意以后自己申请并办理手续，公积金贷款的利率不到5%，比商业贷款要低2个百分点左右。
❾ 商业贷款买房贵多少 请大家帮忙算下
商业贷款，利率6.55%，月供2619.82，利息共计27.9万
公积金贷款，利率4.5%，月供2214.27，利息共计18.1万